PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville !
Ce bien vous est proposé au prix de 199.500EUR FAI !!

Cet immeuble se compose la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un studio meublé d'environ 28 m2, actuellement loué 400EUR HC, DPE G
- Un studio meublé d'environ 28 m2, libre, DPE G
Un cumulus à prévoir.

Au premier étage :
- Un appartement T3 d'environ 65m2, libre, DPE G

Au deuxième étage :
- Un appartement T3 d'environ 60 m2, libre, DPE F
Travaux de rénovation à prévoir.

Au troisième étage :
Comble de 60m2 à aménager afin de créer un appartement T3 supplémentaire.

L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et de ballon d'eau chaude électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude.
Fenêtres en double vitarge PVC.
Les compteurs électriques et eaux sont individuels.

Revenus:
Les revenus annuels minimum estimés sont de 25.200EUR
Les revenus annuels minimum estimés sont de 33.000EUR après création de l'appartement supplémentaire.

Le DPE à l'immeuble est noté G. Les travaux de rénovations énergetiques ont fait l'objet d'un devis pour un montant de 85.000EUR

La taxe foncière s'élève à 2818EUR

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com

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Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !

RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003
ROUEN - GF GAN 110 000EUR