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Description
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Description :
Idéalement situé en plein centre de Villefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial.
Cet immeuble se compose de deux appartements T2 : chacun comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Puis de deux studios faciles à louer, idéaux pour saisonniers ou location courte durée.
Une petite cour privative accessible depuis l'un des appartements est parfaite pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Deux caves pouvant servir de stationnement (motos, vélo) ou d'espace de stockage viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration à prévoir.
Bien à voir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Libellé : Immeuble avec plusieurs logements
- Type de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 9
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 19/04/2025
- DPE coût min conso : 5420
- DPE coût max conso : 7390
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
368 kWhEP/m².an
GES
105 kgeqCO2/m².an