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HERNANDEZ Oceane

HERNANDEZ Oceane
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HERNANDEZ Oceane
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IMMOCENTER
38150 Chanas
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Annonces par HERNANDEZ Oceane, IMMOCENTER

Saint-Cyr 07430 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

Villa neuve 2025 sous garantie décennale 145 m2 Saint-Cyr (07430) Piscine chauffée / Domotique / Prestations haut de gamme / Excellente performance énergétique A/A Située à Saint-Cyr (07430), secteur résidentiel en plein essor et recherché, cette villa contemporaine de 2025 sous garantie décennale allie élégance, technologie et confort absolu. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 630 m2, sans vis-à-vis (clôtures et haies en cours d'aménagement), cette maison de 145 m2 habitables offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle. Rez-de-chaussée Hall d'entrée aménagé Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (électroménager complet : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café intégrée...) Nombreux rangements ingénieux et cellier dissimulé dans la façade de cuisine Chambre avec salle d'eau privative et WC Deuxième cellier supplémentaire sous escalier Buanderie aménagée Accès direct au garage Étage Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau Salle de bain principale avec baignoire et double vasque Total : 5 chambres 3 salles d'eau/bain Équipements & confort Domotique complète : volets roulants centralisés, portail et porte de garage motorisés, gestion connectée Chauffage au sol par pompe à chaleur gainable réversible Climatisation réversible Garage isolé et carrelé de 30 m2 avec large porte de 3,5 m DPE exceptionnel : A / A Piscine 7x3 m chauffée avec rideau électrique domotisé Extérieurs Terrain paysager, clos et arboré Environnement calme, résidentiel et paisible Proximité immédiate d'Annonay et de la vallée du Rhône Atouts supplémentaires Taxe foncière exonérée pendant 2 ans Maison neuve haut de gamme livrée clé en main Secteur en pleine valorisation immobilière Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52
510.000 € 145m² Terrain 630m²

Viriville 38980 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Maison neuve 2024 110 m2 habitables Secteur Vireville Située à Vireville, dans un environnement calme et agréable, proche des commodités et des grands axes, cette maison neuve (construction 2024) offre de belles prestations et un confort moderne. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 110 m2 Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec grandes baies vitrées en alu Cuisine à aménager selon vos goûts Cellier pratique WC indépendant Suite parentale avec salle d'eau privative avec accès sur la terrasse Étage : 3 chambres confortables avec emplacement dressing Salle d'eau moderne WC indépendant Prestations de qualité : Chauffage au sol sur toute la maison Volets roulants électriques partout Portail motorisé électrique Belle luminosité et agencement fonctionnel Informations complémentaires : Prix : 300 000 EUR Possibilité de location : 1 250 EUR/mois (idéal investisseur) Frais de notaire réduits : seulement 2 à 3 % (au lieu de 7 à 8 %) Garantie décennale & dommage-ouvrage inclus Prévoir uniquement un brise-vue pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis Le secteur VirevilleVireville est un secteur prisé pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles et infrastructures. Un emplacement idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Contact : Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52
298.000 € 110m²

Le Péage-de-Roussillon 38550 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Découvrez cet appartement neuf de 90 m2 habitables, situé au 1er étage d'une résidence haut standing, sécurisée et idéalement placée au coeur de Péage-de-Roussillon. Prestations & agencement : Grand séjour lumineux avec accès à la plus grande terrasse de la résidence (28 m2), sans vis-à-vis Cuisine à aménager selon vos goûts 3 chambres dont 2 avec placards muraux intégrés Salle de bain spacieuse WC indépendant Cellier pratique + 2 grands placards muraux supplémentaires pour un maximum de rangement Résidence haut de gamme & sécurisée : Accès privatif avec vidéophonie et triple entrée piétonne de sécurité Espaces communs élégants et entretenus Caméras de surveillance Parking privatif abrité + nombreuses places visiteurs au sein de la résidence et à proximité Localisation idéale : Gare SNCF à seulement 8 min à pied Autoroute A7 à 10 min Transports en commun et commodités à proximité immédiate Atouts supplémentaires : Garantie décennale Taxe foncière exonérée les premières années Excellent DPE Très bon rapport qualité/prix et fort potentiel locatif Prix : 192 000 EUR Une excellente affaire à saisir rapidement ! Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52 (appel / WhatsApp)Péage-de-Roussillon Visites sur RDV
192.000 € 90m²

Sablons 38550 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

 Villa Contemporaine 119 m2 Sablons (38550) Découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2023, située dans un secteur résidentiel calme et recherché, sans vis-à-vis, sur une parcelle close et arborée de 450 m2.  Prestations haut de gamme Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée avec électroménagers intégrés (four, micro-ondes, lave-vaisselle en hauteur, réfrigérateur encastré, plaque induction + hotte intégrée) Salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse 3 chambres avec dressing Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Salle de bain principale avec baignoire et vasque WC indépendant Cellier / chaufferie  Extérieurs & confort Garage carrelé et isolé avec porte motorisée, coin buanderie et porte de service Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation gainable réversible Excellent DPE : A / A (faible consommation et faibles émissions) Sous garantie décennale Terrain piscinable, portail motorisé avec vidéophone  Localisation idéale À proximité des écoles, commerces et axes routiers (A7, RD86) Environnement verdoyant et agréable  Prix de mise en vente : 345 000 EUR FAI  Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52
345.000 € 120m² Terrain 450m²

Vienne 38200 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 5 chambres

Nous vous proposons en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 165 m2 habitables, achevée en 2022 et présentée dans un état comme neuf. Bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle a été pensée pour allier confort, modernité et élégance. Dans un quartier familial et résidentiel recherché, vous profiterez d'un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. > Intérieur : Cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à expresso, plaque induction, hotte encastrée, lave-vaisselle, nombreux rangements). Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain privative. Buanderie / cellier, WC indépendant. À l'étage : 4 chambres, dont une avec salle de bain privative. 3 chambres avec balcon offrant une vue panoramique sur le Pilat. Salle de bain principale supplémentaire + WC. > Extérieur & prestations : Terrain de 340 m2 entièrement aménagé, sans vis-à-vis et sans entretien. Piscine chauffée au sel 6x3 m, style balinais, équipée d'un rideau électrique de sécurité. Pelouse artificielle haut de gamme. Pergola bioclimatique premium. Garage carrelé et isolé + stationnement privatif. > Confort & performance : Chauffage au sol réversible + climatisation gainable réversible. Double vitrage, alarme. Excellent DPE : A / A. Prestations modernes et finitions soignées. Garantie décennale. Prix de vente : 465 000 EUR Contact : Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52 www.agence-immocenter.com
465.000 € 165m² Terrain 340m²

Vienne 38200 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Cheyssieu À 10 minutes de Vienne / Vernioz 30 min de Lyon, 50 min de Saint-Étienne et 45 min de Valence. Dans un cadre privilégié, au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m2, venez découvrir cette vaste propriété de caractère, offrant un très beau potentiel après rénovation.Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, de tiny houses ou encore une résidence senior. Description de la maison principale (environ 300 m2 habitables sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie / cellier, vaste salon et séjour lumineux avec une majestueuse cheminée. Premier étage : trois chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un grand balcon donnant une vue sur le parc et la piscine. Dernier niveau : un salon pouvant être transformé en chambre, deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, WC et coin dressing. Possibilité de créer une deuxième suite parentale. Extérieurs & dépendances Parc paysager de 6 000 m2 non constructibles (idéal pour parc animalier, jardin de repos, potager, etc.). Piscine 10 x 5 m, au sel, avec pompe aux normes. Dépendance indépendante d'env. 80 m2 à aménager (possibilité habitation). Garage de 45 m2. Cave de 35 m2 avec chaudière et chauffe-eau. Remise. Pool house, barbecue, abri de jardin, cuisine d'été couverte. Équipements & travaux Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. Cheminée bois fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. Toiture en excellent état. Tout est fonctionnel et habitable, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique : électricité, cuisine et sanitaires, rafraîchissements (peinture, sols), modernisation esthétique. DPE estimé : classe F / E. Taxe foncière : env. 1500 EUR / an. Atouts et projets possibles Création d'un ascenseur intérieur possible dans la cage d'escalier. Dépendances pouvant être transformées en logements indépendants. Potentiel exceptionnel pour projets familiaux ou professionnels (gîte, chambres d'hôtes, maison partagée, senior, tiny houses...).     Contact : Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52
499.000 € 300m² Terrain 6000m²

Vienne 38200 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

Maison contemporaine avec vue panoramique sur le Pilat A 20 MN AU SUD DE VIENNE Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison d'architecte de 145 m2 habitables séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur le massif du Pilat. Les espaces intérieurs : Entrée cathédrale avec une belle hauteur sous plafond Cuisine entièrement équipée et haut de gamme : électroménagers encastrés (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), rangements sur mesure, vaisselier à ouverture tactile électrique Cellier / buanderie WC indépendant Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, dressing et WC À l'étage : Trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing Salle de bain indépendante Chaque chambre dispose de sa propre terrasse privative, avec vue panoramique Les extérieurs : Terrain clos de 466 m2, paysagé, arboré avec des essences nobles, très facile d'entretien Piscine au chlore de 5x3 m, équipée d'un rideau électrique de sécurité, entourée d'une terrasse entièrement carrelée Garage de 35 m2, isolé, carrelé, et indépendant, donnant sur la cour Portail motorisé avec vidéophone, stationnements intérieurs Confort & équipements : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur Climatisation réversible (PAC air/air) Volets roulants électriques dernière génération Système de sécurité Excellent DPE  très faible consommation énergétique  Garanties & conformité : Garantie décennale en cours Déclaration d'achat et autorisation des travaux disponibles Certificat de conformité validé  Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, moderne et sécurisé, avec des garanties solides et une vue exceptionnelle.  Pour en savoir plus ou organiser une visite :Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER 06 33 61 20 52 contact@agence-immocenter.com
585.000 € 145m² Terrain 460m²

Cheyssieu 38550 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Cheyssieu À 10 minutes de Vienne et de l'accès autoroutier de Chanas / Vernioz 30 min de Lyon, 50 min de Saint-Étienne et 45 min de Valence. Dans un cadre privilégié, au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m2, venez découvrir cette vaste propriété de caractère, offrant un très beau potentiel après rénovation.Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, de tiny houses ou encore une résidence senior. Description de la maison principale (environ 300 m2 habitables sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie / cellier, vaste salon et séjour lumineux avec une majestueuse cheminée. Premier étage : trois chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un grand balcon donnant une vue sur le parc et la piscine. Dernier niveau : un salon pouvant être transformé en chambre, deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, WC et coin dressing. Possibilité de créer une deuxième suite parentale. Extérieurs & dépendances Parc paysager de 6 000 m2 non constructibles (idéal pour parc animalier, jardin de repos, potager, etc.). Piscine 10 x 5 m, au sel, avec pompe aux normes. Dépendance indépendante d'env. 80 m2 à aménager (possibilité habitation). Garage de 45 m2. Cave de 35 m2 avec chaudière et chauffe-eau. Remise. Pool house, barbecue, abri de jardin, cuisine d'été couverte. Équipements & travaux Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. Cheminée bois fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. Toiture en excellent état. Tout est fonctionnel et habitable, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique : électricité, cuisine et sanitaires, rafraîchissements (peinture, sols), modernisation esthétique. DPE estimé : classe F / E. Taxe foncière : env. 1500 EUR / an. Atouts et projets possibles Création d'un ascenseur intérieur possible dans la cage d'escalier. Dépendances pouvant être transformées en logements indépendants. Potentiel exceptionnel pour projets familiaux ou professionnels (gîte, chambres d'hôtes, maison partagée, senior, tiny houses...). Prix & Budget travaux Une enveloppe travaux estimée entre 120 000 EUR et 190 000 EUR selon le niveau de modernisation souhaité (mise aux normes énergétique complète, rénovation intérieure et création de nouveaux espaces). Contact : Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52
499.000 € 300m² Terrain 6000m²

Chanas 38150 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

Situé au coeur du village de Chanas, dans un secteur calme, ce duplex de 130 m2 habitables offre beaux volumes, cachet et confort, à seulement 2 minutes à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, superette, tabac, commodités) et 2 minutes de l'accès A7, à mi-chemin entre Lyon et Valence. Les atouts du bien : Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec électroménager, Salon / séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, Suite parentale avec salle d'eau, WC, rangements et accès direct au jardin. À l'étage : 3 chambres avec rangements, dont une avec alcôve d'environ 7 m2 (idéale en dressing ou chambre bébé), Salle de bains avec double vasque et WC, Dressing indépendant d'environ 6 m2, avec accès direct au couloir et à la salle de bains. Confort & Extérieurs : Chauffage au gaz de ville, Rénovation complète en 2010, Volets roulants électriques, Portail motorisé accès sécurisé, Place de parking privative, Petit jardin privatif, Cave d'environ 20 m2. Copropriété : Petite copropriété de 2 lots, Charges annuelles estimées à environ 400 EUR / an (eau, assurance, entretien adoucisseur), Taxe foncière : env. 800 EUR / an. Un bien idéal pour une famille, ou pour toute personne recherchant un bien spacieux et pratique, avec un extérieur et des commodités accessibles à pied. Également idéal pour un investissement locatif, avec une belle rentabilité grâce à sa surface, son agencement et sa localisation recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite :Contactez Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52
179.000 € 130m²

Saint-Barthélemy 38270 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Située à 5 minutes de Beaurepaire, dans la commune de Saint-Barthélemy, cette propriété bourgeoise élégante vous séduira par son cachet intemporel, son cadre campagne sans vis-à-vis et son immense potentiel d'aménagement. Une maison de campagne chic, idéale pour recevoir ou investir : 235 m2 habitables sur une parcelle de 4 181 m2 clos et arboré, Rez-de-chaussée :Cuisine traversante équipée,Salon / séjour avec cheminée authentique,Une chambre,WC indépendant,Buanderie avec accès extérieur. Étage :3 grandes chambres, Salle de bains, WC, rangements,Combles aménagés en appartement indépendant (cuisine, chambre, salle de bain, WC). Extérieurs et dépendances : Piscine 10x5 m au chlore système Desjoyaux, Terrain clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, Abri de jardin, Dépendance aménageable, Grange indépendante d'environ 300 m2 par plateau offrant d'innombrables possibilités (atelier, salle de réception...). Les + : Propriété rare et élégante, Aucun vis-à-vis environnement campagne à 5 min des commodités, Idéal pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, activité artisanale ou événementielle), Beaux volumes, cachet préservé, et excellent potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite :Contactez Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52
367.000 € 162.5m² Terrain 4181m²

Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais 69460 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

À VENDRE Maison en Pierre Dorée avec Studio Indépendant Secteur Beaujolais Dans un hameau résidentiel, au coeur d'un des plus beaux villages du Beaujolais, découvrez cette magnifique maison en pierre dorée, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et authentique. 258 m2 habitables (305 m2 utiles) Terrain clos et arboré de 2 594 m2 Vous serez séduits par :  L'habitation principale, lumineuse et chaleureuse, comprenant : Un vaste hall d'entrée, Une cuisine indépendante neuve, équipée d'électroménagers de qualité (four, plaque induction, hotte), Une salle à manger et un salon convivial avec cheminée en marbre, triple exposition et accès direct aux extérieurs, Une distribution idéale avec des espaces de vie ouverts mais bien délimités, Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Un bureau/bibliothèque niché dans la tour, parfait pour un espace de lecture ou de télétravail.  Au niveau inférieur (également accessible de plain-pied sur l'extérieur) : Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative, Une lingerie, une buanderie et une cave. + Un véritable atout : un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches, héberger des parents, ou développer une activité complémentaire (gîte ou Airbnb). Caractéristiques techniques : ? Construction en pierre dorée, charme et authenticité? Volets aluminium? Climatisation réversible dans les pièces de vie? Extérieurs paysagers et clos? Environnement résidentiel calme Un emplacement stratégique :  Gare de Saint Georges de Reneins à 9 min en voiture Accès A6 Villefranche Nord à proximité En plein coeur du Beaujolais, dans un cadre bucolique et recherché  Un bien rare alliant charme, confort et potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Contactez Océane Hernandez AGENCE Immocenter06 33 61 20 52
590.000 € 258m² Terrain 2594m²

Salaise-sur-Sanne 38150 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

Maison contemporaine avec vue panoramique sur le Pilat Salaise-sur-Sanne Située dans un quartier résidentiel recherché, sur les hauteurs de Salaise-sur-Sanne, cette maison d'architecte de 145 m2 habitables séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur le massif du Pilat. Les espaces intérieurs : Entrée cathédrale avec une belle hauteur sous plafond Cuisine entièrement équipée et haut de gamme : électroménagers encastrés (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), rangements sur mesure, vaisselier à ouverture tactile électrique Cellier / buanderie WC indépendant Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, dressing et WC À l'étage : Trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing Salle de bain indépendante Chaque chambre dispose de sa propre terrasse privative, avec vue panoramique Les extérieurs : Terrain clos de 466 m2, paysagé, arboré avec des essences nobles, très facile d'entretien Piscine au chlore de 5x3 m, équipée d'un rideau électrique de sécurité, entourée d'une terrasse entièrement carrelée Garage de 35 m2, isolé, carrelé, et indépendant, donnant sur la cour Portail motorisé avec vidéophone, stationnements intérieurs Confort & équipements : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur Climatisation réversible (PAC air/air) Volets roulants électriques dernière génération Système de sécurité Excellent DPE  très faible consommation énergétique ? Garanties & conformité : Garantie décennale en cours Déclaration d'achat et autorisation des travaux disponibles Certificat de conformité validé ? Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, moderne et sécurisé, avec des garanties solides et une vue exceptionnelle. ???? Pour en savoir plus ou organiser une visite :Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER???? 06 33 61 20 52???? contact@immocenter.fr
585.000 € 145m² Terrain 460m²

Albon 26140 – Vente terrain

 Terrain constructible de 926 m2 Albon (secteur Creux de la Thine)  Idéalement situé au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain plat et viabilisé de 926 m2 offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis ni passage.  Possibilité rare de construire jusqu'à deux maisons, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.  À seulement 5 minutes de l'accès A7 de Chanas, vous profitez d'une excellente accessibilité, entre Lyon et Valence, tout en étant en pleine nature.  Terrain prêt à bâtir étude de sol réalisée libre constructeur.  Contacter Oceane Hernandez AGENCE Immocenter 06 33 61 20 52
145.000 € 926m² Terrain 926m²

Roussillon 38150 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur prisé et résidentiel des hauteurs de Roussillon, cette maison individuelle de 2010 en très bon état offre une belle surface habitable de 144 m2 sur un terrain clos et arboré de 550 m2. - Grand salon-séjour lumineux de 40 m2 - Cuisine séparée, entièrement équipée en électroménagers - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative  - Grande salle de bain principale avec baignoire  - WC indépendant, buanderie fonctionnelle  -   Hall d'entrée spacieux Côté annexes :  - Garage carrelé et isolé de 40 m2  - Chauffage par pompe à chaleur au sol réversible (chaud/froid)  - Volets roulants électriques, double vitrage  - Tout-à-l'égout  - DPE confortable > Maison saine et bien entretenue, quelques aménagements extérieurs à prévoir pour personnaliser les abords (terrasse, jardin, etc.). > Emplacement idéal : À seulement 10 min de l'accès A7 (Chanas) 20 min au sud de Vienne 40 min de Lyon ou de Valence > Prix de vente : 265 000 EUR FAI > Pour plus d'informations ou organiser une visite :Contactez Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER> 06 33 61 20 52
265.000 € 144m² Terrain 550m²

Vienne 38200 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À Vendre Villa de 136 m2 avec Piscine Sans Vis-à-Vis, cette superbe villa de 136 m2 offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Elle se trouve à 1 minute de l'entrée de l'autoroute A7 (Lyon/Valence), à seulement 30 minutes de Valence, 35 minutes de Lyon et 17 minutes de Vienne. Un intérieur spacieux et lumineux : o Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un double salon lumineux o Mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent o Trois chambres o Salle de bain et WC indépendant o Buanderie / cellier de 15 m2. Un extérieur idéal pour se détendreo Terrain clos et arboré de 1 654 m2, sans aucun vis-à-vis o Piscine 9 x 4,5 m avec pool house Dépendances et stationnement : o Grand garage de 50 m2 avec cave (espace pour plusieurs véhicules) Maison très bien entretenue, alliant confort et intimité Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Immocenter dès maintenant pour plus d'informations Plus de détails sur www.agence-imocenter.com #VillaÀVendre MaisonSansVisÀVis ImmobilierChanas #immocenter #MaisonAvecPiscine #AchatMaison #ProximitéLyonValence
299.000 € 136m² Terrain 1654m²

Annonay 07100 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Située à proximité de l'hôpital d'Annonay, cette spacieuse villa rénovée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. 171 m2 habitables 5 chambres 2 cuisines 2 salles d'eau/bainsTerrain constructible et piscinable de 855 m2 Un espace modulable selon vos besoins En maison familiale : À l'étage : 3 grandes chambres, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, un espace bureau, une cuisine d'été, un espace détente, une salle d'eau avec WC (adaptée PMR). En investissement locatif :Ce bien peut être divisé en deux logements indépendants : À l'étage : un appartement familial T4 Au rez-de-chaussée : un logement indépendant T3, idéal pour la location (famille, colocation étudiante ou logement senior) Un terrain à fort potentiel Terrain de 855 m2, entièrement constructible et piscinable Possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire Espace suffisant pour l'aménagement d'une piscine et d'un bel extérieur paysagé Prestations & confort Rénovations récentes : peinture, volets roulants électriques, pompe à chaleur Confort thermique optimal grâce à une faible consommation énergétique Carport installé pour protéger les véhicules Flexibilité d'aménagement en fonction des projets Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel locatif et possibilités d'extension. Prix : 235 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Informations légales DPE : Consommation énergie primaire 145 kWh/m2/an, finale 63 kWh/m2/an Estimation des dépenses annuelles : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR (référence 2021) Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
230.000 € 171m² Terrain 855m²

Ardoix 07290 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 5 chambres

Villa avec dépendance à potentiel Ardoix (07) / 190 m2 habitables + option entrepôt transformable L'agence IMMOCENTER vous propose cette magnifique villa idéalement située au coeur de la campagne ardéchoise, dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune d'Ardoix. Localisation stratégique : À seulement 15 min de la gare SNCF de Saint-Vallier À environ 1 h de Lyon, Valence et Saint-Étienne La propriété principale offre 145 m2 de plain-pied, comprenant : Une cuisine équipée avec électroménagers Un salon/séjour lumineux 4 chambres dont une suite parentale Un bureau, un cellier, et une salle de bain avec douche à l'italienne En complément, un appartement indépendant de 45 m2 au sous-sol, avec cuisine, salle de bain et terrasse privative. Actuellement loué 150 EUR la nuit sur Airbnb excellente rentabilité, avec une entrée totalement indépendante. Prestations extérieures haut de gamme : Piscine couverte 11x4 m Jacuzzi 6 places, pool-house, pergola rétractable avec ciel étoilé Terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne Terrain clos et arboré de 1950 m2 Garage, buanderie Atout rare : possibilité d'acquérir une seconde propriété attenante, comprenant un entrepôt de plus de 1000 m2à fort potentiel. Idéal pour une transformation en habitation, activités professionnelles ou projet mixte. Ce bien est négociable avec la villa, offrant une belle opportunité d'extension ou d'investissement. Ne ratez pas cette propriété coup de coeur à fort potentiel.Contactez IMMOCENTER au 06 33 61 20 52 ou sur www.agence-immocenter.com
448.000 € 190m² Terrain 1950m²

Salaise-sur-Sanne 38150 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 5 chambres

Villa récente - construction 2022 - Garanties décenalles - Environnement favorable - Quartier résidentiel D'une surface de 165 m2, composée d'une cuisine haut de gamme toute équipée en électroménagers : four, micro-onde, machine à expresso, plaque à induction, hotte encastrée, lave vaisselle... de nombreux rangements, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de bain. Buanderie/cellier, wc A l'étage 4 chambres dont une avec salle de bain privative, 3 bénéficient d'un balcon avec une vue panoramique sur le Pilat, une autre salle de bain principale, wc. Terrain de 340 m2 entièrement aménagé sans entretient et sans vis-à-vis. Piscine chauffée 6m x 3m de style balinaise. Pelouse artificielle de haute qualité. Pergola bioclimatique haut de gamme. Environnement calme et agréable, quartier résidentielle, vue prenante sur le Pilat. Excellent DPE - Garantie décenalles - Prestations haut de gamme. CONTACT IMMOCENTER 0633612052 www.agence-immocenter.com
465.000 € 165m² Terrain 340m²

Chanas 38150 – Vente bureaux

Bureaux idéalement situés dans un immeuble neuf avec très bonne visibilité sur la commubne de Chanas - Sortie A7 4 Locaux disponibles à partir de 317000 EUR TTC  Descriptif des locaux :    EXTERIEUR : parking privé, arrosage automatique, totem, clôture, portail elec., 8 caméras, éclairage, goudron.   INTERIEUR COMMUN : escalier, ascenseur, double wc rdc et étage, camera, alarme + détecteur, interphone.    INTERIEUR PRIVE : porte, clavier, bouton poussoir, alarme, baie informatique, climatisation, cuisine, carrelage, cloison, portes, peinture, compteur eau/elec individuel.      LOCATION : 12 EUR /m2 par mois Bail notarial charge locataire, 1 mois de caution.    PRIX DE VENTE :  RDC sud 115,2 m2 : 306300 EUR HT RDC nord 112,7 m2 : 299680 EUR HT ETAGE sud 115,2 m2 : 318200 EUR HT ETAGE nord 112,7 m2 : 311300 EUR HT Etage ouest 91,3 m2 : 252200 EUR HT     Charge : location et vente 1,60 EUR/m2 comprenant : nettoyage des communs + approvisionnement consommables WC, nettoyage trimestrielles des vitres extérieures de tout le bâtiment et intérieures des communs, contrat de maintenance ascenseur et portail extérieur, contrôle des extincteurs, électricités eaux des communs, entretient espaces verts.
252.200 € 92m²

Andance 07340 – Vente fonds de commerce boutique

FONDS DE COMMERCE dans un local commercial refait à neuf il y a 5 ans.  Pizzeria/Restaurant d'une surface de 120m2 environ avec un accueil, une cuisine ouverte, une salle intérieure 45 couverts, une terrasse 30 couverts, wc  Materiels restants : tour refrigérée / saladettes, armoire réfrigérée, grill, double four à pizza Cappone, Hotte avec evacuation extérieure, double fritteuse, four électrique, lave vaisselle, thermo-formeuse, pétrin, 2 congélateurs, 3 télévisions, 1 réfrigérateur boisson./ Matériel en location: machine à bière, 2 réfrigérateurs à boissons, caisse enregistreuse.  Mobiliers restants: Intérieur :  Mobilier cuisine, 6 Tables 2 places, 3 Mange-debout 6/8 places, Extérieur : 8 tables de 2, un mange debout 6/8 places. - Chaises et banquettes pour le nombres de places. Horaires d'ouverture : 7j/7 de 18h à 22h.  CA intéressants.  Location des murs : 700 EUR /mois CC. Contact Immocenter Oceane Hernandez 0633612052 - immocenter.oh@gmail.com 
170.000 € 120m²

Chanas 38150 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À Vendre Villa de 136 m2 avec Piscine au sud de Vienne à 20 mn Accès A7 en 2 min Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 136 m2, située à Chanas (38150), à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute A7. Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 136 m2 avec mezzanine Pièces : 3 chambres, cuisine ouverte sur double salon avec baie vitrée Annexes : Buanderie avec cellier, garage avec cave, double garage avec cave Extérieur : Terrain clos et arboré de 1654 m2 Piscine : 9 x 4,5 m avec pool house DPE performant Maison très bien entretenue, emplacement idéal Une opportunité rare à saisir ! Contactez Immocenter Plus d'infos sur www.agence-imocenter.com #VillaÀVendre #Immobilier #MaisonAvecPiscine #IMOcenter #MaisonIsère #AchatMaison
299.000 € 136m² Terrain 1654m²

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