2082*505604.herranz-immobilier.1-cuge33000boraux/lpizwz.TL16122024+3111
4647973

Libourne 33500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

259.000 €

Bases

Référence agence du bien TL16122024 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 86 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.012 €
Date de disponibilité 25/09/2025

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

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    En plein coeur du centre ville, venez découvrir cet appartement de 86m2 avec balcon et sans travaux, alliant le charme des moulures et des parquets massifs aux prestations contemporaines.
    Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre, ce chaleureux appartement est baigné de lumière gràce à ses nombreuses ouvertures et nul doute qu'il vous apportera tout le confort souhaité. Vous apprécierez son bel espace de vie où se partage une cuisine moderne et spacieuse ouverte et un agréable salon climatisé.
    Les trois chambres permettront de combler toute la famille. La première chambre est climatisée, isolée des deux autres, et possède sa propre salle de bain. Pour accéder aux deux autres, vous traverserez d'abord un dégagement spacieux qui permets d'isoler cette partie nuit des autres espaces de vie. Une salle de bains moderne y est desservie ainsi qu'un wc indépendant.
    N'attendez plus et contactez-nous, nous serons ravis de prévoir ensemble la visite de cet appartement.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Gare. Bus
  • Libellé : Charmant appartement T4 86m2 dans le coeur de la Bastide - L
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de balcons : 1
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 25
  • En copropriété 
  • Charges annuelles : 890
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://herranzimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=45
  • Date de réalisation du DPE : 11/10/2022
  • DPE coût min conso : 810
  • DPE coût max conso : 1160
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

151 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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