Bases
| Référence agence du bien 2848 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 89 m² | Année de construction 1947 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 2.236 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITE ISI - Opportunité rare pour investisseur Situé en plein coeur de Vaison-la-Romaine, entre la renommée place Montfort et le pont romain, cet immeuble de caractère développe une surface totale de 136 m2, dont 89 m2 habitables. Il se compose d'un appartement et d'un local commercial, chacun bénéficiant d'un accès indépendant. Un emplacement stratégique pour un investissement locatif rentable ou un projet mixte habitation/commerce.
Rez-de-chaussée : - Local commercial de 18,50 m2, - Hall d'entrée de l'appartement.
1er étage : - 2 Chambres, - Salle d'eau avec WC.
2éme étage : - Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger.
3éme étage : - Chambre avec point d'eau, - WC indépendant.
Intérets du bien : - Hyper centre de Vaison, - Commerce libre d'occupation en RDC, - Vue sur le pont romain, - Grand parking à proximité.
Equipements : - Menuiseries PVC double vitrage, - Insert bois, - 2 entrées.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : HYPER CENTRE VAISON - IMMEUBLE AVEC APPARTEMENT ET COMMERCE
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Date de réalisation du DPE : 06/05/2025
- DPE coût min conso : 2020
- DPE coût max conso : 2770
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
332 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an