Bases
| Référence agence du bien 8105 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 142 m² | Surface du terrain (m²) 4000 | Année de construction 1998 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.810 € |
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Description
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Description :
Charmante maison en pierre, de plain-pied, située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de Marmande.
La maison principale se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un très grand salon de 72 m2, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, un cellier et une très belle terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours.
En plus, une seconde maison indépendante d'environ 90 m2 (non attenante), actuellement utilisée pour une activité indépendante, comprenant un grand salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Cette seconde habitation offre de nombreuses possibilités :
Activité professionnelle indépendante
Gîte ou location saisonnière
Logement pour un proche, un adolescent ou Airbnb
Secteur recherché, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Marmande
Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison en Pierre avec deuxième habitation indépendante de pl
- Type de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 4
- Terrasse
- Surface séjour : 72
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 27/05/2025
- DPE coût min conso : 2410
- DPE coût max conso : 3310
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
135 kWhEP/m².an
GES
39 kgeqCO2/m².an