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4740859

MAROLLES 41330 – Vente maison/villa 5 pièces 1 chambre

305.950 €

Bases

Référence agence du bien MDA6210AA Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 211.00 Surface du terrain (m²) 580.00 Année de construction 1860 Chambres 1 chambre
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.450 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette propriété pleine de charme, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement pour un commerce, un appartement ou une maison familiale.

    Au rez-de-chaussée, profitez de 3 grandes pièces, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC, d'une pièce de rangement et d'un dégagement, idéal pour développer votre activité professionnelle ou créer un espace de vie fonctionnel et modulable.

    À l'étage, un appartement indépendant accessible depuis le dégagement et 2 greniers aménageables offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de diversification de l'espace.

    De nombreuses dépendances complètent ce bien et séduiront les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité.

    Un bien unique à visiter sans tarder, parfait pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels.
    Pour organiser une visite, contactez Matthieu au zero 7 67 42 17 11

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Centre bourg
  • Libellé : Propriété de Caractère à Fort Potentiel ? Commerce, Appartement ou Maison Familiale
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Calme 
  • Téléphone 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 66
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 45.00
  • Terrain viabilisé 
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68621.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 09/12/2024
  • DPE coût min conso : 2290.0000
  • DPE coût max conso : 3100.0000
  • DPE coût conso annuelle : 3000.0000

ENERGIE

182 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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