Villa neuve 2025 sous garantie décennale 145 m2 Saint-Cyr (07430)
Piscine chauffée / Domotique / Prestations haut de gamme / Excellente performance énergétique A/A
Située à Saint-Cyr (07430), secteur résidentiel en plein essor et recherché, cette villa contemporaine de 2025 sous garantie décennale allie élégance, technologie et confort absolu.
Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 630 m2, sans vis-à-vis (clôtures et haies en cours d'aménagement), cette maison de 145 m2 habitables offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle.
Rez-de-chaussée

Hall d'entrée aménagé

Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (électroménager complet : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café intégrée...)

Nombreux rangements ingénieux et cellier dissimulé dans la façade de cuisine

Chambre avec salle d'eau privative et WC

Deuxième cellier supplémentaire sous escalier
Buanderie aménagée

Accès direct au garage

Étage

Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau

Salle de bain principale avec baignoire et double vasque

Total : 5 chambres 3 salles d'eau/bain

Équipements & confort

Domotique complète : volets roulants centralisés, portail et porte de garage motorisés, gestion connectée

Chauffage au sol par pompe à chaleur gainable réversible

Climatisation réversible

Garage isolé et carrelé de 30 m2 avec large porte de 3,5 m

DPE exceptionnel : A / A

Piscine 7x3 m chauffée avec rideau électrique domotisé

Extérieurs

Terrain paysager, clos et arboré

Environnement calme, résidentiel et paisible

Proximité immédiate d'Annonay et de la vallée du Rhône

Atouts supplémentaires

Taxe foncière exonérée pendant 2 ans

Maison neuve haut de gamme livrée clé en main

Secteur en pleine valorisation immobilière

Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52