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ORIEN Nathalie

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Agent
ORIEN Nathalie
Voir tous les biens (11)
Agence
Herranz Immobilier
33000 Bordeaux
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Annonces par ORIEN Nathalie, Herranz Immobilier

Libourne 33500 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

À découvrir sans tarder, cette belle maison idéalement située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Élevée sur deux niveaux, elle offre de généreux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie convivial, composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre véritables suites parentales, dont une à l'étage, offrant à chacun confort, intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine au sel, idéale pour les beaux jours, dans un cadre calme et préservé. Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir lors d'une visite.
646.600 € 203m² Terrain 1935m²

Castillon-la-Bataille 33350 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

L'équipe HERRANZ IMMOBILIER est ravie de vous présenter à la vente cette charmante maison qui ne demande qu'à être embellie. Elle se situe dans un environnement calme, sur un beau terrain d'environ 1 300 m2 . Cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Elle dispose également d'un sous-sol comprenant une buanderie et un garage, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en étant à seulement 300 mètres de la gare. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un grand terrain et d'un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations , contactez notre équipe HERRANZ IMMOBILIER qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
184.000 € 127m² Terrain 1308m²

Libourne 33500 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement T2 - Lac des Dagueys à Libourne Laissez-vous séduire par cet appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien.Vous apprécierez particulièrement son environnement privilégié : calme, verdure, complexe aquatique à proximité et magnifiques balades autour du lac pour profiter pleinement de la nature et des loisirs. Cerise sur le gâteau : l'appartement est vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Un bien rare alliant confort, sécurité et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Prenez vite contact avec l'agence Herranz-Immobilier qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
127.000 € 40m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac 33450 – Vente de prestige maison/villa 10 pièces 7 chambres

À vendre, propriété de charme située à proximité de Bordeaux et de Saint-Émilion, dans un environnement calme et naturel recherché. Ce bien rare développe plus de 300 m2 habitables et propose une configuration idéale pour une résidence principale avec activité de location saisonnière. La maison principale d'environ 180 m2 se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Elle bénéficie de grandes terrasses, dont une terrasse couverte, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysagé et entretenu avec soin. Un garage non attenant complète l'ensemble. La propriété comprend également trois gîtes indépendants de type T1, T1 et T2, actuellement exploités en location meublée. Chaque logement dispose de sa terrasse privative, d'un aménagement complet et d'une décoration réalisée par un architecte d'intérieur. Un espace de stationnement permet d'accueillir entre quatre et six véhicules, facilitant l'exploitation. L'activité génère aujourd'hui environ 50 000 EUR de chiffre d'affaires annuel sans optimisation. Le potentiel de développement est important, avec une projection pouvant atteindre jusqu'à 120 000 EUR par an grâce à une stratégie de location plus structurée et à la forte demande touristique du secteur. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Bordeaux, des vignobles de Saint-Émilion et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible. La configuration de la propriété permet également de capter une clientèle liée aux événements organisés à proximité (mariages, séjours touristiques, week-ends). Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant une maison avec revenus locatifs, un projet de gîtes ou un investissement immobilier avec rentabilité.
1.300.000 € 280m² Terrain 2264m²

Génissac 33420 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

COUP DE COEUR ASSURE ! À 13 minutes de Libourne, découvrez cette superbe maison contemporaine idéalement située, à seulement 300 mètres des commodités et d'un arrêt de bus scolaire gratuit, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Vous rejoignez la gare Saint-Jean en 33 minutes et l'aéroport en 34 minutes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, où confort et convivialité se rencontrent. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie fonctionnelle,un cellier, un second salon parfait pour un espace détente ou télétravail, un bureau indépendant, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau commune. À l'étage, vous découvrirez une élégante seconde suite parentale avec son balcon, véritable cocon d'intimité. Place à la détente avec un espace exceptionnel pensé pour profiter pleinement en toutes saisons : piscine couverte avec sa terrasse, son spa, sa cuisine d'été , cave, son arrière cuisine, un véritable air de vacances à domicile. Un carport vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 000 m2, offrant espace, calme et qualité de vie. Une maison aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, dans un emplacement privilégié. N'hésitez pas à contacter notre équipe HERRANZ IMMOBILIER qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet de vie.
530.000 € 200m² Terrain 995m²

Ménesplet 24700 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

À seulement 7 minutes de la gare de Montpon-Ménestérol, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son cadre de vie apaisant. Elle propose quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale offrant intimité et praticité. La vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'insert bois vient parfaire l'ambiance chaleureuse de cet espace de vie central. À l'extérieur, le terrain aménagé accueille une piscine invitant à la détente, un atelier fonctionnel, ainsi que la possibilité de faire un carport ou garage dont la finalisation permettra de valoriser davantage l'ensemble. Un bien aux prestations complètes, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
254.000 € 163m² Terrain 1500m²

Libourne 33500 – Vente terrain

A VENDRE Seulement Chez HERRANZ IMMOBILIER ! Dans un quartier recherché de Libourne , proche des commodités, découvrez cette parcelle constructible de 310 m2 idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Une belle occasion pour celles et ceux qui souhaitent bâtir leur avenir dans un environnement serein et qualitatif . A vous d'imaginer, à nous de vous accompagner ! Contacter notre équipe Herrane Immobilier !
91.000 € 310m² Terrain 310m²

Lussac 33570 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

À vendre, charmante girondine située au coeur des vignes, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Cette propriété authentique bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les dépendances comprennent un chai, un garage de 144 m2 idéal pour un artisan ou le stockage, ainsi qu'une dépendance de 49 m2 pouvant être aménagée en gîte, maison d'amis ou espace de loisirs selon les besoins. L'ensemble se trouve sur un terrain de 4800 m2 arboré, avec en complément plusieurs parcelles détachées, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement. Cette propriété est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet professionnel dans un environnement naturel exceptionnel. N'hesitez plus à contacter notre Equipe Herranz Immobilier qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
272.000 € 181m²

Sainte-Terre 33350 – Vente de prestige maison/villa 12 pièces 11 chambres

À vendre, au coeur d'un village prisé à seulement 15 minutes de Saint-Émilion, ce petit château chargé d'histoire offre un cadre de vie unique et un fort potentiel de réhabilitation. La bâtisse, pleine de charme, conserve toute l'élégance de son architecture d'origine. Si des travaux intérieurs sont à prévoir, la toiture, quant à elle, a été entièrement refaite, représentant un investissement majeur déjà réalisé et une base solide pour les futurs aménagements. Situé dans un environnement calme et recherché, ce château constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, les porteurs de projets touristiques ou les amoureux de belles demeures souhaitant redonner vie à un lieu d'exception. Un bien au caractère affirmé, à réinventer selon vos envies, dans un secteur de grande qualité, au coeur du vignoble bordelais.
724.500 € 700m²

Périssac 33240 – Vente terrain

A seulement 20 minutes de ST ANDRE DE CUBZAC, l'équipe Herranz immobilier est ravie de vous présenter à la vente ce beau terrain libre de constructeur offrant une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de maison sur-mesure. D'une superfice de 781 m2, ce terrain vous séduira par son environnement au calme, parfait pour une vie sereine à proximité des commodités et des grands axes routiers. Un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux tout en restant proche des services et des transports. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
69.500 € 781m² Terrain 781m²

Lagorce 33230 – Vente terrain

A seulement 10 minutes de la Gare de Coutras, l'équipe Herranz immobilier est ravie de vous présenter à la vente ce beau terrain libre de constructeur offrant une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de maison sur-mesure. LES ATOUTS DE CE TERRAIN Exposition plein sud pour une maison lumineuse toute l'année. Raccordements à l'eau, à l'électricité et à France Télécom disponibles. Environnement calme et paisible , parfait pour une vie sereine. Proximité immédiate des commodités, transports et accès rapide aux grands axes. Etude de sol G1 réalisée. Un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux tout en restant proche des services et des transports. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite .
56.000 € 1100m² Terrain 1100m²

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