LePROimmoCOUZINEAU Emmanuel

COUZINEAU Emmanuel

COUZINEAU Emmanuel
Agent
COUZINEAU Emmanuel
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Agence
Maurig Immobilier
47200 Marmande
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Annonces par COUZINEAU Emmanuel, Maurig Immobilier

Saint-Martin-Petit 47180 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

À quelques minutes de Sainte-Bazeille, venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de charme. Elle se compose d'un agréable salon, d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'un magnifique poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Grâce à ses murs en pierre, la maison conserve naturellement la fraîcheur durant les périodes estivales. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec dressing, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage une vaste chambre de 46 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin permettant notamment la création d'un potager ainsi que de grandes dépendances sur l'arrière, idéales pour le stockage, un atelier ou divers projets d'aménagement. Une maison de caractère à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez les agences Maurig Immobilier de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil.
213.000 € 166.39m²

Virazeil 47200 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

À moins de 10 minutes de Marmande, de ses écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette authentique propriété de caractère offrant environ 350 m2 habitables dans un environnement exceptionnellement calme. Nichée au coeur de la campagne, sans nuisance, cette ancienne ferme rénovée bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante et offre de généreux volumes. La maison principale comprend une vaste cuisine, un grand salon-séjour, un salon avec cheminée fonctionnelle, cinq chambres dont une suite, un cellier et une buanderie. Un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble et permet d'envisager différents projets : accueil familial, location saisonnière ou activité de gîte. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 10 883 m2, d'une piscine au chlore de 10 x 5 mètres, d'un garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant. Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate des services et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
311.000 € 350m² Terrain 10883m²

Saint-Pardoux-Isaac 47800 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un lotissement calme. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. elle comprend : un salon séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une véranda, un garage attenant. Sur l'extérieur un jardin clos. Quelques travaux à prévoir. Belle opportunité pour ce bien et plein de potentiel. À retrouver dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande. Vous pouvez retrouver des biens similaires sur maurigimmobilier.com le montant des honoraires : charges vendeurs www.georisques.gouv.fr
99.000 € 78m² Terrain 656m²

Sainte-Bazeille 47180 – Vente immeuble

Cet ensemble immobilier est entièrement loué et se compose de quatre appartements : Un appartement T1 de 32 m2. Deux appartements T3 de 80 m2 une petite maison T2 d'environ . Un garage L'ensemble des logements est actuellement occupé par des locataires en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Revenus locatifs actuels : Revenus mensuels : 2 000 EUR Revenus annuels : 24 000 EUR Les atouts de cet investissement : Immeuble entièrement loué. Revenus immédiats. Faible taxe foncière. Bonne répartition des logements. Gestion locative simplifiée. Aucun délai de relocation à prévoir.                      A visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil Le montant des fraix d'honoraires charge vendeur Info géorisque :www.georisques.gouv.fr                                                                                   
295.400 € 191.15m²

Saint-Pardoux-du-Breuil 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Maison de plain-pied de 82 m2 située à Saint-Pardoux-du-Breuil (47200). Elle offre 4 chambres, un jardin et un garage non attenant de 35 m2. Équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, et d'une toiture en bon état, elle offre un gros potentiel pour un primo-accédant ou un investisseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir.  À visiter sans tarder dans les agences MAUIG IMMOBILIER ed Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Les honnoraires sont à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr
107.500 € 82m² Terrain 547m²

Cocumont 47250 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Un corps de ferme à usage d'habitation situé dans un environnement calme, à la sortie d'un village disposant de toutes commodités, écoles et commerces. Le bien développe une surface habitable d'environ 194 m2 et comprend : Un vaste salon/séjour avec insert Une grande cuisine équipée Trois chambres en rez-de-chaussée Une salle d'eau Un WC À l'étage : Trois chambres supplémentaires Le bien dispose également : D'un cellier D'un garage attenant sur le côté Maison entièrement rénovée en 2020 bénéficiant de panneaux solaires. L'ensemble est implanté sur une propriété idéale pour chevaux comprenant : Une partie électrifiée Des abris pour chevaux Environnement calme et sans nuisance à visiter sans tarder dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil Frais d'honoraires charge vendeur info géorisque :www.georisques.gouv.fr
254.400 € 194m² Terrain 11118m²

Marmande 47200 – Vente immeuble

Situé en centre-ville, cet ensemble immobilier emblématique développe environ 1 000 m2 répartis sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour investisseurs ou professionnels de l'immobilier. Le rez-de-chaussée comprend un espace restaurant d'environ 82 m2, un bar de 80 m2, une cuisine professionnelle de 56 m2, une seconde salle de restaurant à l'arrière d'environ 97 m2, des vestiaires ainsi que des sanitaires avec accès PMR pouvant faire 3 locaux commerciaux. Les premier et deuxième étages disposent d'un total de 27 chambres, toutes équipées de salles de bain de standing. L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'une configuration particulièrement intéressante permettant de relier plusieurs espaces ensemble selon les projets envisagés. Les séparations entre niveaux sont réalisées avec planchers hourdis, offrant une excellente base pour une réhabilitation ou une division. Possibilité de reprise d'activité hôtelière, création d'appart-hôtel ou division en plusieurs appartements de type T2. Possibilité d'aménager environ 25 appartements sur les étages selon étude et autorisations administratives. Potentiel de revenu locatif estimé à environ 100 000 EUR annuels. Bien rare bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation. Renseignements complémentaires auprès des agences Maurig Immobilier de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil.
682.500 € 1000m²

Mauvezin-sur-Gupie 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Corps de ferme en pierre 168 m2 4 ha Dépendances Idéal chevaux Sur la commune de Mauvezin sur Gupie, au calme, venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre offrant un beau potentiel. Maison principale d'environ 168 m2 comprenant : Un vaste salon/séjour de 70 m2 avec cheminée, Cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC. Une dépendance attenante de 100 m2 permet d'agrandir ou de créer un espace supplémentaire (suite, gîte...). Côté technique : Toiture refaite en 2018 Électricité refaite en 2019 Double vitrage Le tout sur 4 hectares avec un hangar de 550 m2, idéal pour chevaux ou activité agricole. Quelques travaux d'amélioration intérieure à prévoir. Environnement calme, sans nuisance. Fort potentiel Rare sur le secteur
210.000 € 163m² Terrain 41195m²

Sainte-Bazeille 47180 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

Idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et commodités arrert de bus, découvrez cette charmante maison de ville rénovée en 2006, alliant confort et authenticité. Vous serez séduit par son cachet avec pierres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et unique. Elle se compose d'un séjour avec salon, cuisine et cellier, de 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et WC. À l'extérieur, profitez d'un petit garage, d'un jardin clos et d'une cave. Isolation optimisée (murs doublés + double vitrage) Raccordée au tout-à-l'égout À visiter sans tarder  dans les agences MAUIG IMMOBILIER ed Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil honnoraire charge vendeur www.georisques.gouv.fr  
149.800 € 105.22m² Terrain 175m²

Marmande 47200 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement T2 dans l'hyper centre de Marmande 47200, il dispose d'une entrée, un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec un exterieur, et d'une salle d'eau et WC. Bien en copropriété. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil pour organiser un rendez-vous. Le montant des frais d'agence forfaitaire est de 5000EUR TTC
60.000 € 53m²

Marmande 47200 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Appartement de type F3 situé à proximité des commerces et du centre-ville de Marmande, idéal pour investisseurs, actuellement loué 500 EUR par mois. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parkings. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un cellier en sous-sol et d'une terrasse. À visiter sans tarder dans les agences MAURIG Immobilier de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil. Honoraires à la charge du vendeur . www.georisques.gouv.fr
65.000 € 65.11m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

Grande maison familiale de plain-pied de plus de 200 m2 habitables sur 4 000 m2 de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, à seulement 30/35 minutes de la rocade de Bordeaux par autoroute. Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison capable de s'adapter à tous vos projets ? Cette propriété offre de très beaux volumes avec une pièce de vie de 55 m2 et cuisine équipée semi-ouverte, un séjour indépendant de 30 m2, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et une salle de bain. La seconde zone nuit avec accès indépendant est idéale pour des adolescents, recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, télétravailler ou créer des chambres d'hôtes. Grand garage de 48 m2 attenant, parking goudronné pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profitez d'un environnement privilégié avec piscine coque chauffée de 2022, plusieurs terrasses et une vue dégagée sur la campagne. Aucun travaux à prévoir, micro-station récente de 2023, maison en très bon état général. Un bien rare sur le secteur, offrant surface, modularité et qualité de vie. À découvrir rapidement dans nos 3 agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Honoraires : charge vendeurs www.georisques.gouv.fr
349.650 € 200m² Terrain 4008m²

Marcellus 47200 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

À seulement 10 minutes du centre-ville de Marmande, en pleine campagne et au calme, proche de l'échangeur de l'autouroute A62 découvrez cette belle maison familiale de plain-pied avec gîte indépendant. La maison principale offre un vaste salon-séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau, WC, cellier et double garage de 49m2 attenant. Un gîte non attenant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse et d'une belle piscine. Un grand garage de 69 m2 non attenant en plus pour camping car ou atelier. Un bien rare alliant espace, confort et potentiel, proche de Marmande. A visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de MARMANDE, SAINTE-BAZEILLE et VIRAZEIL Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
294.000 € 166m² Terrain 4349m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Située à la campagne, tout en étant proche des commodités et des centres commerciaux de Marmande (47200), cette maison offre un cadre de vie agréable et au calme.  Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage inférieur, un sous-sol avec garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage indépendant, idéal pour bricoler ou stocker.  Une opportunité à saisir rapidement, avec un prix attractif !
100.000 € 70m² Terrain 2300m²

Monségur 33580 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

À 5 minutes de Monségur 33580, venez découvrir cette très belle maison en pierre des années 1900. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une vaste pièce en pierre de 86 m2 à finir de renover, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une de 33 m2 avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'un double garage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle est à visiter sans tarder dans vos agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Honoraires: charge vendeurs www.georisques.gouv.fr
279.000 € 196.6m² Terrain 8620m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

A 10 minutes de Marmande à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette maison en pierre ; fonctionnelle élevée sur un niveau, idéale pour une famille et un projet locatif ! Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC. Cette propriété offre également de nombreuses dépendances de plus de 300m2! Une cave attenante ainsi qu un appartement indépendant de type T2 bis à rafraichir, parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un séchoir à tabac en plus, d'une petite dépendance, d'un garage couvert et d'un appentis. Un cadre parfait pour allier confort, potentiel locatif et accès facile aux commodités ! Frais d'agence : Charge vendeurs www.georisques.gouv.fr
194.250 € 221m² Terrain 2226m²

Saint-Barthélemy-d’Agenais 47350 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À 15 minutes de Marmande, à la campagne, proche des écoles et commerces, nous vous proposons un corps de ferme à rénover comprenant : une entrée, un salon séjour, trois chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. Sur l'extérieur, une dépendance en pierre avec un agréable jardin sur l'arrière. Gros oeuvre en bon état, et toiture refaite. Pour là visiter n'hésitez pas à contacter l'Agence MAURIG IMMOBLIER A MARMANDE (05.53.64.50.00) et SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74)
60.000 € 138m² Terrain 1500m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Marmande 47200 proche du centre ville et de la gare à pied, nous vous proposons cette maison sur deux niveaux comprenant en rez de chaussée entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon/séjour, WC à l'étage trois chambres, dégagement, salle d'eau avec WC. Non attenant un garage jardin clos. À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Virazeil, Marmande et Sainte-Bazeille. Le montant des frais d'honoraires s'élève à 6 % TTC
120.000 € 96.3m² Terrain 492m²

Marmande 47200 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement T2 dans le centre-ville de Marmande 47200, il dispose d'une entrée, un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous sol et parking. Gros point fort ascenseur dans l'immeuble. Bien en copropriété. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande et Sainte-Bazeille pour organiser un rendez-vous. Le montant des frais d'honoraire est de 5000EUR TTC
45.000 € 43.5m²

Marmande 47200 – Vente immeuble 6 pièces

Ensemble immobilier idéal pour résidence principale avec revenu locatif, à proximité immédiate du centre-ville de Marmande et de la gare. L'ensemble se compose d'une maison principale ainsi que de deux appartements actuellement loués, permettant de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Maison principale T4 d'environ 100 m2 : Maison familiale offrant de beaux volumes comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, WC, garage ainsi qu'un jardin avec puits. Un cadre idéal pour une résidence principale tout en profitant d'un investissement locatif déjà en place. Appartement T1 bis de 24 m2 : Appartement fonctionnel précédemment loué en meublé. Loyer pratiqué : 402 EUR + 12 EUR de taxe d'ordures ménagères. Appartement T2 bis de 47 m2 avec jardin : Appartement agréable bénéficiant d'un jardin privatif. Actuellement loué 497 EUR + 15 EUR de taxe d'ordures ménagères. Locataire en place. Rénovation complète de l'ensemble en 2015. Compteurs d'eau et d'électricité séparés. Idéal pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs immédiats ou investissement patrimonial. À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de MARMANDE, VIRAZEIL et SAINTE-BAZEILLE. Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
241.500 € 171m²

Fauillet 47400 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Située sur l'axe Marmande-Tonneins, cette magnifique maison en pierre allie charme et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un grenier de 100 m2 offre une superbe opportunité d'agrandissement, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le cadre calme et verdoyant est parfait pour les amoureux de la campagne. Une grande grange vient compléter le bien, pouvant être aménagée en gîtes ou en espace supplémentaire. Ne manquez pas ce bien aux multiples possibilités, et contactez les agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille et Marmande pour une visite. Le montant des honoraires est de 6%TTC.
127.000 € 100m² Terrain 1809m²

Cocumont 47250 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À 10 minutes de Marmande, dans un village dynamique avec école et commerces de proximités, charmante maison de plain-pied comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés et un cellier. La toiture vient d'être entièrement refaite et les menuiseries sont en double vitrage récent, vous assurant confort et économies d'énergie.  Le tout sur un jardin clos, située au calme, et proche des commodités, écoles et commerces, offrant une qualité de vie idéale.  Parfait pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. A découvrir dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Le montant des frais d'honoraires est de 6% TTC  
145.000 € 79m² Terrain 1269m²

Gontaud-de-Nogaret 47400 – Vente immeuble

Situé dans un village dynamique avec toutes les commodités (écoles, commerces, services), cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Composition du bien : 4 studios de 30 m2 environ 2 appartements T2 de 75 m2 et 35m2 1 duplex de 88 m2 1 local commercial L'ensemble est entièrement loué, garantissant un revenu locatif annuel de 41 400 EUR. Aucun logement vacant, locataires en place et à jour de leurs loyers. Atouts financiers : Revenus sécurisés dès l'achat Taxe foncière faible (rentabilité optimisée) Aucun travaux à prévoir Bonne gestion et entretien régulier Environnement : Village agréable et recherché, proche de toutes les commodités : école, commerces, transports, services publics. Un secteur à forte demande locative, garantissant une occupation continue. Les + : Rentabilité immédiate Bien entretenu Placement stable et pérenne Idéal pour un premier investissement ou pour développer un portefeuille locatif
504.000 € 267m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À deux pas du centre-ville de Marmande, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans une impasse, au calme. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un petit garage vient compléter l'ensemble. Le tout sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle affaire à saisir rapidement ! Marmande Proche centre-ville, écoles et commerces Contactez les agences MAURIG Immobilier de Marmande, Sainte-Bazeille et VIrazeil pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le montant des frais d'honoraires est de : 5% TTC
189.000 € 116.65m² Terrain 699m²

Sainte-Bazeille 47180 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Idéalement située au fond d'une impasse calme, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison construite en 2010 séduit par son parfait état et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 46 m2 avec cuisine équipée moderne, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin avec volants électriques. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une belle salle d'eau contemporaine, 2 WC indépendants et un cellier pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'un portail électrique, d'un enrobé avec places de stationnement à l'avant, ainsi qu'un garage attenant. Une maison clé en main, avec portail et garage électrique parfaite pour ceux qui recherchent confort avec sa climatisation, calme et proximité des commodités. À visiter sans tarder dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE et MARMANDE Le montant des frais d'honoraires est de 5%TTC
273.000 € 119m² Terrain 1000m²

Beaupuy 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Dans un quartier calme et recherché de Beaupuy, maison de plain-pied construite en 2006, comprenant un grand salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle d'eau pour les 2 autres chambres, WC, cellier et grand garage et portail électrique à l'entrée. À l'extérieur : terrasse couverte, piscine 11x4, terrain clos et abris fermé Maison équipée de 12 panneaux solaires (autoproduction + revente), volets roulants électriques, double vitrage, moustiquaires. Raccordée au tout-à-l'égout. À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande et Sainte-Bazeille. Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
288.700 € 118m² Terrain 2203m²

Gontaud-de-Nogaret 47400 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Sur les hauteurs d'un village situé entre Marmande et Tonneins, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une superbe vue dégagée.  Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, ainsi qu'une belle véranda pour profiter en toute saison.  À l'extérieur, un garage, un joli jardin clos et une piscine 10 x 5 m complètent l'ensemble. Toiture refaite à neuf il y a 5 ans, aucun gros travaux à prévoir.  À visiter sans tarder avec l'Agence MAURIG Immobilier à Sainte-Bazeille. Honoraires : 5 % TTC.
242.000 € 152m² Terrain 2415m²

Birac-sur-Trec 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Charmante maison en pierre, de plain-pied, située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de Marmande. La maison principale se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un très grand salon de 72 m2, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, un cellier et une très belle terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. En plus, une seconde maison indépendante d'environ 90 m2 (non attenante), actuellement utilisée pour une activité indépendante, comprenant un grand salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Cette seconde habitation offre de nombreuses possibilités : Activité professionnelle indépendante Gîte ou location saisonnière Logement pour un proche, un adolescent ou Airbnb Secteur recherché, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Marmande Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
399.000 € 142m² Terrain 4000m²

Marmande 47200 – Vente parking/box

Bâtiment en briques d'une surface d'environ 565 m2, situé en centre-ville de Marmande.  Le bâtiment est édifié sur une chape ciment en bon état, et couvert par une toiture métallique. Il est à usage de dépôt.  Présence d'une double porte coulissante, électricité refaite à neuf avec éclairage LED, ainsi que le raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Une pièce sanitaire avec lavabo et WC est également présente.  Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée. Le montant des frais d'honoraires est de 6.5% TTC
106.500 € 565m²

Montpouillan 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Grande villa moderne de 2018 166 m2 Vue dégagée campagne proche école. Située au calme, cette superbe villa de plain-pied construite en 2018 offre 166 m2 habitables avec des prestations de qualité. Elle se compose d'un magnifique espace de vie de plus de 65 m2, lumineux, avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse en bois grâce à une baie vitrée à galandage. Cellier attenant. Côté nuit : Une grande suite parentale de 28 m2 avec dressing, salle de bain avec douche et balnéothérapie et WC Deux autres chambres avec une pièce séparé pour dressing ou bureau en plus Une salle d'eau supplémentaire avec baignoire et douche WC séparé Coin bureau idéal télétravail fibre sur place Un garage spacieux de 28 m2 avec mezzanine complète ce bien. Chauffage au sol, menuiseries aluminium, jardin entièrement clos avec portail électrique, garage motorisé. Le tout sur un terrain avec vue imprenable sur la campagne environnante. Le coup de coeur est garanti ! Le montant des honoraire est de 5.5%TTC
341.250 € 166m² Terrain 3055m²

Marmande 47200 – Vente local

Opportunité rare ! Ancien garage idéalement situé aux portes de Marmande, avec un accès rapide à la rocade. Caractéristiques du bien : Superficie totale : environ 900 m2d'un seul tenant Deux dépôts : 440 m2 sur la partie gauche 330 m2 sur la partie droite Entre, un Espace accueil public aux normes PMR (80 m2) comprenant : Un accueil Deux bureaux Sanitaires adaptés PMR Vestiaire Extérieur : environ 30 places de stationnement Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou logistique. Belle affaire à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant les agences Maurig de Marmande (47200) ou Sainte Bazeille (47180)
231.000 € 900m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À Marmande (47200), proche des commodités à pied, maison qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, deux chambres un gégagement et combles. Cave en sous sol. Garage attenant. Sur l'extérieur, jardin clos Maison idéale pour bien vivre. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE et MARMANDE D'autres biens similaires sur notre site internet : https://www.maurigimmobilier.com/ Le montant des honoraires est de 6% maximum.
120.000 € 97m² Terrain 769m²

Birac-sur-Trec 47200 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Charmante maison familiale à visiter sans tarder ! Surface : 156 m2 / Terrain : Jardin clos Découvrez cette belle maison, parfaitement entretenue, idéale pour une famille : Le Rez-de-chaussée : Un lumineux salon avec insert, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, une grande chambre de plus de 17 m2 avec salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, un WC supplémentaire À l'extérieur :Un joli jardin clos, parfait pour vos moments de détente. Maison équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage pour un confort optimal et des économies d'énergie Située à seulement 10 minutes de Marmande, cette maison combine charme, praticité et confort. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte Bazeille et MARMANDE pour une visite ! Une opportunité à ne pas manquer ! Le montant des frais d'honoraire est de 5.5 %TTC
174.000 € 156m² Terrain 437m²

Lamothe-Landerron 33190 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située au calme, sans vis-à-vis, entre La Réole et Marmande. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'autoroute, offrant un accès facile et rapide tout en profitant d'un cadre paisible.  Composition :  Rez-de-chaussée :  Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.  Un spacieux salon-séjour offrant un espace convivial et chaleureux.  Une cuisine ouverte, sur le salon.  Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir vos invités.  Un WC indépendant.  Étage :  Quatre chambres, parfaites pour une grande famille.  Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.  Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace d'étude.  Extérieurs :  Un double garage attenant, pour abriter vos véhicules ou bénéficier d'un espace de rangement.  Une petite dépendance, pouvant servir d'atelier ou de stockage.  Un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, offrant intimité et verdure.  Une visite s'impose avec les agences MAURIG IMMOBILIER  à Sainte-Bazeille et Marmande ! Vous pouvez retrouver des biens similaires sur : maurigimmobilier.com Les honoraires d'agence sont de 5% TTC
221.000 € 113m² Terrain 4908m²

Gontaud-de-Nogaret 47400 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Située entre Marmande et Tonneins, dans un village dynamique avec école et commerces de proximité, maison composée d'un grand garage semi entérrée, d'une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau un wc et une véranda. Sur l'extérieur, un jardin clos. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande pour les visites. Vous pouvez retrouver des annonces similaires sur maurigimmobilier.com Le montant des honoraires sont de 5% ttc
187.000 € 162m² Terrain 801m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

À deux pas du centre-ville de Marmande, école et tous commerces: belle maison de plain-pied comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un cellier. sur l'extérieur très belle piscine chauffée de 2017 et couverte avec deux pools house, terrasses en extérieur, abris voiture et local à vélos. La maison est équipée d'un système d'alarme et caméras de surveillance, d'un portail électrique et de climatisation. Pour les visites, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande. Vous pouvez retrouver des offres similaires sur : maurigimmobilier.com Le montant des honoraires sont de 5% ttc
231.000 € 99m² Terrain 810m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 9 pièces 7 chambres

Située en pleine campagne, à 10 minutes de Marmande, maison en pierre pouvant accueillir une grande famille ou un gîte, composée au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine, d'un grand salon séjour de 70 m2, de cinq chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.  L'extérieur offre un garage attenant, une piscine, une dépendance et un jardin de 2500 m2 sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et MARMANDE. Vous pouvez retrouver des offres similaires sur : https://www.maurigimmobilier.com/
315.000 € 277m² Terrain 2500m²

Saint-Barthélemy-d’Agenais 47350 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

À deux pas de Saint-Barthélemy d'Agenais, proche des commerces et écoles à pied, nous vous présentons cette superbe maison moderne et épurée, idéale pour une grande famille. Elle se compose d'un grand garage de 176 m2 en sous-sol, au rez-de-chaussée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine toute équipée et un grand salon séjour de 58 m2. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de chambre ou de bureau, deux autres chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un grand parc de 5 000 m2, entièrement clos avec piscine. Cette maison vous attend dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE, MARMANDE et VIRAZEIL. Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
349.000 € 210m² Terrain 5000m²

Sainte-Bazeille 47180 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

À deux pas du centre-ville de Sainte-Bazeille, au calme, nous vous proposons cette très belle villa récente, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous y trouverez un très bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon séjour, cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie, un bureau et un WC. Sur l'extérieur, un garage de 40 m2 avec avant-toit, une terrasse couverte donnant sur une piscine et un beau jardin arboré alimenté par un puits. C'est un produit rare qui possède de nombreux avantages comme le double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation, alarme, murs doublés, combles isolés, portail électrique... Bref, à visiter sans tarder ! Ça se passe dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00)
288.700 € 146m² Terrain 1155m²

Fourques-sur-Garonne 47200 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

À cinq minutes de l'échangeur d'autoroute, cinq minutes de Marmande, dans une impasse, au calme, à proximité des commodités et école, cette maison des années 80 se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée, deux pièces, une cuisine d'été, un WC, un garage et une terrasse couverte. À l'étage : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, une véranda, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. À l'extérieur un garage non-attenant, un jardin arboré et clos avec une piscine à rénover.  Cette maison possède l'avantage d'avoir un puits, un double vitrage et un environnement calme et agréable. Pour la visiter, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE. (05.53.64.50.00)
158.250 € 90m² Terrain 1271m²

Duras 47120 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Vous rêvez de calme, de verdure, de campagne, vous avez l'âme de rénover, cette maison est faite pour vous ! Située à dix minutes de Duras, cette demeure est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, WC, trois chambres. Attenant, vous disposez d'une dépendance de 100 m2 où si vous le souhaitez, effectuer un agrandissement  où créer un gîte  famille ou des  Belle opportunité, à saisir dans les agences MAURIG IMMOBILIER de SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00).
101.175 € 88m² Terrain 2988m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Coup de coeur pour cette magnifique maison qui respire la luminosité et la quiétude. Située à cinq minutes à pied des écoles, collège, lycée et commerces, cette demeure possède de grands volumes autant dans la partie jour avec un salon séjour de 67 m2 que la partie nuit, avec ses 4 grandes chambres de 16 m2 environ chacune.  Tout le confort s'y trouve avec un double vitrage, une isolation parfaite des murs, une aspiration centralisée, un cumulus thermodynamique, une toiture neuve équipée de panneaux solaires auto-productibles avec un revenu annuel de 340 EUR et une fermeture centralisée de la maison. De plus, vous profitez d'un jardin et d'une piscine hors-sol. Produit rare et à visiter sans tarder dans les agences Maurig IMMOBILIER MARMANDE (05.53.64.50.00) et SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74).
273.000 € 180m² Terrain 490m²

Sainte-Bazeille 47180 – Vente maison/villa 1 pièce 1 chambre

À 5 minutes de Sainte-Bazeille 47180; vous serez charmé par cette propriété au calme. Elle comprend : une maison en pierre à rénover, une dépendance; un magnifique séchoir de 111 m2, le tout sur un beau parc sans nuisance et sans vis-à-vis. La toiture de la ferme ainsi que la toiture du séchoir ont été refait.
60.000 € 120m² Terrain 9027m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

À deux pas du centre-ville de Marmande, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 85 m2 composée : d'une entrée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un salon séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier et un garage. Sur l'extérieur: un jardin clos. N'hésitez pas à contacter les agences MAURIG IMMOBILIER MARMANDE (05.53.64.50.00) et SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74)
148.000 € 85m² Terrain 518m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied construite en 2005. Elle se situe à deux pas des commodités, elle se compose : une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres une salle d'eau, un WC, une véranda. De plus, vous avez un garage et jardin clos autour. À saisir rapidement dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande (05.53.64.50.00) et Sainte -Bazeille (05.47.22.44.74)
178.500 € 71m² Terrain 721m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À cinq minutes du centre-ville de Marmande, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied de 85 m2 avec jardin clos sera vous séduire par son entrée, sa cuisine, son salon séjour, ses trois chambres, salle de bains et wc. Un garage attenant.  Rénovation complète de la chaudière gaz, de l'isolation des combles, des peintures et de l'électricité.  Pour les visites c'est dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00)
158.000 € 85m² Terrain 539m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

À 30 minutes de Bordeaux et à proximité de l'échangeur de l'autoroute, proche gare, magnifique maison en pierre située à proximité immédiate du centre-ville de LA REOLE. Cette maison aux allures cocooning vous séduira par ses grands espaces côté jour avec un beau salon séjour agrémenté par sa cheminée avec insert, un deuxième salon de 26 m2 avec coin TV, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un wc. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc. L'extérieur est embelli par une véranda donnant sur une belle terrasse et vous bénéficiez d'une deuxième terrasse avec un jardin pour profiter de l'extérieur tout en étant au centre-ville. Deux grands garages motorisés vient compléter ce bien. À visiter sans tarder dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE ( 05.53.64.50.00)
244.000 € 159m² Terrain 264m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Située à deux pas des commerces, écoles et commodités, proche du centre-ville de Marmande, nous vous proposons cette maison mitoyenne sur un côté, composée au rez-de-chaussée : un garage de 70 m2, à l'étage : d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Sur l'extérieur, vous trouverez un jardin clos. Maison vendue louée avec un loyer de 530 EUR et 15 EUR de charges des ordures ménagères. N'hésitez pas à nous contacter dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à MARMANDE (05.53.64.50.00) et SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.47.44.74)
91.000 € 64m² Terrain 297m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Située à deux pas des commerces, écoles, et commoditées, proche du centre-ville, nous vous proposons cette maison mitoyenne sur un côté, composée au rez-de-chaussée : un garage de 70 m2, à l'étage : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Sur l'extérieur : un jardin. Maison vendue louée avec un loyer de 530 EUR HC et 15 EUR de charges. Pour les visites, contacter les agences MAURIG IMMOBILIER à MARMANDE (05.53.64.50.00) et SAINTE BAZEILLE (05.47.22.44.74)
91.000 € 70m² Terrain 308m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Nous vous proposons cette charmante petite maison de plain-pied avec une rénovation effectuée récemment. Elle se situe à deux pas de l'hypercentre-ville de Marmande (47 200) et se compose : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine donnant sur une terrasse extérieure, une salle d'eau avec WC et deux chambres. En sous-sol : une cave. De plus, vous avez un garage et jardin clos autour. À saisir rapidement dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande (05.53.64.50.00) et Sainte -Bazeille (05.47.22.44.74)
148.000 € 79m² Terrain 398m²
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