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34300 Le Cap D Agde
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Le Cap d’Agde 34300 – Cession de bail local

DES2. Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, dans un environnement commerçant dynamique et fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement offrant un flux piéton régulier, à proximité immédiate des axes les plus animés. Configuration du local : Salle principale : environ 33 m2 ; Arrière-salle : environ 83 m2 ; Terrasse : environ 28 m2 (dont une partie soumise à redevance) ; Bail commercial 3-6-9 en cours. L'agencement distingue clairement l'espace d'accueil et les zones techniques, permettant une organisation de travail efficace. La surface arrière constitue un véritable atout pour le stockage, la préparation ou l'adaptation à différents concepts d'exploitation. La terrasse vient compléter l'ensemble et représente un levier d'activité appréciable dans ce secteur à forte fréquentation saisonnière. Les points clés : Secteur Centre Port reconnu pour son activité commerciale ; Flux piéton constant en saison ; Environnement commerçant établi ; Configuration adaptable selon projet. Ce local conviendra à un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur actif, avec un potentiel d'exploitation à développer en fonction du concept et du positionnement choisi. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80.000 € 116m²

Le Cap d’Agde 34300 – Vente local

Situé en front de quai, au coeur de l'animation du Centre Port du Cap d'Agde, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement à très forte visibilité, face au passage piéton permanent et aux promenades touristiques. Caractéristiques principales : Surface : environ 80 m2. Activités autorisées : tout commerce, dont restauration à emporter, sandwicherie. Exploitation à l'année (pas uniquement saisonnière). Sécurité : rideaux métalliques. Charges et informations pratiques : Pas de taxe foncière. CFE indicative : environ 1 700 EUR/an. Ordures ménagères : environ 300 EUR/an. Terrasse possible en option : 2 900 EUR/an. Parking privatif possible : 300 EUR/an. Un emplacement recherché sur les quais du port, offrant une forte exposition et une clientèle locale et touristique présente tout au long de l'année. Idéal pour développer une activité commerciale dans un cadre dynamique et attractif. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
114.900 € 80m²

Bédarieux 34600 – Vente fonds de commerce boutique

À vendre fonds de commerce bar-tabac-presse idéalement situé au coeur d'un village vivant des Hauts Cantons, à proximité d'Avène et Lamalou-les-Bains. LES + DU BIEN : Emplacement central avec visibilité et flux régulier ; Seul bar-tabac-FDJ du village (position dominante) ; Établissement rénové, aux normes PMR ; Clientèle locale fidèle + passage touristique (randonneurs, curistes) ; Activité complète : bar, tabac, FDJ, jeux (billard, flipper, baby-foot). Commission tabac pouvant générer jusqu'à 70 000 EUR / an. LOGEMENT INCLUS : Appartement T2 d'environ 70 m2 attenant, idéal pour exploitation sur place. POTENTIEL : Développement restauration légère ; Soirées / animations ; Exploitation saison touristique à renforcer. MATÉRIEL : Équipement complet inclus prêt à travailler. PROFIL IDÉAL : Couple ou exploitant souhaitant allier activité rentable et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 07 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
199.900 € 310m²

Le Cap d’Agde 34300 – Vente inconnu

À céder, ensemble commercial situé dans un secteur très fréquenté du Centre Port. Cette opportunité porte sur la vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce. Surface commerciale totale d'environ 550 m2, offrant un potentiel d'exploitation élargi. Implantation stratégique au coeur d'un environnement commerçant et animé, bénéficiant d'une fréquentation locale et touristique. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
598.400 € 550m²

Le Cap d’Agde 34300 – Cession de bail local

Situé au Centre Port du Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté par les vacanciers et les commerces ouverts toute l'année, ce local commercial offre une opportunité intéressante pour développer une activité de bar, glacier, pizzeria ou petite restauration. Le local dispose d'une surface intérieure d'environ 60 m2, complétée par une terrasse d'environ 50 places, idéale pour capter la clientèle touristique et de passage. L'établissement a fait l'objet d'aménagements récents et peut être exploité rapidement. Le matériel et les installations permettent une mise en activité immédiate. La Licence III est incluse dans la cession, permettant l'exploitation d'un bar ou d'une activité de restauration avec débit de boissons. L'emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du port, des résidences touristiques, des restaurants et des animations du Cap d'Agde. Caractéristiques : Cap d'Agde Centre Port. Local commercial d'environ 60 m2. Terrasse d'environ 50 places. Licence 3 incluse. Aménagements récents. Activité bar / glacier / pizzeria / petite restauration. Bail commercial en cours. Atouts : Emplacement recherché au Cap d'Agde. Terrasse attractive pour la saison. Local prêt à exploiter. Activité adaptée à la clientèle touristique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
60.000 € 94m²

Le Cap d’Agde 34300 – Cession de bail local

À céder droit au bail commercial (durée 9 ans) situé au Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle locale et touristique. Ce local commercial au Cap d'Agde offre une opportunité d'implantation dans le secteur le plus dynamique de la station. Conditions du bail : Bail commercial 3-6-9 ; Loyer annuel : 65 000 EUR HT ; Charges locatives en supplément ; Taxe foncière à la charge du locataire ; Redevance Terrasse à prévoir. Grâce à sa situation au Cap d'Agde, ce droit au bail constitue une opportunité pour tout commerçant souhaitant exploiter un local commercial dans une zone à forte fréquentation. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
204.900 € 175m²

Le Cap d’Agde 34300 – Vente local

À vendre murs commerciaux situés sur le port du Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d'un fort passage touristique et local. Le local développe une surface d'environ 195 m2 et comprend : - Salle intérieure - Terrasse extérieure - Espace cuisine professionnelle et locaux techniques, - Configuration fonctionnelle adaptée à une activité de restauration. L'emplacement directement sur le port du Cap d'Agde constitue un atout majeur grâce à la fréquentation importante du secteur, particulièrement en saison. Ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus dynamiques du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
739.900 € 160m²

Le Cap d’Agde 34300 – Cession de bail local

Cap d'Agde Centre Port Cession de bail commercial. Local commercial d'environ 60 m2 situé dans une artère très passante du Centre Port du Cap d'Agde, secteur commerçant actif toute l'année. Actuellement exploité en salon de coiffure depuis plus de 10 ans, confirmant la qualité de l'emplacement. Aucun personnel à reprendre. Caractéristiques : Surface : 60 m2. Toutes activités autorisées. Emplacement commerçant avec flux régulier. Local adapté commerce ou activité de services. Atout rare : Le bail autorise la sous-location, permettant l'installation de deux activités complémentaires dans le même local (esthétique, onglerie, barber, bien-être, services...). Conditions locatives : Loyer : 2 193 EUR / mois ; Charges : eau env. 100 EUR/mois + TEOM ; Taxe foncière à la charge du propriétaire. Local situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, secteur dynamique avec clientèle locale et touristique. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
96.900 € 60m²

Le Cap d’Agde 34300 – Vente fonds de commerce boutique

Discothèque exploitée à l'année au Cap d'Agde bénéficiant d'une notoriété établie et d'une forte fréquentation dès le printemps. L'établissement accueille une clientèle régulière et saisonnière dans un environnement reconnu pour son dynamisme nocturne. Deux bars entièrement aménagés (Licence IV) permettent un service fluide et rapide, avec une organisation optimisée des équipes lors des fortes affluences. Fumoir conforme aux normes en vigueur. Travaux récents : rénovation des comptoirs, modernisation des éclairages, installation de cloisons et plafonds ignifugés. Chiffre d'affaires annuel HT : 350 000 EUR. Visite réelle 360 degrés, dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
680.000 € 450m²

Agde 34300 – Vente fonds de commerce boutique

Chalono Immobilier vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur du Cap d'Agde, sur un quai très recherché du Centre-Port. Un secteur à fort passage, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'une clientèle variée : touristes, plaisanciers et résidents. Atouts : Emplacement premium en bord de port, Flux piéton très important, Environnement commercial dynamique, Activité exclusivement restauration. Opportunité rare sur l'un des meilleurs emplacements du Cap d'Agde ; la prochaine saison se prépare maintenant ! * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
854.900 € 160m²

Le Cap d’Agde 34300 – Cession de bail local

Local commercial d'environ 60 m2 situé sur les quais du Port du Cap d'Agde, dans un environnement commerçant très fréquenté. Emplacement bénéficiant d'un flux piéton important, avec une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local offre une très bonne visibilité commerciale et se situe au coeur de l'animation du port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques. Caractéristiques : Surface : 60 m2 environ ; Emplacement : quais du Port Cap d'Agde ; Bail commercial 3-6-9 ; Très bonne visibilité ; Secteur touristique et commerçant. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 293 EUR dont 100 EUR de provisions sur charges ; Taxe foncière : environ 500 EUR / an ; Redevance à prévoir pour l'occupation d'une terrasse. Local adapté pour une activité commerciale souhaitant bénéficier de la dynamique du centre port du Cap d'Agde et de son passage piéton permanent. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
262.900 € 60m²

Béziers 34500 – Cession de bail local

Nous vous proposons en exclusivité la cession de bail d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Allées Paul Riquet à Béziers, artère centrale et lieu de vie incontournable de la ville. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble de style haussmannien, ce local bénéficie d'un environnement commerçant actif et d'un flux piéton régulier, renforcé par les événements organisés sur les allées et le marché hebdomadaire. Surface principale : 72 m2, Hauteur sous plafond : 4 mètres, offrant volume et luminosité, Annexes : 24 m2 (espace bureau, stockage ou cuisine selon activité), Cave en sous-sol accessible directement depuis le local, Belle vitrine assurant visibilité et mise en valeur de l'activité. Conditions locatives : Loyer mensuel : 820 EUR hors charges. Destination : tous commerces sauf restauration. Atouts : Emplacement central et recherché, Environnement commerçant dynamique, Accessibilité aisée (transports et stationnement à proximité), Configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités. Ce local constitue une opportunité cohérente pour implanter ou développer une activité dans un secteur établi et fréquenté du centre-ville de Béziers. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
15.000 € 86.5m²

Le Cap d’Agde 34300 – Vente local

Sur le port du Cap d'Agde, à proximité immédiate des flux piétons et des quais animés, murs commerciaux de restauration à vendre, loués en bail long terme. Idéal Investisseurs, rendement financier entre 9 et 10% garanti et sécurisé. Local d'environ 120 m2 en excellent état, sans travaux à prévoir. Exploitation été comme hiver. Activité sérieuse et pérenne, fonds non inclus dans la vente. Loyer : 1 500 EUR / mois, Taxe foncière à la charge du locataire. Investissement sécurisé dans un secteur recherché du port. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 (1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien). * Visite réelle en 3D 360o disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions). * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
210.000 € 120m²

Le Bousquet-d’Orb 34260 – Vente local

En Exclusivité -- Immeuble de caractère comprenant un restaurant rénové en rez-de-chaussée et des étages à rénover sur trois niveaux. Anciennement exploité par les restaurateurs en place, leur projet d'achat n'ayant pas abouti, le bien est à nouveau disponible. Emplacement porteur : axe menant à la station thermale d'Avène et sur le chemin d'Arles à Compostelle. Cour ombragée, calme, parking en face. Beau potentiel après travaux : hébergement, gîtes, appartements ou activité mixte. Visite sur rendez-vous. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
165.000 € 770m²

Le Bousquet-d’Orb 34260 – Cession de bail local

Exclusivité Ensemble immobilier à fort potentiel, destiné à un exploitant souhaitant s'installer rapidement. En rez-de-chaussée : restaurant entièrement rénové, vendu avec le matériel professionnel de 2020 (environ 50 000 EUR d'immobilisations). Salle climatisée aux normes PMR, cuisine conforme aux normes en vigueur. Dépendances à rafraîchir et espace de stockage. Aux étages : ancien hôtel développé sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités après travaux : logement de fonction, chambres d'hôtes, hébergement touristique ou locatif. Situation stratégique dans une zone très touristique, sur l'axe menant à la station thermale d'Avène et sur le chemin de pèlerinage d'Arles à Compostelle. Implantation en rue principale avec excellente visibilité, cour ombragée en retrait de la route passante. Parking juste en face, véritable atout pour l'exploitation. Affaire rare dans le secteur : seul restaurant à proximité, fort potentiel de développement. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10.000 € 770m²

Béziers 34500 – Vente local

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, idéalement situé à proximité des emblématiques Allées Paul Riquet à Béziers. Cette promenade historique, créée en 1827, est le coeur vivant de la ville, accueillant de nombreuses manifestations festives tout au long de l'année et le ravissant marché aux fleurs tous les vendredis matin. Caractéristiques du local : Surface principale de 72 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un espace lumineux et spacieux. Annexes de 24 m2, idéales pour du stockage ou des bureaux supplémentaires et cuisine, cave en sous-sol accessible par le local. Très belle devanture, parfaite pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur votre activité. Avantages de l'emplacement : Proximité immédiate des Allées Paul Riquet, lieu de rendez-vous privilégié des Biterrois et des visiteurs. Quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et cafés, assurant une forte affluence piétonne. Accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville. Conditions de vente : Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un cadre prestigieux et un emplacement stratégique de Béziers. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
63.000 € 86.5m²

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