Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :

Désignation :
Au Centre-Ville de Saint Denis, dans une impasse calme et bien entretenue, Urbanis votre agence immobilière, vous propose à la location une Villa à usage professionnel type F3 en R+1 d'environ 100m2 sur une parcelle de 520m2 environ.
Pour cette villa, vous trouverez au rdc, une grande salle d'environ 40m2 donnant sur une varangue et jardin, un coin sanitaire, une cuisine d'environ 10m2 semi équipé avec plan de travail, évier et meubles de rangements. L'accès se fait par un grand portail de 4m. Le terrain est clôturé et sécurisé.
A l'étage, 2 bureaux indépendants dont un avec balcon, un sanitaire, une salle de bain et un espace rangement.
Attenant à cette villa, un local bureau de 25m2 environ
Jardin gazonné en partie avec 3 gros manguiers.
Travaux :
Electricité remis aux normes (2022) plomberie, étanchéité et peinture intérieur refait à neuf
Situation :
Localisation : Proche station Engen, angle rue de bois de nèfles et rue d'après, proximité sécurité sociale
Aéroport : 15mn voiture
Grand axe 4 voies : 10mn voiture
Boulevard Sud : 1mn
Environnement : résidentiel

Conditions financières :
Loyer : 1 580EUR/mois, TF en sus.Pas d'autres charges
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires (rédaction bail, état des lieux) : 20%ht du loyer annuel
Nature du bail : mixte ou professionnelle renouvelable
Idéal :
Stockage, location de voiture, métiers de services, administration...
Pas possibilité de restaurant car situé dans une impasse et non visible depuis la rue principale
Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97, Mail : contact@urbanis.re

Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion,
Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !