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RIGAULT - EI - OLIVIER

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RIGAULT - EI - OLIVIER
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Agence de l’Abbaye
17100 Saintes
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Annonces par RIGAULT - EI - OLIVIER, Agence de l’Abbaye

La Rochelle 17000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

À 2 pas du port des Minimes à LA ROCHELLE, au coeur des universités, je vous propose en exclusivité cet appartement meublé T1bis en duplex de 34 m2, refait à neuf il y a quelques années, qui dispose d'une terrasse et d'un emplacement véhicule en sous-sol sécurisé. Le séjour comporte une kitchenette partiellement équipée/aménagée. La chambre en mezzanine dispose d'un meuble dressing. Les wc sont séparés de la salle d'eau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. L'eau est comprise dans les charges. La copropriété en très bon état dispose d'un ascenseur et d'une grande piscine (accessible les mois d'été). L'accès est sécurisé et l'accès se fait par le biais d'un interphone et des badges magnétiques. Les parties communes viennent d'être rénovées. Des locaux fermés sont accessibles en sous-sol pour les vélos. Vendu loué jusqu'à fin août 2026. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
184.970 € 34m²

Saint-Savinien 17350 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

À deux pas du centre bourg de Saint-Savinien, je vous propose en exclusivité ce pavillon de plain pied T3 composé d'un séjour avec insert bois, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC séparé. Les huisseries sont partiellement en PVC double vitrage. Le chauffage central est alimenté par une chaudière fuel récente. Un garage attenant accessible depuis la cuisine vous donne également accès au jardin. Travaux de confort à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128.400 € 77.5m² Terrain 411m²

Crazannes 17350 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Au coeur du village de CRAZANNES, je vous propose en exclusivité cette jolie maison charentaise en moellons, pleine de charme, composée de 6 pièces principales dont un séjour, un salon et 4 chambres. Une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et une buanderie complètent l'ensemble. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un jardin et une cour intérieure intimisme. Ce bien comporte plusieurs dépendances dont une ouverte dotée d'une terrasse en bois couverte surplombant la cour, un garage et un chai avec un grand étage. Une cave est également présente. Des travaux intérieurs sont à prévoir ainsi que le remplacement des menuiseries. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180.200 € 148m² Terrain 337m²

Saint-Savinien 17350 – Vente local

Idéal investisseur ! Dans une petite zone artisanale avec un emplacement idéal et une visibilité optimale, je vous propose ce local commercial de 2004 loué dans le cadre d'une activité de pompes funèbres, composé au rez-de-chaussée d'un magasin avec vitrines, d'un bureau, de deux salons, d'une salle d'attente, d'un WC, d'une chambre funéraire et d'une partie technique avec chambre froide. À l'étage se trouve une salle de repos avec cuisine. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Un grand garage attenant dispose d'espaces de stockage fermés et d'un galetas. Le parking extérieur comprend 6 emplacements de stationnement plus une place pour personnes à mobilité réduite. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
420.000 € 280m²

Les Nouillers 17380 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Au coeur de la campagne, à 4 kms de SAINT SAVINIEN et de ses commerces, je vous propose cette propriété de caractère lovée dans son écrin de verdure façonnée avec soin. Si vous recherchez le calme et l'éloignement par rapport aux voisins, cette bâtisse et son environnement vous combleront. Elle est non mitoyenne et comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire aménagée équipée, un double salon avec poêle de masse bois et une buanderie avec WC. À l'étage se trouvent un grand palier, 3 chambres de bonne taille, une salle d'eau, un WC et un débarras. L'installation de chauffage central est alimentée par une chaudière gaz à condensation récente. Un poêle de masse au bois très économique apporte un surplus d'agrément. Les huisseries sont principalement en bois double vitrage. Les toitures et la zinguerie sont récentes. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Plusieurs dépendances agrémentent la propriété dont une cuisine d'été, un four à pain, un poulailler et surtout un chai de 80 m2 attenant à la maison principale avec galetas/planchers et accès à la partie habitable, permettant d'envisager une extension de l'habitation. Le grand jardin arboré dispose d'un potager et d'un verger tous les deux prospères grâce à la qualité du sol, d'un puits alimentant l'ensemble de la parcelle et de cabanons. L'accès à la propriété se fait par un chemin privatif bordé d'une haie. Assainissement fosse étanche. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
307.400 € 150m² Terrain 3595m²

Saint-Savinien 17350 – Vente local 1 pièce

À deux pas du centre bourg, dans une zone d'activité en plein essor, je vous propose ce bâtiment construit en 2025 en ossature et bardages métalliques. Ce local libre et divisible peut accueillir de nombreux types d'activités commerciales ou artisanales grâce à ses multiples possibilités de configuration et d'extension. Il dispose d'un espace de pause avec kitchenette et wc, et d'espaces techniques. Pas de moyen de chauffage. Accès piétons et véhicules par porte sectionnelle électrique sont disponibles. L'accès à la parcelle clôturée (et divisible) se fait par un portail coulissant motorisable. Plusieurs places de stationnement sont disponible sur celle-ci. Les autorisations obtenues ainsi que les attentes réseaux présentes permettent d'envisager une extension de 160 m2 environ, attenante ou non. TVA récupérable. Idéal investisseur ou entrepreneur désireux de s'installer dans une commune dynamique. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
265.000 € 116m²

Saint-Savinien 17350 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Proche du centre bourg et de ses commerces, je vous propose cette maison à rafraîchir composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, une grande mezzanine donnant sur le garage permet l'accès à une seconde chambre mansardée non chauffée et à un petit grenier. L'ensemble comporte des fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés très récente se trouvant dans le grand garage attenant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. En ce qui concerne l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour devant la maison exposée plein sud, d'une parcelle de jardin de l'autre côté de la rue avec un puits et d'une place de stationnement fermée par un portail. Quelques petits travaux de toiture sont à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139.100 € 70m² Terrain 299m²

Taillebourg 17350 – Vente immeuble 4 pièces

Dans un hameau de la commune de Taillebourg, je vous propose cet ensemble mixte d'habitation et de dépendances dont une avec escalier inscrit et une autre avec un four à pain inscrit. Terrains et puits, 2 dépendances ont un accès véhicule. Les toitures sont à refaire sur une partie, elles sont récentes sur l'autre. Les dépendances peuvent, selon le PLU de la commune, faire l'objet d'un changement de destination, afin de recréer des habitations. Non viabilisé, mais tous les réseaux sont à proximité. Mandat de vente no1357OR au prix de 30 000EUR HAI, dont 20% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur pour les dépendances. Mandat de vente no1358OR au prix de 55 000EUR HAI, dont 10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur pour l'habitation. Les deux mandats sont indissociables. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85.000 € 227m² Terrain 754m²

Saint-Savinien 17350 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Cette grande maison de famille cumule les points positifs : coeur de bourg, proximité immédiate des commerces à pied, grandes chambres, escalier majestueux, jardin intimiste, grand garage, raccordée au tout à l'égout,... Sur 3 niveaux pour une surface habitable de 147 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée/salon, un séjour, une cuisine séparée, un WC. Au premier étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le dernier étage se compose quant à lui d'une chambre et d'un grenier parfaitement aménageable. Deux escaliers distribuent l'ensemble. Une cave et des dépendances agrémentent cette maison. Le chauffage et production d'eau chaude sont électriques. Les fenêtres sont partiellement en double vitrage. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
228.960 € 147m² Terrain 242m²

Saint-Savinien 17350 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Sur les quais de Saint-Savinien, je vous propose cette maison de 103 m2 sur 3 niveaux avec vue Charente. L'accès dans la maison peut se faire en façade par une entrée avec carreaux de ciment, ou par la venelle qui donne également accès à la dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez donc l'entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée et un WC. Au 1er étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC, et au 2ème étage une chambre, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les huisseries sont en double vitrage avec volets bois. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets très récente avec son silo. Celle-ci se trouve dans la dépendance non-attenante de 40 m2 au sol, qui dispose également d'un étage. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une superbe vue dégagée sur la Charente. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128.400 € 103m² Terrain 129m²

Saint-Porchaire 17250 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

A proximité du centre bourg, je vous propose cette maison non mitoyenne de 4 pièces principales agrémentée d'un jardin et de plusieurs dépendances. Elle comprend une cuisine séparée, un double séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc. Les huisseries sont en bois et aluminium double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. L'accès au jardin se fait grâce à un portail motorisé. La maison est raccordée au tout à l'égout. Elle peut être habitée en l'état mais nécessite des travaux structurels importants au niveau de sa façade est. Pour bricoleur averti ! Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123.050 € 85m² Terrain 614m²

Saint-Savinien 17350 – Vente fonds de commerce boutique 5 pièces 3 chambres

Au centre de Saint Savinien, dans une rue commerçante, je vous propose cet immeuble mixte comprenant une habitation T4 et un local commercial T2 avec un fonds de commerce salon de coiffure avec une clientèle régulière et fidèle. L'immeuble comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un local commercial et une réserve et un wc. - au premier étage : 2 chambres, une salle de bains, un wc, 2 dressings - au second étage : une chambre et un cagibi Un deuxième escalier distribuant l'ensemble avec servitude est présent. La maison dispose d'une cour avec puits et d'une cave. Un grand garage (avec étage possible) complète l'ensemble. Les huisseries partiellement en double vitrage et une chaudière au fuel produit le chauffage central et eau chaude. 2 compteurs électriques disctincts alimentent l'habitation et le local commercial. Ce dernier bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
315.000 € 189m² Terrain 176m²

Saint-Savinien 17350 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

À l'extérieur du bourg de SAINT-SAVINIEN, dans un endroit calme au fond d'une impasse, je vous propose cette maison à rénover intégralement, suite à un abandon de projet. La toiture a été refaite à neuf et tout l'intérieur a été mis à nu. Potentiel habitable de 116 m2 environ et grande terrasse de 36 m2 surplombant le jardin. La propriété dispose d'un grand terrain arboré dont une partie est constructible et d'un accès véhicule. Beau potentiel aux portes de SAINT-SAVINIEN pour un bricoleur averti car des malfaçons sont à reprendre. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5 000EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65.000 € 116m² Terrain 2455m²

Saint-Savinien 17350 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Située très proche à pied du centre bourg, je vous propose cette maison ancienne de plain pied (avec combles aménageables) non mitoyenne de 4 pièces principales, composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres en enfilade (avec un deuxième accès possible), d'une salle d'eau et d'un WC. Les huisseries sont partiellement en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique de 200 litres. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le très beau jardin arboré comporte une dépendances dont une partie à usage de garage et un puits. Plusieurs accès véhicules et places de stationnements sont présents. Habitable de suite, cette maison nécessite une petite rénovation mais dispose de belles possibilités d'extension. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
158.360 € 82m² Terrain 818m²

Taillant 17350 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Aux portes de SAINT-SAVINIEN, dans un endroit calme, je vous propose cet ensemble immobilier en très bon état comprenant une maison 5 pièces principales 132 m2 et une maison 2 pièces principales de 44 m2. La grande maison comprend au rez-de-chaussée un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cagibi. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et un palier. La maison dispose d'un garage attenant, d'un patio/cour avec barbecue et d'un jardin privatif. Des emplacements de stationnement sont également compris. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau récente. Les huisseries sont principalement en double vitrage. La seconde maison, actuellement louée, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un WC. Au 1er étage se trouvent 1 chambre, un espace nuit et une salle de bains. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Les huisseries sont en bois double vitrage. L'assainissement individuel commun aux 2 lots a été contrôlé conforme. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
265.000 € 176m² Terrain 676m²

Geay 17250 – Vente terrain

Au centre du bourg de la commune de GEAY, à 10 minutes de Saint-Savinien et de ses commerces, je vous propose un terrain à bâtir plat non viabilisé (réseaux en bord de route) de 3420 m2 avec permis d'aménager accepté pour la construction d'une habitation. Il est déjà clos sur 3 côtés. Hors lotissement. Zone argile aléa modéré, pas en zone inondable. Assainissement individuel à prévoir. Pour investisseur : possibilité de découper en plusieurs lots. Parcelles 285 et 288 sur le plan cadastral des photos. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127.900 € 3420m² Terrain 3420m²

Saint-Savinien 17350 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À deux pas du centre bourg et des grandes surfaces commerciales, je vous propose ce pavillon T4 de 86 m2 non mitoyen comprenant de plain-pied une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée aménagée/équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Situé au fond d'une impasse, il est également en retrait par rapport à la route. Les huisseries sont PVC double vitrage avec volets PVC ou bois. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Le chauffage est assurée par des radiateurs électriques à inertie et la production d'eau chaude par un ballon électrique 150 litres. Un garage attenant comprenant un atelier/buanderie avec accès jardin complète l'ensemble. Le jardin, qui fait le tour de la maison, est arboré et bénéficie d'une allée goudronnée et d'emplacements de stationnement, ainsi que d'un abri de jardin en bois. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
233.200 € 86m² Terrain 960m²

Saint-Savinien 17350 – Vente immeuble

Opportunité pour investisseur ou personne désireuse d'acquérir sa résidence principale en même temps qu'un bien locatif, je vous propose cet immeuble en plein centre bourg, en cours de rénovation en 2 parties, comprenant un premier lot en cours de rénovation composé : - au rez-de-chaussée : d'un séjour avec accès à une cour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. - au premier étage : de deux chambres. Le second lot est quant à lui composé : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avec escalier - au 1er étage : d'une grande pièce - au deuxième étage : d'une grande pièce Une seule entrée actuellement pour accéder à l'ensemble du bien, avec déclaration préalable acceptée pour la création d'une autre ouverture. Un escalier extérieur et une porte supplémentaires seront mis en place avant la vente par le vendeur. L'accès au 3ème étage se fait pour le moment par un escalier propriété de l'immeuble voisin avec servitude de passage. La cour comporte un puits commun. Une cave avec accès par la rue complète le bien. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout, au réseau électrique et au réseau d'eau potable. Toitures en très bon état. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230.000 € 188m²

Saint-Jean-d’Angély 17400 – Vente immeuble 13 pièces

Idéal investisseur : Emplacement privilégié proche du centre ville et des axes routiers, dans une des artères principales de SAINT JEAN D'ANGELY. Ensemble immobilier comprenant 3 logements libres d'occupants, 2 surfaces de vente dont une avec vitrine, un grenier, un hangar de stockage grande hauteur, un atelier avec une entrée indépendance et une cour de 515 m2 accessible par un grand portail en fer forgé. Gros potentiel avec des possibilités variées d'aménagement ou d'affectation (sous réserve des démarches adéquates) de réaliser des logements, de la surface mixte commerciale/habitation, un/des dépôt(s) artisan, des boxes de stockage,... Cave de 60 m2 environ. Raccordement tout-à-l'égout. Chauffage central gaz de ville ou fuel pour les logements existants dont 2 sont à rénover. Toitures en bon état. Pour visiter ce bien rare à la vente, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
572.000 € 1800m²

Saint-Savinien 17350 – Vente maison/villa 9 pièces 7 chambres

A 2 pas du centre bourg, venez découvrir cette grande maison lumineuse non mitoyenne sur 2 niveaux datant de 1948. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert à bois, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée équipée avec cheminée insert à bois, d'un wc, d'un garage, d'un débarras, d'un chais et d'une chaufferie. A l'étage, un palier, 7 chambres dont une avec dressing, une avec balcon et 2 avec cheminées non fonctionnelles, une salle de bain et un wc. Vous serez séduits par les volumes des pièces et par l'exposition plein sud des pièces de vie. Les huisseries sont partiellement en PVC double vitrage et les volets sont en bois. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre et l'entrée sur la propriété se fait par un portail électrique radiocommandé. Le grand jardin arboré comprend un verger et des dépendances ainsi qu'un puits avec pompe. Des espaces sont aménagés pour entretenir un potager. L'ensemble est en bon état et habitable de suite. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
450.000 € 253m² Terrain 2555m²

Annepont 17350 – Vente terrain

Terrain de 933 m2 situé dans un petit lotissement (11 lots) dans la charmante commune d'ANNEPONT. Bornage effectué. Viabilisé eau/électricité/téléphone. Étude de sol réalisée : terrain non argileux. À prévoir : assainissement individuel Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 Honoraires charge vendeur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
38.021 € 933m² Terrain 933m²

Annepont 17350 – Vente terrain

Terrain de 796 m2 situé dans un petit lotissement (11 lots) dans la charmante commune d'ANNEPONT. Bornage effectué. Viabilisé eau/ électricité/ téléphone. Étude de sol réalisée : terrain non argileux. À prévoir : assainissement individuel. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 Honoraires charge vendeur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
32.952 € 796m² Terrain 796m²

Saint-Savinien 17350 – Vente maison/villa 8 pièces 3 chambres

À proximité immédiate du centre bourg de Saint-Savinien et au calme, voici une opportunité unique de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier comprenant une grande maison d'habitation de 210 m2 idéalement placé au coeur d'un terrain de 4771 m2, non mitoyenne, agrémentée d'un atelier de 65 m2 sur 2 niveaux et d'un garage ouvert de 40 m2 environ avec toiture neuve. Vous accédez à la propriété, qui dispose d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, par un beau chemin d'accès. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et les menuiseries sont principalement en double vitrage. L'assainissement est à mettre aux normes. Sur une parcelle attenante de plus de 5 hectares, avec un autre accès possible, se trouve un bâtiment type salle de réception d'environ 100 m2, annexé de ses cuisines de 47 m2 nécessitant des travaux. Il dispose de compteurs d'eau et électrique séparés. Cette parcelle est en zone de loisirs du PLU, c'est à dire qu'elle peut faire l'objet d'un aménagement pour un camping, une aire de camping-car, la mise en place d'habitations légères ou la conception d'un haras par exemple. De nombreuses autres possibilités s'offrent à vous (sous réserve des autorisations nécessaires) ! Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 Mandat de vente no1337OR au prix de 441 000EUR HAI, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur pour la maison. Mandat de vente no1338OR au prix de 117 700EUR HAI, dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur pour le terrain de loisirs. Les deux mandats sont indissociables. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
558.700 € 210m² Terrain 55250m²

Saint-Savinien 17350 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

En plein coeur du bourg et à proximité à pied de ses commerces, venez découvrir cette maison entièrement rénovée du sol à la toiture offrant une très bonne classification énergétique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, d'un salon, d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 placards. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin au 2ème étage vous trouverez une grande pièce et un grenier. La maison dispose d'un jardin intimiste et d'une dépendance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et des gaines invisibles permettent de diffuser la chaleur. La toiture, les façades, l'isolation, les fenêtres, l'électricité, les salles d'eau,... ont été refaites récemment. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199.922 € 112m² Terrain 213m²

Archingeay 17380 – Vente terrain

Je vous propose ce terrain à bâtir plat situé en zone Uc, avec CU opérationnel positif, non viabilisé mais avec tous les réseaux en bord de route. Façade rue de 16 mètres environ. Exposition Nord/Sud. Endroit calme sans nuisances à proximité de Saint Savinien. Zone non inondable et pas en secteur argileux. Possibilité d'acquérir conjointement une parcelle agricole attenante de 1157m2 dans le prolongement. Assainissement individuel à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 Honoraires charge vendeur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
35.000 € 1298m² Terrain 1298m²

Saint-Savinien 17350 – Vente fonds de commerce boutique 5 pièces 3 chambres

Au centre de Saint Savinien, dans une rue commerçante, je vous propose cet immeuble mixte comprenant une habitation T4 et un local commercial T2 avec un fonds de commerce salon de coiffure avec une clientèle régulière et fidèle. L'immeuble comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un local commercial et une réserve et un wc. - au premier étage : 2 chambres, une salle de bains, un wc, 2 dressings - au second étage : une chambre et un cagibi Un deuxième escalier distribuant l'ensemble avec servitude est présent. La maison dispose d'une cour avec puits et d'une cave. Un grand garage (avec étage possible) complète l'ensemble. Les huisseries partiellement en double vitrage et une chaudière au fuel produit le chauffage central et eau chaude. 2 compteurs électriques disctincts alimentent l'habitation et le local commercial. Ce dernier bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
315.000 € 189m² Terrain 176m²

Saint-Savinien 17350 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

Très proche du centre bourg de Saint Savinien, je vous propose cette maison non mitoyenne avec dépendances comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage se trouvent une mezzanine de 18m2 ainsi que 2 chambres de 19,5 et 16m2, le tout desservi par un escalier en béton. Les dépendances sont constituées d'un garage accessible par la pièce de vie de 40m2 avec un galetas de 21,5m2, d'un appentis de faible hauteur de 14m2 et de trois bâtiments accolés de 28, 35 et 24m2, dont deux avec ouvertures permettant de passer un véhicule. Les ouvertures de l'habitation sont en PVC double vitrage avec volets roulants ou battants électriques sur la plupart. Celles des bâtiments sont en bois simple vitrage. Le chauffage est assuré par un insert avec bouches de diffusion et des convecteurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Un puits se trouve sur la parcelle. Un terrain non attenant en bordure du Bramerit d'une surface de 1783m3 complète le bien. L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199.280 € 131m² Terrain 2279m²

Saint-Savinien 17350 – Vente immeuble 7 pièces 5 chambres

En plein centre de Saint-Savinien, à 2 pas de la Charente, venez découvrir en exclusivité cet immeuble sur 4 niveaux comprenant 7 pièces principales. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à usage autrefois de magasin avec une vitrine donnant sur une rue commerçante, une pièce intermédiaire, une cuisine, une salle à manger et un WC. Les étages comprennent 4 chambres (dont 2 avec vue Charente) et une salle de bains ainsi qu'un grenier. L'ensemble est à rénover et la finalisation du raccordement au réseau collectif d'assainissement est à prévoir. Une petite courette avec WC extérieur est présente à l'arrière de la maison ainsi qu'une terrasse à l'étage avec vue Charente. Les huisseries sont en bois simple vitrage et il n'y a pas de système de chauffage. Un chai sur 3 niveaux est attenant, avec une entrée séparée. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117.700 € 161m² Terrain 135m²

Port-d’Envaux 17350 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Rare à la vente dans le très prisé village de Port d'Envaux, venez découvrir cette grande maison non mitoyenne disposant d'une vue sur la Charente et d'un cadre privilégié à proximité des commerces, en plein centre du village. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande véranda, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie. Au 1er étage se trouvent un séjour avec insert, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Elle peut donc facilement accueillir une grande famille, permettre un rapprochement familial ou tout autre projet. Le jardin clos dispose d'une piscine chauffée couverte et de diverses dépendances dont un garage avec cave à vin. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel récente et un adoucisseur protège l'ensemble de l'installation sanitaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ses prestations. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
336.000 € 217m² Terrain 730m²

Saint-Savinien 17350 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

En plein centre de Saint Savinien, à 2 pas de la Charente, venez découvrir en exclusivité cette maison sur 4 niveaux comprenant 7 pièces principales. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à usage autrefois de magasin avec une vitrine donnant sur une rue commerçante, une pièce intermédiaire, une cuisine, une salle à manger et un WC. Les étages comprennent 4 chambres (dont 2 avec vue Charente) et une salle de bains ainsi qu'un grenier. L'ensemble est à rénover et la finalisation du raccordement au réseau collectif d'assainissement est à prévoir. Une petite courette avec WC extérieur est présente à l'arrière de la maison ainsi qu'une terrasse à l'étage avec vue Charente. Les huisseries sont en bois simple vitrage et il n'y a pas de système de chauffage. Un chai sur 3 niveaux est attenant, avec une entrée séparée. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 * Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117.700 € 161m² Terrain 135m²

Saint-Savinien 17350 – Vente terrain

Proche du centre ville et des commerces de Saint-Savinien, en zone non inondable et hors lotissement, je vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 810 m2, plat et hors de retrait/gonflement des argiles. Il est non viabilisé et nécessitera la mise en place d'un assainissement individuel. Bornage effectué. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT - 07 56 84 34 09 Honoraires charge vendeur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
37.400 € 810m² Terrain 810m²

Saint-Savinien 17350 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

En plein coeur de SAINT SAVINIEN, à proximité immédiate de tous ses commerces et de son pôle santé, je vous propose cette jolie maison en pierres sur 3 niveaux ayant conservé des éléments architecturaux tels que sa cheminée et sa tour abritant un magnifique double escalier en pierre. Elle est composée au rez-de chaussée d'un grand séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une véranda donnant sur un jardin disposant de son accès rue et d'un WC avec lave-mains. Au 1er étage se trouvent une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Au 2ème niveau, une autre chambre avec salle d'eau et WC et 2 greniers complètent l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage, la toiture a été refaite récemment et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble est en bon état et habitable de suite. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159.000 € 94.5m² Terrain 113m²

Port-d’Envaux 17350 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Proche Charente, au centre du très recherché village de PORT D'ENVAUX, je vous propose une magnifique maison de bourg entièrement restaurée avec goût et avec des matériaux de qualité, permettant de conserver son caractère authentique et le confort moderne. Elle est assortie au fond du jardin d'une dépendance aménagée également entièrement rénovée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée donnant accès à une cave voûtée, au premier étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, le second étage étant dédié à une suite parentale avec salle de bains et wc séparés. Le chauffage de l'ensemble est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La dépendance aménagée comprend une pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine aménagée équipée, à l'étage vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec wc. Celle-ci pourra accueillir la famille ou les amis ou générer un revenu locatif complémentaires, à l'année ou en location de vacances. Le jardin arboré comprend une dépendance avec wc et branchement machine à laver ainsi qu'une terrasse en bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
395.850 € 140m² Terrain 247m²

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