IMMOBILIER DU CENTRE

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Abbeville 80100 – Vente immeuble

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un investisseur, une profession libérale ou une activité commerciale souhaitant associer bureaux et habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agence commerciale d'une surface utile de 289 m2, bénéficiant d'un vaste espace d'accueil, complété par un bureau de 22 m2, des locaux de 45 m2, un local de 17 m2, ainsi que l'accés aux caves, archives et chaufferie de 65 m2. L'ensemble représente 438 m2 de surface utile. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 95 m2 vous séduira par ses volumes. Il est complété par plusieurs niveaux de greniers aménageables (108 m2, 98 m2 et 101 m2), offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires. Un parking privatif vient compléter cet ensemble. Les atouts : Immeuble mixte commerce / habitationSurface totale de plus de 770m2Appartement de 95 m2 habitablesPlus de 300 m2 de greniers à exploiterNombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, logements, investissement locatif, siège social...)Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un fort potentiel patrimonial. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples perspectives de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant L'Immobilier du Centre au 03 60 26 80 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour tout renseignement n'h?sitez pas ? nous contacter au 03.60.26.80.01

Érondelle 80580 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente ce pavillon contemporain construit en 2021, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. Idéalement situé à seulement 10 minutes d'Abbeville, à proximité de Pont-Remy, ce bien allie modernité, prestations de qualité et excellente performance énergétique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec son dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux grandes chambres. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage de 31 m2 avec porte motorisée, d'une buanderie et d'un portail électrique. À l'extérieur, une superbe terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : ce pavillon affiche un excellent DPE classé A, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, vous garantissant confort et économies d'énergie. Le tout sur une parcelle de terrain de 800m2 . Une maison récente, prête à accueillir votre famille, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour tout renseignement n'h?sitez pas ? nous contacter au 03.60.26.80.01

Dury 80480 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Nouveauté : L'Immobilier du Centre vous propose cette maison semi-mitoyenne de 164 m2 habitables, entièrement rénovée, avec garage et jardin, idéalement située sur le secteur de Dury. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette habitation. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, un vaste séjour de 55 m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace laverie avec accès à la cave et à son espace cave à vin. Une véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie. À l'étage, l'agencement offre confort et fonctionnalité avec trois chambres, dont une avec un point d'eau.  La maison dispose de deux escaliers, l'un donnant directement sur la mezzanine, le second sur le couloir desservant les espaces nuit, tous deux permettant d'accéder à l'ensemble de l'étage. Les prestations de ce bien : double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation acoustique côté rue, aspiration centralisée, hotte aspirante à moteur décentralisé (fonctionnement silencieux), grande douche à l'italienne, garage avec porte motorisée et établi.  La maison est implantée sur une parcelle de 420 m2 où vous profiterez d'un agréable jardin.  Elle est chauffée par une chaudière au gaz, complétée par un insert à bois et un poêle à bois pour la mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour tout renseignement n'h?sitez pas ? nous contacter au 03.60.26.80.01

Mareuil-Caubert 80132 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 5 chambres

Nouveauté en exclusivité L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cette propriété d'exception située aux portes de la Baie de Somme, sur la commune de Mareuil-Caubert. Venez découvrir ce bien rare, niché dans un cadre idyllique au coeur de la nature, sur un terrain de 2 666 m2, bénéficiant d'une vue imprenable sur les étangs dont vous êtes propriétaire de 7 328 m2 de surface d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une vue magnifique. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, une chambre permettant de bénéficier du confort de plain-pied, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. À l'étage : Un palier desservant quatre belles chambres avec vue sur les étangs, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Construite en 2003 sur pieux, la maison est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques complété par un insert à bois. Extérieurs : Vous profiterez d'une terrasse sur pilotis exposée plein sud, d'un chalet atelier ainsi que d'un second chalet avec embarcadère, idéal pour naviguer sur les étangs de Mareuil-Caubert. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 9 994 m2, offrant un environnement exceptionnel avec pontons, terrasses et jardin, dans un cadre naturel. Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. pour tout renseignement n'h?sitez pas ? nous contacter au 03.60.26.80.01

Hallencourt 80490 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

NOUVEAUTE, L'immobilier du centre vous propose à la vente en exclusivité une maison ancienne rénovée sur la commune de HALLENCOURT. A 20 minutes d'Abbeville et 5 minutes d'Airaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger, un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douches avec WC et un espace buanderie. Le premier étage se compose d'un palier desservant une chambre avec dressing, un espace bureau ou salle de jeux donnant accès à une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une belle chambre sous mansarde vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'une entrée sous porche permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Vous disposerez également d'un garage, de petites dépendances et de caves. Les atouts : une maison économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, et un chalet aménagé dans le jardin offrant un espace de travail et de détente, apprécié pour sa luminosité et son calme. Le tout sur une parcelle de 657m2 de terrain arboré. Maison à visiter sans tarder ! Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduit par son parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. pour tout renseignement n'h?sitez pas ? nous contacter au 03.60.26.80.01

Arrest 80820 – Vente de prestige maison/villa 4 pièces 3 chambres

Nouveauté: L'Immobilier du Centre vous propose à la vente ce superbe corps de ferme entièrement rénové, situé dans un cadre idyllique à Arrest, au coeur de la Baie de Somme. Ce bien rare se compose de quatre gîtes indépendants ainsi que d'une maison principale, anciennement exploitée en cinquième gîte, offrant de multiples possibilités (résidence principale, activité touristique, investissement locatif). La maison principale : Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 42 m2, comprenant une salle à manger et une cuisine avec cuisinière à bois, ainsi qu'un salon de 34 m2 agrémenté d'un poêle à bois, avec espace détente et coin billard. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un espace WC ainsi qu'une laverie. À l'étage: trois chambres mansardées, une salle de bains avec WC et une suite parentale mansardée avec dressing. Les gîtes : Chaque gîte dispose d'un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre, offrant confort et indépendance. Extérieurs : Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, avec parking privatif et espace de loisirs pour enfants, le tout sur un terrain d'environ 5395 m2. Situé à seulement 8 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, ce bien allie authenticité, charme et potentiel de rentabilité. Une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement touristique au coeur de la Baie de Somme.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. pour tout renseignement n'h?sitez pas ? nous contacter au 03.60.26.80.01
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