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NEOVIA IMMOBILIER
66000 Perpignan
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Saint-Cyprien 66750 – Vente appartement 3 pièces 1 chambre

Découvrez ce magnifique appartement traversant, niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété paisible, idéalement située au coeur du port de Saint Cyprien. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied : commerces, services et pharmacie à 100 m, et plage à 200 m. Vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Il est composé d'un salon/séjour très agréable et ensoleillé, s'ouvrant sur une loggia/terrasse non mitoyenne de près de 7 m2, avec vue dégagée sur le massif des Albères. Une cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, un espace nuit avec une chambre principale avec un dressing, ainsi qu'une grande cabine aménagée en seconde chambre avec lit double et rangements, une salle d'eau avec douche, et enfin une entrée avec placard de rangement intégré. Pour votre confort : Climatisation réversible, appartement traversant bien isolé, aucun voisin au-dessus et un seul mur mitoyen (par la cuisine), une place de parking privée, un local collectif de stockage au rez-de-chaussée, et un parc intérieur privé réservé aux résidents (calme garanti, jeux interdits). Ce bien vous est proposé au prix de 135 400 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour Organiser les visites rapidement, vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail à : contact@neovia-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
135.400 € 46.1m²

Banyuls-dels-Aspres 66300 – Vente maison/villa 15 pièces 1 chambre

Investisseurs, promoteurs et amoureux de la pierre, découvrez une toile blanche d'exception au coeur d'un village typique du Roussillon ! À seulement quelques minutes des axes principaux, cette grande bâtisse de caractère développe plus de 1 000 m2 exploitables. Un potentiel remarquable pour la création d'une résidence de standing sécurisée, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, le tout sur un terrain de plus de 1 000 m2. L'agencement et les volumes permettent de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir jusqu'à 11 logements indépendants. Extérieurs privatifs : Possibilité d'intégrer de superbes terrasses et des patios intérieurs intimes pour chaque lot. Stationnement & Commodités : Espace suffisant pour l'aménagement de garages fermés et places de parking privatives, un atout précieux et recherché. Nombreuses possibilités : Résidence principale de standing, appartements de charme, séjours touristiques ou co-living haut de gamme. Le bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue dégagée et panoramique sur le Mont Canigou, la chaîne des Albères, et la plaine entourant le village. Cachet préservé : Bâtiment typique de la région aux beaux volumes et à l'architecture authentique. Projet sur-mesure : Une véritable « page blanche » à façonner selon votre vision architecturale et patrimoniale. Emplacement stratégique : Au calme d'un village catalan recherché, proche de la côte méditerranéenne et de la frontière espagnole. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer un programme immobilier d'envergure au coeur des Pyrénées-Orientales. Ce bien vous est proposé au prix de 359 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour Organiser les visites rapidement, vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail à : contact@neovia-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
359.000 € 1081m² Terrain 1025m²

Perpignan 66000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Exclusivité Perpignan, quartier prisé du Clos Banet, bel appartement T4 traversant de 82 m2, en dernier étage, avec garage, parking, et cave. Situé au coeur du quartier très recherché et résidentiel du Clos Banet à Perpignan, cet appartement de 82 m2 offre un cadre de vie idéal et sécurisant. Niché au 3ème et dernier étage (sans ascenseur, charges maîtrisées) d'une copropriété saine, calme et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle. Les atouts de l'appartement : Espace de vie agréable : Un séjour spacieux et lumineux, complété par une cuisine séparée. Côté nuit : 3 belles chambres confortables, parfaites pour une famille ou de la colocation. Extérieurs privilégiés : Pas de jaloux ! Le bien dispose de 3 balcons pour profiter du soleil catalan à différents moments de la journée. Fonctionnalités : Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les 'Plus' rares et très recherchés : Un garage privé (idéal pour un véhicule ou du stockage sécurisé). Une place de parking privée pour stationner en toute sérénité. Une cave saine en sous-sol. Profil investisseur & patrimonial Ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier choix. Emplacement stratégique : Le Clos Banet est un quartier coté, calme et très demandé à Perpignan (proche des commerces, des écoles et des axes routiers). Copropriété saine : Pas de travaux majeurs à prévoir, gestion rigoureuse. Fort potentiel locatif : Idéal pour de la location classique, de la colocation étudiante/jeunes actifs, ou simplement pour se constituer un patrimoine solide et pérenne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Ce bien vous est proposé au prix de 159 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour Organiser les visites rapidement, vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail à : contact@neovia-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
159.000 € 82m²

Perpignan 66000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Spécial investissement locatif ! Découvrez cet appartement de type 3 de 62 m2 habitables, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), dans le quartier du Moyen Vernet à Perpignan. Ce bien se compose d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine séparée, un coin nuit comprenant 2 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, un cellier. Achetez l'esprit tranquille ! Ce bien est vendu avec un locataire sérieux déjà en place depuis 2021, garantissant des revenus locatifs immédiats et une excellente stabilité. Loyer actuel : 442 EUR / mois (charges comprises). Logement conventionné. Atout majeur : Un tout petit prix d'achat pour un projet à forte rentabilité brute. Une opportunité rare sur le marché perpignanais pour débuter ou développer votre patrimoine immobilier avec un risque locatif minime. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé au prix de 50 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour Organiser les visites rapidement, vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail à : contact@neovia-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
50.000 € 62m²

Perpignan 66000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Découvrez ce bel appartement de type 4, d'une superficie de 82 m2, situé au 3ème étage (sur 4) d'une petite copropriété intimiste et paisible de seulement 5 logements. Appartement traversant, équipé de la climatisation. Deux grands balcons offrant une vue totalement dégagée avec, en toile de fond, le Pic du Canigou et les Albères. Un cadre idéal pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir. Séjour accueillant et lumineux, une cuisine indépendante, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé Un garage privé (un véritable atout pour le stationnement et le stockage). Faibles charges : Seulement 100 EUR par mois, comprenant déjà la consommation d'eau. Copropritété saine : pas de travaux majeurs à prévoir, gestion rigoureuse. Idéal pour une famille ou un premier achat, ou pour investisseurs, ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier choix. Emplacement stratégique : Le Clos Banet est un quartier coté, calme et très demandé à Perpignan (proche des commerces, des écoles et des axes routiers). Fort potentiel locatif : Idéal pour de la location classique, de la colocation étudiante/jeunes actifs, ou simplement pour se constituer un patrimoine solide et pérenne. Sa situation proche du Mas Guérido combine parfaitement le calme d'une petite résidence et la proximité immédiate des commerces et services. Ce bien vous est proposé au prix de 179 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: contact@neovia-immobilier.Fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
179.000 € 82m²

Claira 66530 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située dans un écrin de verdure préservé, découvrez cette villa d'architecte de 210 m2, alliant épure contemporaine et confort absolu. À seulement 10 minutes des plages de sable fin et 10 minutes de l'effervescence de Perpignan, cette propriété offre un cadre de vie rare où le calme et la tranquillité sont les seuls maîtres mots. Dès l'entrée, l'architecture se dévoile : un vaste salon-séjour baigné de lumière, articulé autour d'un patio intérieur qui invite la nature au coeur de la maison. Cuisine d'exception : Une cuisine ouverte, aux lignes épurées, prolongée par un cellier pratique. Côté Nuit : Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires accueillantes et un bureau idéal pour le télétravail. Bien-être : Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Nichée sur un parc arboré de 3 130 m2, la villa semble faire corps avec son environnement. La Piscine : Un bassin de 12x6 mètres, deux grandes terrasses ensoleillées pour profiter de chaque moment de la journée. Jardin : Un espace paysager mature, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, cette demeure dispose des meilleurs équipements actuels pour une autonomie et un confort optimal : Énergie : Panneaux photovoltaïques et Pompe à Chaleur (PAC). Confort thermique : Plancher chauffant et rafraîchissant pour une température idéale en toute saison. Ressources : Forage privé pour l'eau de la maison et l'entretien du jardin - fosse septique aux normes. Ce bien vous est proposé au prix de 731 500 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: contact@neovia-immobilier.Fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
731.500 € 210m² Terrain 3130m²

Saint-Laurent-de-Cerdans 66260 – Vente immeuble

Immeuble de six logements (du T2 au T3), partiellement loués, qui représente une opportunité de revenus locatifs immédiats. Idéal pour compléter votre investissement ou diversifier vos sources de revenus. Cet ensemble est un bien atypique avec un fort potentiel pour diverses exploitations : location saisonnière type Airbnb, création de gîtes, ou locatif à l'année. Ce bien vous est proposé au prix de 170 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: contact@neovia-immobilier.Fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
170.000 € 260m²

Alénya 66200 – Vente parking/box

Garage fermé d'environ 15 m2 situé à Alénya, au sein d'une belle résidence. Idéalement placé pour profiter de la proximité immédiate de Saint-Cyprien Plage. Ce garage est parfait pour sécuriser un véhicule, un deux-roues, ou servir d'espace de stockage supplémentaire. C'est une opportunité d'investissement recherchée dans un secteur prisé. Disponibilité prévue fin 2026 - Charges de copropriété estimées à environs 11 euros par mois. Ce bien vous est proposé au prix de 22 900 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone au 04 30 44 40 20, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: contact@neovia-immobilier.Fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
22.900 € 15m²

Perpignan 66000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement T2 idéalement situé au coeur de Perpignan, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez cet appartement T2 lumineux et bien agencé, niché au sein d'une copropriété paisible. Situé dans le quartier de la gare, vous serez à seulement cinq minutes à pied de la Fnac et du centre-ville, ainsi qu'à proximité immédiate du lycée Arago et des quais de la Basse. Tout est accessible à pied, facilitant votre quotidien. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, donnant sur un grand balcon. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard intégré. Une entrée avec rangement, une salle de bain, un WC séparé et une cave complètent ce bien. Actuellement loué 429 EUR par mois, cet appartement représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance ! Ce bien vous est proposé au prix de 48 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: contact@neovia-immobilier.Fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
48.000 € 33m²

Laroque-des-Albères 66740 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Découvrez cette magnifique villa traditionnelle, située sur un terrain plat et arboré de 1271 m2 à Laroque des Albères. Offrant une vue imprenable sur les Albères et le majestueux Canigou, cette propriété de 167 m2 est une invitation à la détente et au bien-être. La pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, est équipée d'un poêle à bois. Elle est ouverte sur une cuisine neuve et s'étend sur une terrasse pour profiter pleinement de la vue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une véranda, une chambre avec salle d'eau attenante, une salle d'eau séparée et des toilettes. Un demi-niveau abrite deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une mansardée, offrent un espace confortable pour toute la famille. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine, de deux abris, d'une pergola et d'une dépendance de 16 m2, idéale pour un bureau ou un atelier. Cette villa est aussi pratique qu'esthétique, avec ses équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques. Vous apprécierez la proximité des commerces de Sorède et Laroque des Albères, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à 10 minutes de la plage. Ce bien vous est proposé au prix de 499 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: contact@neovia-immobilier.Fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
499.000 € 167m² Terrain 1271m²

Pollestres 66450 – Vente terrain

À VENDRE Terrain à bâtir de 1 173 m2 POLLESTRES (66450) Opportunité rare : terrain constructible permettant la création d'une villa ou de deux villas en copropriété (division de fait possible). Idéal pour un projet familial ou pour revendre l'un des lots afin de réduire le coût global. Environnement résidentiel agréable, proche commodités. Possibilité de proposer un lot de ~600 m2 à partir de 149 000 EUR. Dans un secteur ultra résidentiel de Pollestres, découvrez ce magnifique terrain hors lotissement de 1 173 m2, idéalement situé dans un quartier déjà entièrement bâti, composé uniquement de villas 4 faces sur grandes parcelles. Profitez d'une vue exceptionnelle, d'un environnement très calme, sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes des écoles et des commerces. Caractéristiques clés : o Terrain plat et constructible immédiatement o Libre de constructeur o Exposition 4 faces possible o Quartier sans vis-à-vis ni nuisances, cadre très résidentiel o Hors lotissement : pas de règlement de copropriété ni charges Prix de vente : 253 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une villa d'exception. Ce bien vous est proposé au prix de 253 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: contact@neovia-immobilier.Fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
253.000 € 1173m² Terrain 1173m²

Saint-Laurent-de-Cerdans 66260 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Opportunité unique à saint Laurent de Cerdans : maison de village au coeur des Pyrénées Orientales ! Découvrez un ensemble immobilier rare au coeur du charmant village de Saint-Laurent-de-Cerdans, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou projets de vie. Grande maison de village pleine de cachet et de style qui n'attend que votre touche pour retrouver sa splendeur d'antan. Elle se compose d'un salon, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, et deux chambres. Profitez également d'une grande pièce lumineuse offrant de multiples possibilités. Les extérieurs comprennent deux jardins (un à l'avant et un plus petit à l'arrière de la maison), parfaits pour profiter du soleil méditerranéen. En sous-sol, une cave et plusieurs pièces de type écurie/étable ajoutent au potentiel de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement ce lieu unique. Cet ensemble est un bien atypique avec un fort potentiel pour diverses exploitations : location saisonnière type Airbnb, création de gîtes, chambres d'hôtes, ou simplement un vaste projet familial. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien aux multiples facettes ! Ce bien vous est proposé au prix de 160 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: contact@neovia-immobilier.Fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
160.000 € 120m²

Villefranche-de-Conflent 66500 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Bienvenue dans cette élégante demeure construite en 1910, chargée d'histoire, nichée au bord de la paisible rivière la Têt. À seulement quelques pas, laissez-vous séduire par le charme médiéval de Villefranche-de-Conflent, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et embarquez à bord du pittoresque Petit Train Jaune. Dans un cadre verdoyant, vous attendent quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bains privative, une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie. Les combles ont également été aménagées en appartement privé. Le rez-de-chaussée révèle un atout majeur : une vaste salle de plus de 90 m2 avec des dépendances et une cave, offrant un potentiel considérable pour l'organisation d'événements de diverse nature (réceptions, séminaires, expositions...). Profitez de moments de détente au bord de la piscine, sur les deux terrasses ensoleillées ou dans le jardin verdoyant. Facilité de stationnement (voitures et vélos). Travaux de rénovation à prévoir pour transformer cette propriété en petit coin de paradis qui saura vous offrir une jolie parenthèse tant en hiver qu'en été, que ce soit pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une activité événementielle. Venez découvrir le charme authentique de ce lieu unique ! Ce bien vous est proposé au prix de 399 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: contact@neovia-immobilier.Fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
399.000 € 350m² Terrain 4536m²

Pia 66380 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Villa T3 lumineuse avec solarium aux portes de Perpignan Située à Pia, village catalan dynamique et prisé, découvrez cette villa de type 3 alliant confort moderne et sérénité. Idéalement placée à seulement 10 min des plages et 5 min des axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également un WC indépendant et un garage de 15 m2 (atout rare !). L'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le véritable 'plus' ? Un solarium privé, idéal pour profiter du soleil méditerranéen en toute intimité. Les extérieurs et prestations : Petit jardin d'environ 20 m2 demandant peu d'entretien. Place de parking extérieure privative. Climatisation réversible (séjour), menuiseries PVC et double vitrage pour un confort thermique optimal. Actuellement louée 850 euros par mois charges incluses. Située à deux pas du centre du village. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Ce bien vous est proposé au prix de 179 000 EUR honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: contact@neovia-immobilier.Fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
179.000 € 62m²

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