Bases
| Référence agence du bien MAISON 4 CHB VERTOU CENTRE | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 194 m² | Surface du terrain (m²) 788 | Année de construction 2001 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 3.216 € |
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Description
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Description :
Un cadre de vie idéal à deux pas des commodités !
Située à Vertou, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison spacieuse de 190 m2 saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. 4 chambres dont une suite parentale.
Salon lumineux avec poêle à bois, ambiance chaleureuse garantie.
Cuisine aménagée et fonctionnelle, donnant sur une jolie terrasse avec de beaux aménagéements. Séjour donnant sur une des trois terrasses de la maison
3 salles d'eau, aucun compromis sur le confort.
Garage, lingerie, chaufferie et double abris de jardin pour un espace de rangement optimal.
Jardin paysagé de 800 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Un bien rare, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, parfait pour poser ses valises.Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
pour les risques www.georisques.fr
Prix affiché frais d'agence inclus de 624 000 EUR dont 24 000 EUR de frais d'agence soit 4% du prix net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison familiale de 190 m2 à Vertou, proche centre-ville
- Type de chauffage : Individuel gaz sol
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 58
- Nombre de terrasses : 4
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 19/06/2025
- DPE coût min conso : 2000
- DPE coût max conso : 2800
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
132 kWhEP/m².an
GES
17 kgeqCO2/m².an