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Les Halles - 13, rue Guizot
30000 Nîmes
Voir tous les biens (47)

Annonces par Alogna immobilier

Nîmes 30900 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Quartier République / Place Montcalm, appartement de 56 m2 au 1er étage d'une petite copropriété de trois logements. Idéal investissement locatif ou rénovation à personnaliser. Il se compose d'un couloir desservant deux chambres (une exposée Sud, l'autre avec placard), d'un séjour ouvrant sur un balcon plein Ouest, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau (douche, lavabo, WC,) À l'étage, un espace sous combles où l'on tient debout, éclairé par un Velux : parfait pour un bureau, un dressing ou un couchage d'appoint. Bien à rénover entièrement : une belle occasion de créer un intérieur à votre image, dans un secteur central proche des commerces et des transports. Syndic benevole. Foncier 682 EUR
78.000 € 56m²

Nîmes 30000 – Location appartement 1 pièce

NIMES PROCHE AVENUE CARNOT , T1 MEUBLE de 30 m2, situé au 2ème niveau d'un bâtiment de 3 étage AVEC ASCENSEUR .. Habitation composée d'une entrée avec placard, d'une piéce principale, petite espace cuisine, et une salle de bain. Il s'accompagne d'un petit balcon de 7m2, ce qui porte la surface utile à 37m2 et d'une cave. Honoraires 393.60 EUR
535 € 30m²

Nîmes 30900 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Quartier Carnot, P2 de 44 m2 au 1er etage d'une petite copropriété, avec séjour cuisine (plaque, hotte, réfrigérateur), une salle d'eau, une chambre. Disponible au 25/08/2026
525 € 50m²

Nîmes 30900 – Vente local

Local professionnel en rez-de-chaussée représente une belle opportunité d'investissement. D'une surface Carrez de 119,10 m2 (136,12 m2 au sol), il est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le bien comprend un vaste espace d'accueil, 5 bureaux indépendants, une réserve, des sanitaires ainsi qu'une cour intérieure, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prix de vente FAI : 343 200 EUR Effet du bail 01/09/2014 Loyer actuel : 1300 EUR HC/mois, soit 20 316 EUR HC/an Provision sur charges: 30 EUR soit 360 EUR/an DPE : Classe C Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif tertiaire déjà exploité, bénéficiant d'un revenu locatif en place.
343.200 € 136m²

Nîmes 30900 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

P2 RÉNOVÉ -- QUARTIER JEAN JAURÈS -- NÎMES Idéalement situé à proximité de l'avenue Jean Jaurès, ce P2 de 42 m2 en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et se présente en très bon état général. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de 23 m2 intégrant une cuisine équipée (plaque gaz, hotte, réfrigérateur avec congélateur), ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, WC et placard indépendant. Prestations soignées : climatisation, eau chaude sur cumulus, double vitrage PVC. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
106.000 € 42m²

Nîmes 30900 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Exclusivité Appartement P3 avec balcon, garage et cave Quartier Capouchines, Nîmes Situé rue Marcel Cabos, au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 13 lots répartie sur deux bâtiments (A et B), cet P3 a une surface de 70 m2.Il se compose d'une pièce de vie de 25 m2 avec coin cuisine ouvert (passe-plat) et accès direct au balcon-terrasse, idéal pour prendre les repas à l'extérieur. Un dégagement avec placard dessert 2 chambres avec placards, de 10,81 m2 et 11 m2, une salle de bain. Il ya un cagibi/buanderie attenant au balcon. L'appartement est exposé sud. Le bien est complété par un garage fermé et une cave en rez-de-chaussée. Taxe foncière : 1 496 EUR/an - Charges de copropriété : 120 EUR/mois, eau comprise
195.000 € 70m²

Nîmes 30000 – Vente immeuble

immeuble à rénover avec 3 appartements : Au rez-de-chaussée : un studio 20 m2 (pas de Dpe pas de chauffage) et un P2 de 52 m2 Dpe F Au premier étage: P4 de 73 m2 Dpe G Idéal pour un investissement pour déifscaliser ou pour revendre par lots après rénovation. Actuellement il y a 2 compteurs electriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199.900 € 140m²

Nîmes 30000 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Découvrez cette superbe villa T6 de 170 m2 située à Nîmes, offrant un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle de 1 700 m2. Idéalement pensée pour accueillir une famille, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'un vaste séjour d'environ 52 m2, ouvert sur une cuisine conviviale, ainsi que de 5 chambres, offrant à chacun son espace de vie. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1 700 m2 entoure la maison et accueille une piscine de 11 x 5 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie également de deux garages privatifs, offrant un confort de stationnement et de rangement appréciable.
450.000 € 170m² Terrain 2500m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

Sur l'avenue Jean Jaurès appartement T2 au sein d'une résidence récente (2005) avec ascenseur. Au premier étage, il se compose d'une entrée sécurisée, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la cour arborée de la résidence, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Une cave complète ce lot.. Parking du jean jaures à proximité
170.000 € 58m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Face à l'École des Beaux-Arts de Nîmes, ce P2 de 47,72 m2 bénéficie d'un emplacement central, proche commerces, transports et commodités. Exposé Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité. L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Bien en bon état général, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
107.000 € 60m²

Nîmes 30900 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Maison individuelle -- Quartier La Cigale, Nîmes Maison individuelle d'architecture néo-provençale, construite en 1970, sur un terrain arboré et piscinable de 1 049 m2. Surface habitable de 176 m2 (Surface au sol totale : 216,54 m2), 6 pièces dont 4 chambres. Arcades en plein cintre, porche couvert, toiture en tuiles canal et garde-corps en fer forgé caractérisent cette bâtisse typique de son époque.Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste pièce d'été, une chambre avec douche et lavabo, garage et chaufferie. À l'étage : salon-séjour avec cheminée et climatisation, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Terrasse exposée sud-ouest accessible depuis le séjour, la cuisine, une chambre, et par un escalier extérieur donnant sur le jardin.Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison familiale à fort potentiel de valorisation séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié.
627.000 € 216m² Terrain 1049m²

Nîmes 30000 – Vente terrain

Nous proposons à la vente ce terrain de 472 m2 (45 m x 10,50 m) sur la ville de Nîmes. Le terrain est classé en zone UB, avec une hauteur limitée à R+3 (un rez-de-chaussée + 3 étages, soit un maximum de 4 niveaux). Pour un projet collectif, il convient de prévoir 1,5 place de parking par logement, ainsi que de conserver 10 % de la surface du terrain en secteur constructible, avec une contrainte de plancher fixée à 0,90 m par rapport au terrain naturel. Ce terrain est situé en zone QPV, ce qui peut ouvrir droit à des avantages fiscaux ou permettre d'envisager un programme mixte. Ce terrain est divisible en 2 lots. Vous disposerez ainsi d'une surface de 472 m2 pour faire construire votre projet. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter votre agence Alogna Immobilier.
200.000 € 472m² Terrain 472m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 8 pièces

Situé à proximité du quartier Carnot, cet espace de 150 m2 situé au premier étage avec accès privatif offre un fort potentiel pour tous vos projts. Nous vous vendons un plateau actuellement divisé' en trois espaces de 50 m2 . Il est possible de faire soit 1n logement soit 3 logements Possibilité de louer un garage en rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation patrimoniale.
136.500 € 150m²

Bouillargues 30230 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe bastide de style provençal construite en 1980, implantée sur un terrain arboré de 2 004 m2. Alliant charme, authenticité et beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de Nîmes. Développée sur deux niveaux, la maison propose une surface habitable d'environ 395,21 m2. Vous y trouverez un vaste espace de vie de 63 m2 composé de deux salons communicants, une cuisine, ainsi que 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine exposée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un triple garage aménageable complète ce bien. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant une résidence de caractère dans un cadre paisible. Prix de vente : 762 850 EUR Taxe foncière : 4 567 EUR
762.850 € 291.71m² Terrain 2004m²

Montpellier 34090 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

Montpellier Quartier Hôpitaux-Facultés F2 traversant avec terrasse À deux pas du tramway (ligne 1, arrêt Occitanie), dans le quartier des Hôpitaux-Facultés, F2 de 36 m2 traversant et lumineux, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur (1981). Il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse de 5 m2, une cuisine indépendante, une chambre avec placard intégré et une salle de bains. Chauffage électrique. Une place de stationnement extérieur est incluse. Secteur recherché, proche facultés et CHU : idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir également un garage en complément.
145.000 € 38m²

Nîmes 30900 – Location local

LOCAL DE 75 m2 JEAN JAURÈS Commerce Activité professionnelle Association Stockage. Idéalement situé 4, rue Sainte-Catherine, à proximité immédiate de l'avenue Jean-Jaurès, ce local de 75 m2 en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Polyvalent, il conviendra parfaitement à une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction), une profession libérale, une activité associative, un atelier, ou encore à une activité de stockage, d'entreposage de matériel ou de logistique légère. Implanté dans un secteur dynamique et fréquenté, il bénéficie d'une bonne visibilité, d'un accès aisé pour les livraisons et la clientèle, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Le stationnement est possible devant le local, offrant un confort appréciable pour les occupants comme pour les visiteurs. Conditions financières: Loyer mensuel charges comprises : 820 EUR - Provision sur charges : 70 EUR/mois (Foncier et Consommation d'eau) - Dépôt de garantie : 750 EUR Honoraires : 750 EUR - Surface : 80 m2 - Disponibilité : à compter du 5 août 2026 - Renseignements et visites : 06 16 99 17 52.
890 € 75m²

Nîmes 30900 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Maison de plain-pied d'environ 94 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût, située dans le lotissement recherché des Capitelles à Nîmes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 15 m2, d'une cave d'environ 40 m2 ainsi que d'un terrain clos de 377 m2 aménagé avec terrasse et espace bar extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations récentes comprennent le double vitrage PVC, une isolation renforcée, la climatisation réversible, une pompe à chaleur couplée à une chaudière électrique ainsi qu'un ballon thermodynamique. Ces équipements assurent un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques, comme en témoigne son excellent classement énergétique DPE B. Une maison clé en main, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché.
311.640 € 94m² Terrain 377m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 4 pièces

Idéalement situé au coeur du quartier des Carmes, cet appartement traversant de type 4 développe une surface habitable de 89 m2 et bénéficie d'une double exposition particulièrement agréable. Le logement se distribue autour d'un hall d'entrée dégagé, d'une cuisine séparée, d'un double séjour ouvrant sur deux balcons, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. Bien nécessitant rafraîchissement, offrant un réel potentiel de valorisation dans un secteur recherché de Nîmes. Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148.000 € 89m²

Nîmes 30900 – Vente local

À vendre Locaux commerciaux / professionnels Ensemble immobilier à usage commercial ou professionnel, développant une surface totale de 426 m2, complétée par 228 m2 de surfaces annexes. Le bien est libre de toute occupation et offre plusieurs possibilités d'acquisition : Option 1 : Local de 92 m2 au sol avec possibilité de création d'une mezzanine, accompagné d'un parking de 70 m2. ? Prix : 210 000 EUR HAI Option 2 : Local de 313 m2 avec parking de 132 m2. ? Prix : 420 000 EUR HAI Option 3 : Acquisition de l'ensemble (options 1 + 2). ? Prix : 525 250 EUR HAI Atout majeur : possibilité de surélévation jusqu'en R+3, offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseur, activité professionnelle, ou développement d'un projet immobilier.
525.250 € 405m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Idéalement situé face à la prestigieuse Maison Carrée, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO , ce duplex de caractère développe environ 154 m2 au dernier étage d'un immeuble bourgeois. Il offre une superbe pièce de vie lumineuse, de beaux volumes et une bonne distribution. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse exceptionnelle de 50 m2, dont une partie couverte, constitue un véritable atout en plein coeur du centre historique, idéale pour recevoir ou profiter d'un cadre unique. Prestations : cachet de l'ancien, volumes généreux, luminosité, emplacement premium.
349.000 € 155m²
1 - 20 de 47 propriétés

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