Bases
| Référence agence du bien VMA150000528 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 94 m² | Surface du terrain (m²) 160 | Année de construction 2001 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.574 € |
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Description
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Description :
NANTES BREIL PROCÉ - Maison 3 chambres Garage
Julien Champalaune vous propose en exclusivité :
Maison familiale comprenant 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, 2 WC, un pièce de vie avec cuisine semi ouverte neuve et équipée offrant une pièce à vivre de 38m2, orientée plein sud sur la terrasse de 30m2 et le jardin arboré.
Située dans une impasse et parfaitement au calme, cette maison a reçu des rénoavtons récentes : cuisine, peintures des murs et plafonds, sols rdc et étage, salle de bains ont été entièrement refaits dans les 3 dernières années.
Le garage fermé et la place de parking privative sont complétés par des parkings devant et à coté de la maison.
A deux pas des écoles et transports, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à une famille active, au coeur de la ville et parfaitement au calme.
Posez vos valises.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune au 07 - 82 - 15 - 61 - 17.
Copropriété de 39 lots individuels, charges annuelle de l'ASL 300EUR, taxe foncière 1500EUR
Prix du bien 336000EURTTC FAI, soit 320000EUR net vendeur, honoraires charge acquéreur 5% soit 16000EURTTC
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Charges : 25
- Quartier / proximité : Ecole commerces tous services
- Libellé : NANTES BREIL PROCÉ - Maison 3 chambres 94m2 + Garage
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus Tan
- Surface séjour : 27
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 300
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 20/12/2021
- DPE coût min conso : 894
- DPE coût max conso : 1210
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 30
ENERGIE
122 kWhEP/m².an
GES
23 kgeqCO2/m².an