Vaison Ventoux Immobilier

Annonces par Vaison Ventoux Immobilier

Mollans-sur-Ouvèze 26170 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Dans un environnement calme et préservé, entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies, découvrez cette agréable villa de plain-pied offrant un cadre de vie particulièrement paisible, au coeur d'un bel environnement naturel et avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite dans les années 1980, cette maison lumineuse séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une belle pièce de vie composée d'un grand séjour avec cheminée et poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un espace convivial largement tourné vers l'extérieur. Dans le prolongement de la maison, une grande terrasse semi-couverte d'environ 20 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue, que ce soit pour les repas en famille ou les moments de détente. La partie nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d'eau, complétées par une buanderie. La propriété bénéficie également d'un grand garage d'environ 30 m2, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, ranger vélos, matériel de loisirs ou équipements de jardin. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie : piscine, terrain de pétanque et vaste espace extérieur permettant de profiter du calme et de la nature environnante. Une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, offrant à la fois tranquillité, espace, luminosité et qualité de vie, à proximité de Vaison-la-Romaine, Buis-les-Baronnies et des nombreux villages et paysages emblématiques des Baronnies provençales. Un bien à découvrir pour tous ceux qui recherchent un environnement paisible, une belle vue et une maison de plain-pied avec piscine.

Crestet 84110 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Mas provençal en pierres apparentes datant des années 1800, développant environ 140 m2 habitables, implanté sur un magnifique terrain plat d'environ 3 100 m2 offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les collines environnantes. Authentique et chargé de caractère, ce mas a conservé toute son âme avec ses matériaux d'origine et son cachet d'époque. Mitoyen sur deux côtés, il propose actuellement quatre chambres, trois salles d'eau ainsi que de nombreuses dépendances : garage, cellier, cabane de jardin, poulailler et un vaste grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à vos envies. Les amoureux du patrimoine pourront redonner vie à cette bâtisse dans le respect de la tradition provençale, tandis qu'une approche plus contemporaine permettra d'associer avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Son fort potentiel conviendra également à un projet d'investissement ou à la création d'une résidence secondaire de caractère. Rare par son authenticité, son environnement privilégié, son terrain plat et sa vue dominante sur le Mont Ventoux, cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un projet de rénovation unique au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mollans-sur-Ouvèze 26170 – Vente maison/villa 13 pièces 7 chambres

Rare sur le marché, cette somptueuse propriété séduira les amateurs de prestations haut de gamme, de volumes généreux et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour, d'une superficie d'environ 70 m2, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond qui lui confère une sensation d'espace et une luminosité remarquables. Un salon TV/bibliothèque indépendant, d'une surface de 26,5 m2, permet de profiter d' un espace calme bien apprécié. La cuisine, entièrement équipée, développe plus de 23 m2 et s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un confort de vie au quotidien à la hauteur des prestations de cette propriété. L'habitation principale se compose d'une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative et de leurs toilettes, garantissant confort et intimité. Un gîte indépendant d'environ 90 m2 complète la propriété. Il propose également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil de standing. Une troisième habitation, idéale en maison de gardien ou pour accueillir des proches, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, tout a été pensé pour le bien-être : une élégante piscine, une salle de sport et des espaces parfaitement entretenus viennent sublimer cet ensemble d'exception. Par choix, nous avons volontairement limité le nombre de photographies. Certaines propriétés méritent d'être découvertes en personne afin de préserver toute l'émotion qu'elles procurent lors de la visite. Les volumes, les prestations et l'atmosphère de cette demeure se révèlent pleinement sur place... et le coup de coeur est presque toujours au rendez-vous. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, réalisée avec le plus grand soin et dans les règles de l'art. Les travaux bénéficient de toutes les garanties en vigueur ainsi que de l'ensemble des autorisations administratives.

Violès 84150 – Vente maison/villa 11 pièces 7 chambres

Au pied des Dentelles de Montmirail, face au pittoresque village de Gigondas, dans un environnement préservé où se mêlent vignes, terroirs et paysages variés de Provence, cette propriété d'environ 360 m2 habitables s'étend sur près de 6 hectares d'un seul tenant. Elle se compose d'un mas de caractère et d'un gîte indépendant déjà exploité en location saisonnière. Le mas principal développe de beaux volumes avec 5 chambres et 4 salles d'eau. Entièrement rénové, il a conservé tout le charme de l'ancien avec tomettes, enduits traditionnels, pierres apparentes et volumes authentiques, tout en bénéficiant de prestations contemporaines assurant un confort de vie optimal. Le gîte indépendant comprend 2 chambres et 2 salles d'eau avec espace de vie et cuisine, formant une unité totalement autonome disposant de son propre espace extérieur clos et de stationnements dédiés. Les extérieurs constituent un véritable domaine de vie et de production : verger d'oliviers, chênes truffiers, espaces dédiés à l'agroforesterie ainsi qu'environ 4 hectares de vignes exploitées. La récolte est vinifiée sous l'identité du domaine, permettant la création de cuvées en blanc, rosé et rouge et une véritable signature viticole. Les prestations de confort et de loisirs sont particulièrement complètes avec un couloir de nage chauffé de 17 mètres offrant une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail, un sauna et un patio abrité avec espace grillades. Les dépendances comprennent garages, carport et hangar. À proximité des villages emblématiques de la région, des axes principaux et d'Avignon TGV, cette propriété réunit art de vivre provençal et domaine de caractère dans un environnement naturel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crestet 84110 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un environnement naturel privilégié, ce remarquable mas en pierre conjugue avec élégance l'art de vivre provençal et le potentiel d'une activité touristique florissante. Implantée sur un superbe parc paysager parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que d'un accès privatif à un cours d'eau, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Cette demeure de caractère séduit par l'authenticité de son architecture, sublimée par des matériaux nobles, des murs en pierre apparente, des poutres anciennes et des volumes généreux. La maison principale comprend une cuisine indépendante, un salon chaleureux, un vaste séjour de réception, une magnifique suite parentale ainsi qu'une grande buanderie et un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quatre chambres indépendantes, actuellement exploitées avec succès en chambres d'hôtes, complètent l'ensemble. Cette activité bénéficie d'une excellente réputation et génère des revenus significatifs, offrant ainsi une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel au coeur d'une région à forte attractivité touristique. Un vaste espace piscine couvert permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison, tandis que les terrasses ombragées et le jardin paysager invitent à la détente dans un cadre empreint de sérénité. Rare sur le secteur, cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence familiale de prestige que les porteurs de projet souhaitant poursuivre une activité d'accueil immédiatement opérationnelle dans un environnement exceptionnel.

Vaison-la-Romaine 84110 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vaison-la-Romaine, cette villa de plain-pied d'environ 96 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, restaurants et services du quotidien. Implantée sur une parcelle close de 694 m2, elle propose une organisation fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire. Le jardin, facile d'entretien, s'inscrit dans un environnement typiquement provençal, entre douceur du climat, marchés et patrimoine local. La piscine chauffée de 7 x 3 mètres, équipée d'un dôme coulissant, permet de prolonger significativement la période de baignade et d'en profiter du printemps jusqu'à l'automne. La maison dispose de prestations complètes : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, portail motorisé et fibre optique, autant d'équipements contribuant à un bon niveau de confort et à la maîtrise des dépenses énergétiques. Soigneusement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Son emplacement à pied du centre, son confort et sa performance en font un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire dans un cadre de vie recherché en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaison-la-Romaine 84110 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Dans un quartier recherché de Vaison-la-Romaine, découvrez cette belle propriété d'environ 150 m2 habitables offrant un cadre de vie agréable et privilégié, avec un joli jardin arboré à proximité immédiate des commodités. La maison principale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les espaces de vie, chaleureux et décorés avec goût, créent une atmosphère conviviale et confortable. De plain-pied, vous profiterez d'un vaste séjour/salle à manger avec poêle à granulés, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Un bureau et une agréable pièce de type véranda ouverte sur la terrasse viennent compléter l'ensemble. Un appartement indépendant d'environ 40 m2, actuellement exploité en gîte et générant un revenu complémentaire, constitue un véritable atout pour cette propriété. Il permet également de recevoir famille et amis en toute autonomie. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau. De nombreuses dépendances apportent un vrai confort de rangement ainsi que différentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et intimiste d'environ 1 500 m2 accueille une superbe piscine de 12 x 6 m, idéale pour profiter pleinement des belles journées provençales. Une propriété offrant ainsi un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant du potentiel d'une activité d'accueil déjà en place.

Sablet 84110 – Vente maison/villa 12 pièces 10 chambres

À quelques pas du centre du village de Sablet, dans un cadre calme et agréable, cette propriété d'environ 385 m2 habitables s'étend sur un terrain de 1 700 m2 et se compose de deux bâtiments distincts, offrant une organisation idéale entre habitation et activité d'accueil. Le premier bâtiment, de type petit mas élevé sur deux niveaux, regroupe deux logements indépendants : Un logement de 147,70 m2 avec 3 chambres et salles d'eau, accès sur l'extérieur. Un second logement de 90,45 m2, actuellement occupée, avec son espace extérieur privatif À proximité immédiate, un second bâtiment de plain-pied est entièrement dédié à l'activité touristique. D'une surface d'environ 147,17 m2, il accueille cinq chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau et wc, ainsi que des espaces communs adaptés à la réception des hôtes. Cette configuration permet d'envisager sereinement une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, dans un secteur recherché de Provence, à proximité des Dentelles de Montmirail. Les extérieurs viennent compléter l'ensemble avec une piscine 8 × 4 m2,  une ancienne cuisine d'été de 29 m2, un forage et des stationnements dédiés à la clientèle. Une servitude de passage est en place pour l'accès à une propriété voisine. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet touristique, une organisation familiale avec logements indépendants ou un investissement générant plusieurs sources de revenus. Informations complémentaires disponibles sur demande.
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