Rare à la vente, villa neuve de 250 m2 nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant en plein coeur d'un village Auvergnat. Vous apprécierez la surface généreuse de l'espace de vie avec une entrée qui donne sur une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC. Un bureau, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un double garage d'environ 50 m2 viennent compléter ce bien. Vous pourrez profiter de la vue sur un jardin de près de 5700 m2 entièrement clôturé avec deux accès. Pour votre confort, la villa dispose d'un chauffage au sol par géothermie et d'une deuxième pompe à chaleur qui vient chauffer la piscine intérieure pour en profiter toute l'année. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut-de-gamme. Venez découvrir cette opportunité unique pour une résidence principale en plein coeur d'un petit village à proximité des commodités.