2154*1036.alogna-immobilier.leszot30000nimes/lpizwz.V10002309+2309
4639524

Nîmes 30000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

269.325 €

Bases

Référence agence du bien V10002309 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 95.02 m² Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.834 €

Description

  • Description :

    NÎMES HYPER-CENTRE SUPERBE P3 DE 95 m2 IMMEUBLE HAUSSMANNIEN AVEC ASCENSEUR
    À deux pas des Halles et de la Coupole, découvrez ce bel appartement P3 de 95,02 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien.
    Spacieux, lumineux et traversant, cet appartement exposé plein sud bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
    Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un espace de rangement avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
    Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux Halles, à la Coupole, aux commerces, aux transports et à l'ensemble des commodités du centre-ville.
    Les atouts :

    Immeuble haussmannien de caractère
    Ascenseur
    Appartement traversant
    Exposition plein sud
    Beaux volumes
    Deux chambres
    Hyper-centre
    Proximité immédiate des Halles, de la Coupole et de toutes les commodités

    Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Toutes les commodités
  • Libellé : La Coupole de 95,02 m2, situé au 2e étage avec ascenseur
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Ascenseur 
  • Interphone 
  • Cheminée 
  • Transport : station : Bus,tram
  • Surface séjour : 23
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 16
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://alogna.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 610
  • DPE coût max conso : 870
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

73 kWhEP/m².an

GES

14 kgeqCO2/m².an

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