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4647606

Chambéry 73000 – Vente de prestige maison/villa 5 pièces 3 chambres

598.500 €

Bases

Référence agence du bien BFVPR430012735 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 135 Surface du terrain (m²) 825 Année de construction 1940 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.433 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Découvrez cette maison bourgeoise de caractère datant de 1940, d'une superficie d'environ 135m2 édifiée sur un terrain plat de 825m2, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chambéry et de toutes les commodités. Cette demeure de prestige, lumineuse et soigneusement entretenue conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses moulures d'époque, ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux nobles qui témoignent du soin apporté à sa conservation.
    La maison se répartis sur deux niveaux + un sous-sol complet avec ses dépendances, ses caves et son garage et se compose :
    * Un vaste séjour exposé plein sud et belles hauteurs sous plafond * Une cuisine indépendante équipée baigné de lumière * Trois grandes chambres dont une suite parentale * Une salle de bains * Un sous-sol complet offrant de multiples espaces de rangement, atelier, buanderie ....
    A l'étage, vous apprécierez le parquet en chêne et la vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison.
    Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques et de cachet à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche du centre
    Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : Ecole, arrêt de bus, médecin, spécialiste, restaurants, crèches, commerce d'alimentation ,
  • Libellé : Maison bourgeoise de charme - CHAMBERY - 135m2 - vue dégagée
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de balcons : 1
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Transport : station : Bus à proximité
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://easyventeimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 20/12/2024
  • DPE coût min conso : 3190
  • DPE coût max conso : 4370
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

334 kWhEP/m².an

GES

52 kgeqCO2/m².an

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