Bases
Description
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Description :
- Immeuble de rapport Rémilly
Opportunité investisseurs !
Immeuble entretenu sur 20 ares, composé de 2 grands appartements loués (130 m2 et 103 m2), 3 garages et parking privatif.- Atouts clés :
o Revenus locatifs annuels : 17 400 EUR
o Pas de charges de copropriété
o Compteurs individuels, chauffage individuel
o Façade et parking refaits récemment
o Situation idéale : commerces, écoles, gare et services accessibles à piedRDC:
DPE E 214kWh/m2.an.
Émissions GES 65kg CO2/m2.an
Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 2790EUR et 3820EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Etage 1:
DPE F 247kWh/m2.an
Émissions GES 72g CO2/m2.an
Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 4000EUR et 5470EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Prix: 260000EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Quartier / proximité : METZ - CHR Metz
- Libellé : À vendre immeuble de rapport - Rémilly
- Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Cave
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 3
- Transport : station : Bus - Gare
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 21/10/2025
- DPE coût min conso : 4000
- DPE coût max conso : 5470
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
247 kWhEP/m².an
GES
72 kgeqCO2/m².an