2274*4424.agence-de-l-abbaye.48-lot17100saites/lpizwz.1280OR+348
4667479

Saint-Savinien 17350 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

159.000 €

Bases

Référence agence du bien 1280OR Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 94.5 Surface du terrain (m²) 113 Année de construction 1900 Chambres 2 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.683 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    En plein coeur de SAINT SAVINIEN, à proximité immédiate de tous ses commerces et de son pôle santé, je vous propose cette jolie maison en pierres sur 3 niveaux ayant conservé des éléments architecturaux tels que sa cheminée et sa tour abritant un magnifique double escalier en pierre.

    Elle est composée au rez-de chaussée d'un grand séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une véranda donnant sur un jardin disposant de son accès rue et d'un WC avec lave-mains.

    Au 1er étage se trouvent une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.

    Au 2ème niveau, une autre chambre avec salle d'eau et WC et 2 greniers complètent l'ensemble.

    Les huisseries sont en double vitrage, la toiture a été refaite récemment et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

    L'ensemble est en bon état et habitable de suite.

    Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09

    *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

    La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison de caractère 2 chambres avec jardin plein centre de S
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 35
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/
  • Date de réalisation du DPE : 15/01/2025
  • DPE coût min conso : 1620
  • DPE coût max conso : 2230
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 4

ENERGIE

221 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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