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BALLOR Fabien

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BALLOR Fabien
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Easy vente immo
73230 Saint-Alban-Leysse
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Annonces par BALLOR Fabien, Easy vente immo

Chambéry 73000 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Rare à la vente ! Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 82m2, construite en 2000, offrant de belles prestations et une luminosité exceptionelle grâce à son exposition idéale. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau aménagée et d'un garage. Le tout est implanté sur une parcelle plate de 600m2, entièrement clôturée et joliment arborée, idéale pour profiter des beaux jours en toutes intimité. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse en dalle sur plots de 50m2, une piscine enterré de 7.5 * 3.5m et une vue dégagée sur les montagnes sans vis-à-vis. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau. Le bien est en excellent état dans un cadre de vie paisible et rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !
495.000 € 81.72m² Terrain 825m²

Chambéry 73000 – Vente bureaux

Local d'activité à usage de bureau vendu avec les murs et entièrement refait à neuf  ( électrcité, peinture, sol, sanitaire ...) Le local est composé d'une pièce principale, 1 WC + lave mains et une vitrine offrant une bonne visibilité sur un axe passant très fréquenté. Opportinité rare à saisir ! Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
87.000 € 30m²

Saint-Jeoire-Prieuré 73190 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Situé à Saint-Jeoire-Prieuré, à seulement 10 minutes de Chambéry, venez découvrir ce superbe appartement contemporrain de 115m2 au sein d'une copropriété de 3 logements, avec syndic bénévole et aucune charge. Des prestations exceptionnelles : - surface habitable : 115m2 - Garage fermé de 22m2 avec porte motorisé - Deux terrasses dont une exceptionnelle terrasse rooftop de 170m2 au dernier étage offrant une vue imprenable sur les montagnes - jardin privatif sur terrain de 350m2, idéal pour un potager ou espace détente - Place de parking privative et local à vélos Un intérieur lumineux et moderne : L'appartement se compose d'une magnifique pièce de vie de 53m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest , avec accès direct aux deux grandes terrasses. La cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central séduira les amateurs de convivialité et de design. Côté nuit : - 3 grandes chambres, toutes avec placards aménagés, dont une de 17m2 - salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne - Buanderie - WC indépendant Les + : - appartement jamais habité - prestations haut de gamme - Environnement calme et résidentiel - Vue panoramique exceptionnelle - aucune charge de copropriété Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de volumes, de lumière et d'espaces extérieurs hors norme. Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
490.000 € 115m²

Vimines 73160 – Vente terrain

Terrain viabilisé de 1052m2 dans lotissement de 3 lots situé à 8 minutes des commerces de Cognin et de toutes commodités dans un environnement boisé avec vue montagne. Le terrain est borné avec une surface max de plancher de 200m2. Assainissment autonome à la charge de l'acquéreur. Libre de constructeur
159.000 € 1052m² Terrain 1052m²

Grésy-sur-Aix 73100 – Vente maison/villa 10 pièces 4 chambres

Dans la commune de Grésy-Sur-Aix, propriété exceptionnelle bénéficiant de 4 chambres et d'une belle terrasse extérieure avec des prestations soignées et de qualitées (carrelage en marbre d'indonésie, plateau cuisine en quartz, sauna, hammam, SPA 10 places .....) L'intérieur comporte un coin salon de 60m2, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Chose appréciable pour votre bien-être, un confort supplémentaire est garanti par ses 4 salles d'eau. Sa surface plancher intérieure habitable est de 246m2 en loi Carrez avec appartement indépendant pour recevoir la famille ou bénéficier d'un rendement locatif. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave et un espace combles aménagé. Le double vitrage garantit le calme du lieu et les grandes baies coulissantes assure une très bonne luminosité. Cette propriété vous propose un jardin et 2 terrasses totalisant 210m2. Un très grand terrain de 1500m2 offre de belles opportunités pour les habitants avec sa piscine de 5 * 10. Date de construction : 1985 et entièrement rénové en 2007. Le domicile donne accès au garage. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 884 000 euros. Montant de la taxe foncière : 1800 EUR par année. Si vous voulez en savoir plus, l'agence immobilière. Easy vente immo se fera un plaisir de vous aider. Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
884.000 € 354m² Terrain 1500m²

Mouxy 73100 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

A découvrir cette maison traditionnelle de 188m2, construite en 1981, située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur les montanges et une exposiiton Sud/Est idéale pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain constructible de 1875m2, cette propriété représente une opportunité rare à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-bains et toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers, gare, thermes ...) La maison est répartie sur deux niveaux et propose 5 chambres dont 3 de plain pied, 1 salle de bains, 2 WC, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rdc nécessite une rénovation complète, permettant de créer un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. L'ensemble de la maison est à remettre au goût du jour, offrant un excellent potentiel de valorisation. Cette maison réunit emplacement, volume et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin aixois. Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
645.000 € 200m² Terrain 1875m²

Cognin 73160 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Découvrez cet agréable appartement de 54m2, situé en rez-de-jardin dans une résidence de 2010, parfaitement entretenue et au calme. Atouts du bien : - Résidence sécurisé avec portail coulissant motorisé - Grande pièce de vie lumumineuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatid d'environ 60m2 - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour - Chambre spacieuse de 12.95m2 - Salle de bains équipée - Très bon état général, aucun travaux à prévoir - Exposition lumineuse offrant une belle clarté toute la journée Annexes rare sur le secteur : - Garage fermé - Cave - Emplacements de stationnement dans la résidence Emplacement recherché , à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarché, transports, écoles .... Un bien complét , idéal pour un premier achat , un pied-à-terre ou un investissement locatif Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
210.000 € 54.08m²

Bassens 73000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Découvrez cet appartement de type 2 de 50m2 sans aucun vis à vis situé dans le secteur très prisé des Monts à Bassens, offrant un cadre de vie rare et une vue imprenable sur la chaîne des Belledonnes. Au sein d'une résidence de standing construite en 2023, dotée d'une isolation extérieure performante, ce bien allie confort moderne, prestations de qualités et environnement privilégié. L'appartement se compose de : - un séjour/salon lumineux, ouvert sur une cuisine de qualité entièrement équipée - une chambre avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse profitant de la vue imprenable sur la chaîne des Belledonnes - une impressionnnante terrasse de 50m2 aménagée en dalles sur plots, idéale pour profiter du panorama sans vis à vis et recevoir en extérieur. - un garage de 14.50m2 avec électricité - une cave à proximité immédiate de l'appartement idéale pour stocker des éléments encombrant de la vie quotidienne. La copropriété offre de belles prestations, un cadre calme et recherché, tout en restant proche des commodités : un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
299.000 € 50.3m²

Barby 73230 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé dans un environnement privilégié sur les hauts de Barby, découvrez ce superbe T3 de 68m2 offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes et le bassin chambérien. Un bien rare à la vente, mêlant confort moderne, calme absolu et panorama d'exception. Composition du bien : - Grand séjour lumineux de 35m2, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, idéal pour recevoir - Deux chambres aux dimensions confortables - Salle d'eau équipée - Cellier pratique pour rangement - WC indépendant - Place de stationnement, privative - Terrasse de 11m2 Les atouts : Emplacement recherché, cadre paisible Vue dégagée et imprenables sur les Belledonnes Résidence avec faibles charges grâce à une chaudière collectives à granulés et un ballon thermodynamique Bien parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir Dernier étage sans aucun vis à vis Ce T3 combine confort, modernité et cadre exceptionnel : une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
310.000 € 68.17m²

Chambéry 73000 – Vente local 3 pièces

A découvrir, local commercial à usage de bureau construit en 2016, offrant de belles prestations et idéalement situé à proximités de toutes les commodités, du centre-ville de Chambéry ainsi que des accès immédiat à la voie rapide et autoroute. La construction du local est de 2016 avec des prestations de qualité : plancher chauffant, 2 bureaux aménagés, une salle d'eau entièrement équipée, WC indépendant. Possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins ( salle de réunion, open space, espace d'accueil ...). Terrasse extérieur + petit terrain de jouissance privative et places de stationnements privatives. Idéal pour profession libérale, cabinet médical / paramédical, entreprise de services, activités tertiaires, investisseur recherchant un bien récent et fonctionnel. Local libre de toute location et occupation à partir de Septembre 2026, actuellement loué 950EUR/mois. Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
252.000 € 59m²

La Ravoire 73490 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Découvrez ce nouveau programme résidentiel composé de 12 maisons contemporraines de 123m2 à 127m2 , implantées sur de belles parcelles plates allant de 394m2 à 453m2. Ces maisons de types 5 ( R + 1 ) offrent des volumes généreux et une conception moderne pensée pour le confort au quotidien : - Spacieux séjour de 46m2 ouvert sur la cuisine - 4 chambres  dont une suite parentale avec dressing - une sallle d'eau, une salle de bains, 2 WC - volet roulant motorisé, huisserie en aluminium, double plancher chauffant hydraulique, panneau solaire - Garage et terrain entièrement clôturé Profitez d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'une proximité immédiate des commodités ( écoles, commerces, transports ). Les prestations soignées et qualité sauront séduire les amateurs de confort et de modernité. Idéale pour une famille ou un investissement durable dans un cadre serein.
548.350 € 127m²

Chambéry 73000 – Vente de prestige maison/villa 5 pièces 3 chambres

Découvrez cette maison bourgeoise de caractère datant de 1940, d'une superficie d'environ 135m2 édifiée sur un terrain plat de 825m2, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chambéry et de toutes les commodités. Cette demeure de prestige, lumineuse et soigneusement entretenue conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses moulures d'époque, ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux nobles qui témoignent du soin apporté à sa conservation. La maison se répartis sur deux niveaux + un sous-sol complet avec ses dépendances, ses caves et son garage et se compose : * Un vaste séjour exposé plein sud et belles hauteurs sous plafond * Une cuisine indépendante équipée baigné de lumière * Trois grandes chambres dont une suite parentale * Une salle de bains * Un sous-sol complet offrant de multiples espaces de rangement, atelier, buanderie .... A l'étage, vous apprécierez le parquet en chêne et la vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison. Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques et de cachet à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche du centre Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
598.500 € 135m² Terrain 825m²

Grésy-sur-Aix 73100 – Vente terrain

À Grésy-Sur-Aix sur les 1ère hauteur au calme dans un secteur résidentiel,  nous vous proposons d'acquérir ce terrain offrant 863m2 en zone UD pour faire construire une maison neuve pour toute la famille. Tout à l'égout, desservit par l'ensemble des réseaux et certificat d'urbanisme positif. N'hésitez pas à nous solliciter pour étudier votre projet de construction. Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
189.000 € 863m² Terrain 863m²

La Ravoire 73490 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

Situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 lumineux de 86m2 à rénover entièrement offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la montagne et le parc, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparé. Côté confort : interphone, cave et place de stationnemen couvert inclus, résidence calme proche de toutes les commodités et à noter que les travaux en cours sont à la charge du vnedeur notamment l'isolation extèrieur du batiment garantissant un meilleur confort énergétique et une baisse considérable des charges de coprpriété. Un bien avec beaucoup de portentiel pour les amateurs de rénovation dans un secteur recherché. Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
236.250 € 86m²

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