Bases
| Référence agence du bien PJMA450003373 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 116 m² | Surface du terrain (m²) 2022 | Année de construction 2002 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 2.414 € |
Description
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Description :
Situé à proximité immédiate du centre de Saint-Médard-de-Guizières, ce local professionnel d'environ 116 m2 est actuellement loué 1 200 euros par mois à un médecin généraliste et un ostéopathe, garantissant une rentabilité immédiate et pérenne.
Le bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile, idéal pour des professions libérales ou toute autre activité tertiaire.
Une possibilité d'agrandissement existe, permettant d'augmenter la surface utile et, par conséquent, la valeur locative. Selon vos besoins, vous pourrez y aménager des bureaux supplémentaires, un hangar de stockage, une habitation ou un local mixte.
Cet ensemble immobilier, modulable et bien situé, conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance.
Contactez Herranz immobilier afin d'obtenir de plus amples informations.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : 100 m2 Local commercial polyvalent avec fort potentiel à Sai
- Type de chauffage : Individuel gaz sol
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 14
- Aménagement pour handicapés
- Bilan consommation énergie : Non soumis
- Bilan émission GES : Non soumis
- Date de réalisation du DPE : 17/03/2024
- DPE date référence conso : 01/01/2000