1940*1987.lg-immo.4-qire17120mornde/lpizwz.YM3235+2898
4640671

Chenac-Saint-Seurin-d’Uzet 17120 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

271.250 €

Bases

Référence agence du bien YM3235 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 161 Surface du terrain (m²) 3341 Année de construction 1730 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.685 €

Description

  • Description :

    Le salon lumineux de 49m2 avec une poêle à granulés, murs en pierres et poutres apparentes, au-dessus du salon se trouve la chambre principale de 25.8m2 avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur se trouve la nouvelle cuisine/salle à manger de 39m2 avec un poêle à granulés, qui mène à une terrasse couverte de 25m2 pour profiter au maximum de la vue imprenable et des couchers de soleil. Un jardin privatif avec une dépendance en pierre de 11m2. Il y a deux autres chambres de 14m2 avec belle vue et un bureau/chambre bébé de 8.65m2. A côté de la cuisine se trouve la cave de 49m2 avec un w/c et point lave linge.
    Devant la propriété se trouve le jardin de 3055m2 avec vue imprenable. (Non attenante)
    Double vitrage, fosse septique conforme et une nouvelle cuisine.
    À moins de 20 minutes des plages, à 2 minutes du port de Mortagne avec restaurants et bars sur son port.
    Pour plus d'informations, contactez Yiannis 0614442996 mail yiannis@lgimmo.info
    Estimation gratuite

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison atypique avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gir
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 49
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 06/04/2023
  • DPE date référence conso : 00/00/0000
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

229 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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