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NESTENN Blois

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41000 Blois
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Annonces par NESTENN Blois

BLOIS 41000 – Location maison/villa 4 pièces 3 chambres

Venez découvrir ce bien rare sur le marché ! Cette propriété de 100m² habitables est un mélange parfait entre espace, verdure et confort de vie. Entièrement de plain-pied, celle-ci propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur la véranda, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une mezzanine de rangements viennent compléter l'ensemble. Jardin de 2076m², entièrement clos et arboré. Disponible mi avril 2026. Loyer : 1180€ charges comprises (Taxe d'ordures ménagères, entretien du jardin, vidange de la fosse septique) Dépôt de garantie : 1065€ (à verser une fois) Honoraires à la charge du locataire : 1065€ (à verser une fois) Pour plus de renseignement, contactez Manon au zéro sept 66 83 73 80 ou l'Agence Nestenn de Saint-Gervais-la-Forêt au zéro deux 54 43 80 35.
1.180 € 100.08m² Terrain 2076.00m²

BLOIS 41000 – Vente fonds de commerce boutique 4 pièces

Situé en bord d'avenue très passante, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Le restaurant peut accueillir environ 30 couverts en salle et dispose d'une cour arrière permettant d'installer jusqu'à 30 places supplémentaires selon l'aménagement retenu. La cuisine est entièrement équipée, avec du matériel en très bon état de fonctionnement et parfaitement entretenu. L'établissement comprend également un espace bar / comptoir et bénéficie d'une Licence 3, véritable atout pour le développement de l'activité bar et limonade. Salle climatisée, accès PMR conforme, et qu'une cave saine d'environ 30 m² idéale pour le stockage. Données d'exploitation Panier moyen : 25 € le midi et 35 € le soir Fermeture annuelle : 11 semaines Fermeture hebdomadaire : 1 jour complet + 3 services du soir L'établissement est sain, bien entretenu et exploité avec une organisation offrant un véritable confort de vie. Conditions de cession Fonds de commerce : 93 500 € Possibilité d'acheter les murs : 200 000 € FAI Très belle affaire présentant un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement des amplitudes d'ouverture, l'exploitation optimisée de la cour et la dynamisation de l'activité bar. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6 63 22 77 11
93.500 € 65.00m²

BLOIS 41000 – Vente immeuble 6 chambres

Opportunité rare : immeuble composé de 4 appartements meublés et décorés avec goût, offrant un fort potentiel locatif en location longue durée comme en exploitation touristique. Description des logements : Appartement 1 : 50 m² env. (plain-pied) T3 comprenant deux chambres, un salon avec kitchenette, salle d'eau avec douche et WC. Chauffage gaz. Appartement 2 : 40 m² env. T2 comprenant une chambre, un salon avec kitchenette, salle d'eau avec douche et WC. Chauffage par pompe à chaleur. Appartement 3 : 60 m² env. T2 comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, salle de douche avec WC, petite cave. Chauffage électrique. Appartement 4 : 51 m² env. (duplex) T2 comprenant un salon avec kitchenette, salle de douche avec WC, et une chambre mansardée. Chauffage électrique. Espaces extérieurs : Cour commune de 160 m² Terrasse Appentis offrant un espace de rangement supplémentaire Atouts financiers : CA location courte durée meublée 2024 : environ 60 000 € soit 13% Brut de rentabilité L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité de rendement rare pour un investisseur recherchant un bien clé en main à forte rentabilité. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11
472.500 € 212.00m²

MONT PRES CHAMBORD 41250 – Vente fonds de commerce boutique 17 chambres

Situé aux abords du prestigieux Château de Chambord et à seulement 15 minutes de Blois, cet hôtel bureau 3 étoiles bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone touristique à forte affluence. Parfaitement adapté à un couple souhaitant reprendre une activité clé en main, l'établissement accueille une clientèle variée composée aussi bien de professionnels en déplacement que de touristes. L'hôtel dispose de 17 chambres confortables, dont une est entièrement équipée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont dotées d'une literie récente. Un parking privé est mis à disposition de la clientèle, garantissant un accès aisé et pratique. Le logement de fonction permet de résider sur place dans un cadre agréable. Il comprend trois chambres, une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une salle de bains. À noter également la présence d'un sauna fonctionnel, actuellement non exploité, qui offre un potentiel de développement supplémentaire en matière de services bien-être. Une grange attenante permet le stockage de matériel ou peut faire l'objet d'un projet d'extension ou de diversification d'activité. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'exploitation, et représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur touristique dynamique. Chiffre d'affaires en progression constante. Dossier complet disponible sur demande. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11
248.400 € 0.00m²

BLOIS 41000 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Situé dans un quartier résidentiel calme de Blois, à quelques minutes de la gare et du centre ville, ce pavillon jumelé de 96 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une famille ou premier achat. Implantée sur une parcelle de 182 m², la maison se compose de plusieurs niveaux; - Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, une salle de séjour spacieuse et lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. - Au 1er étage; Une salle de bain et un WC indépendant - Quelques marches plus haut : 3 grandes chambres Au sous-sol : Une belle cave, un cellier pratique, un garage et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, atelier ... Une maison fonctionnelle située dans un environnement agréable. A découvrir rapidement !! Contacter Marie au zéro 6 83 51 51 57, pour plus de renseignements et ou organiser une visite. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
181.800 € 96.00m² Terrain 182.00m²

BLOIS 41000 – Location local 4 pièces

Bureaux de 67,5 m² situés au 2e étage d'un immeuble calme avec ascenseur, en plein quartier administratif. L'entrée et son couloir d'environ 10m² dispose d'une réserve de 5,60 m² et dessert deux bureaux : le premier de 13 m² avec point d'eau, le second de 23 m² avec point d'eau et une réserve attenante de 5,80 m². WC et lave-mains accessibles depuis le couloir. Chauffage électrique, double vitrage, très bon état général. Parking souterrain au-dessous de l'immeuble. Idéal pour professions libérales, notaire, avocat ou toute activité nécessitant des bureaux fonctionnels. À proximité immédiate de la mairie, du centre administratif et des grands axes. Pour tout complément d'information contactez Quentin au °6 63 22 77 11
1.028 € 67.50m²

BLOIS 41000 – Vente fonds de commerce boutique 10 chambres

Implanté sur un axe à fort passage offrant une visibilité optimale, cet établissement bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate de la gare, génératrice de flux réguliers tant professionnels que touristiques. L'ensemble développe une activité de restauration et une activité hôtelière au sein d'un outil de travail fonctionnel et cohérent. Pôle Restauration Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme à une exploitation immédiate Deux salles de restaurant d'une capacité de 40 et 50 couverts Salle modulable adaptée à l'accueil de séminaires, groupes et événements Licence IV Cave dédiée au stockage Pôle Hôtellerie Hôtel classé 3 étoiles 10 chambres climatisées, répondant aux standards actuels Stationnement gratuit à proximité immédiate de l'établissement Exploitation Ouverture du mardi midi au dimanche midi Organisation permettant une optimisation de l'équilibre vie professionnelle / personnelle ou un développement de l'activité Atouts et perspectives Emplacement à forte valeur commerciale Potentiel de développement significatif de l'activité hôtelière Possibilité de repositionnement stratégique : restauration traditionnelle, activité événementielle, réceptions privées ou professionnelles Murs commerciaux Murs commerciaux proposés à la vente en complément Valeur communiquée sur consultation Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter : Quentin °6 63 22 77 11
345.600 € 452.00m²

ST AIGNAN 41110 – Vente fonds de commerce boutique

Implanté en plein coeur historique de Saint-Aignan-sur-Cher, dans un secteur à forte attractivité locale et touristique, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une exploitation saine et pérenne. Exploitation : Chiffre d'affaires stable et cohérent au regard de la capacité et du positionnement de l'établissement Résultat d'exploitation positif, permettant une reprise sécurisée Clientèle fidélisée à l'année, complétée par une fréquentation touristique saisonnière Description des locaux : Salle de restauration avec bar d'environ 60 m² Terrasse Belle cave voûtée d'environ 60 m², très saine, offrant des espaces de stockage appréciables et un cachet remarquable Partie habitation : À l'étage, appartement Type 2 Entrée indépendante Grenier, avec potentiel complémentaire selon projet Atouts majeurs : Emplacement central, au coeur du centre ancien Environnement qualitatif et dynamique Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Logement inclus, facilitant l'exploitation au quotidien Profil repreneur : Affaire adaptée à un restaurateur en recherche d'un établissement à taille humaine, ou à une première installation, avec un modèle économique équilibré et maîtrisé. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11
198.000 € 0.00m²

VILLEBAROU 41000 – Vente fonds de commerce boutique 2 pièces

Commerce de presse, FDJ, PMU, carterie et cadeaux, idéalement situé dans la galerie marchande d'une grande surface. Le local commercial, d'une superficie de 85 m², bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle et régulière. L'activité se compose d'un espace presse de 19 mètres linéaires au sol (231 mètres développés), d'un rayon carterie très complet ainsi que d'un large choix de cadeaux, accessoires de papeterie et jeux. Le local dispose d'une réserve, d'un système d'alarme intrusion, d'un rideau métallique et d'une caméra de surveillance, assurant confort et sécurité au quotidien. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité dynamique, au sein d'un environnement commercial à fort passage. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6 63 22 77 11
110.000 € 85.00m²

FRANCUEIL 37150 – Vente fonds de commerce boutique 5 pièces

Ce commerce d'alimentation générale, présenté dans un état irréprochable et régulièrement entretenu, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Château de Chenonceau, ainsi que des communes d'Amboise et de Montrichard. Il offre une surface totale d'environ 320 m², comprenant un espace de vente lumineux de 150 m², deux chambres froides, deux laboratoires, une réserve de belle capacité, des sanitaires et deux sas de livraison facilitant la gestion logistique. Une terrasse couverte sécurisée par un rideau de fer complète l'ensemble, tandis que deux places de stationnement situées à l'arrière du bâtiment renforcent la fonctionnalité du site. L'établissement développe actuellement une activité diversifiée : alimentation générale, boucherie/charcuterie et Française des Jeux. Une extension vers la vente de tabac est envisageable, constituant un axe de croissance intéressant. Le commerce est ouvert du mardi au dimanche matin, de 7h30 à 13h00 et de 15h00 à 19h30, avec une fermeture annuelle de 10 jours. L'affaire présente un très bon chiffre d'affaires, soutenu par un loyer particulièrement attractif de 800 € TTC mensuels. Le droit d'enseigne est inclus, assurant une visibilité immédiate pour le repreneur. CA moyen 440000€ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au °6 63 22 77 11.
132.000 € 320.00m²

MONT PRES CHAMBORD 41250 – Vente fonds de commerce boutique 17 chambres

Situé aux abords du prestigieux Château de Chambord et à seulement 15 minutes de Blois, cet hôtel bureau 3 étoiles bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone touristique à forte affluence. Parfaitement adapté à un couple souhaitant reprendre une activité clé en main, l'établissement accueille une clientèle variée composée aussi bien de professionnels en déplacement que de touristes. L'hôtel dispose de 17 chambres confortables, dont une est entièrement équipée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont dotées d'une literie récente. Un parking privé est mis à disposition de la clientèle, garantissant un accès aisé et pratique. Le logement de fonction permet de résider sur place dans un cadre agréable. Il comprend trois chambres, une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une salle de bains. À noter également la présence d'un sauna fonctionnel, actuellement non exploité, qui offre un potentiel de développement supplémentaire en matière de services bien-être. Une grange attenante permet le stockage de matériel ou peut faire l'objet d'un projet d'extension ou de diversification d'activité. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'exploitation, et représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur touristique dynamique. Chiffre d'affaires en progression constante. Dossier complet disponible sur demande. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11
270.000 € 0.00m²

BLOIS 41000 – Location local

À louer, cellule commerciale de 633 m² située en zone d'activités de Blois, bénéficiant d'un emplacement stratégique, très visible depuis les grands axes routiers et à proximité immédiate de l'autoroute et des commerces. Cette cellule dispose d'un bardage arrière entièrement rénové et le réaménagement du bardage avant pourra être défini en concertation avec le locataire selon son projet. Une belle terrasse extérieure peut également être aménagée afin de valoriser l'exploitation. L'espace intérieur est à aménager dans son intégralité, permettant une adaptation optimale à l'activité du futur occupant. Un grand parking sécurisé est situé à l'avant de la cellule et l'ensemble du site sera clôturé. Le bâtiment bénéficie en outre de deux enseignes déjà installées, renforçant sa visibilité. Conditions locatives sur demande. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11
5.275 € 633.00m²

MONTLIVAULT 41350 – Location local

Nous vous proposons à la location un local commercial de 84,35 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue en juin 2027. Le local prendra place au sein d'un bâtiment géré par un bailleur social, regroupant 16 logements et 7 commerces. Il bénéficiera d'un accès PMR, de places de stationnement à proximité et d'un environnement calme, arboré et verdoyant, idéal pour accueillir une clientèle de quartier. Le bien sera livré brut de béton (parpaings et dalle ciment, sans revêtements ni installation électrique). Il comprendra néanmoins un compteur électrique, une arrivée d'eau avec robinet d'arrêt, deux fourreaux pour la fibre optique, un tuyau d'évacuation des eaux usées, ainsi qu'une vitrine en façade bois peint et verre, conforme aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France. Pour faciliter l'aménagement, le bailleur accorde une franchise de loyer de 6 mois afin de réaliser les travaux d'installation. Ce local conviendra parfaitement à des activités de restauration rapide, caviste ou chocolatier, mais reste adaptable à d'autres projets de commerce de bouche. Le loyer est fixé à 675 € hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 1 350 €. Pour tout complément d'information, contactez Quentin au °6.63.22.77.11.
675 € 84.35m²

BOURRE 41400 – Vente local 10 pièces 3 chambres

Cet immeuble à usage mixte bénéficie d'une configuration attractive pour un investisseur recherchant un actif complet, combinant locaux commerciaux et logements indépendants. Rez-de-chaussée ? Local commercial (env. 200 m²) Accessible depuis une entrée commune, le local comprend : Une boutique avec vitrine sur rue Deux laboratoires de préparation Une réserve Un WC, un vestiaire Une cave attenante Ce rez-de-chaussée constitue un outil de travail fonctionnel, adapté à des activités nécessitant des espaces de production et de vente. Étage ? Deux appartements indépendants T3 de 58 m² T2 de 38 m² Chacun dispose de ses compteurs électriques indépendants. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz avec chaudières récentes Façade rénovée sur trois côtés Cave troglodyte et dépendances complétant l'ensemble immobilier Montage proposé : Murs commerciaux et habitation : 226 800 € FAI Rentabilité : Sur la base d'un revenu locatif estimé à 1 800 € / mois, soit 21 600 € / an, l'actif présente une rentabilité brute d'environ 9,5 %, offrant un potentiel attractif pour un investissement patrimonial performant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au °6.63.22.77.11.
226.800 € 300.00m²

BLOIS 41000 – Location maison/villa 4 pièces 3 chambres

BLOIS VIENNE , avec une superbe vue Loire, maison de ville à louer meublée, de 71m2. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Au 1er étage : un couloir dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. - Au 2ème et dernier étage : un palier dessert deux chambres et un WC séparé. Au sous-sol, une vaste buanderie entièrement carrelée pour stocker ou ranger vos vélos ! ADEME : 2141E0436795K Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires, ou visiter.
1.050 € 71.00m²

BLOIS 41000 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement entièrement refait à neuf, au sein d'un immeuble sécurisée avec jardin commun. Il met à votre disposition une entrée desservant cuisine indépendante spacieuse aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse, 2 chambres, salle de douche double vasque. Charme assuré. Bien idéalement situé, proche gare. Stationnements gratuits à proximité. ADEME : 2541E0084717C Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 5 0 pour obtenir des informations complémentaires.
830 € 66.00m²

SAINT GEORGES SUR CHER 41400 – Vente fonds de commerce boutique 5 pièces

Découvrez cet établissement bistronomique en parfait état, intégralement rénové en 2021, implanté au coeur d'une commune dynamique proche du Cher, à proximité immédiate des châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval. L'emplacement bénéficie d'un excellent passage, d'un parking gratuit situé en face, ainsi que d'un environnement touristique porteur (chambres d'hôtes, gîtes et flux saisonniers importants). Local commercial de 299 m², comprenant : Salle de restaurant : 74 m² , 40 couverts Cuisine + plonge : 55 m², parfaitement équipées, matériel récent et en excellent état Bureau : 12,5 m² Espace de stockage : 18 m² Vestiaire Grenier Terrasse extérieure au pied de l'église, bordée d'un jardin, offrant 30 couverts supplémentaires. L'activité repose sur une clientèle diversifiée : locale, touristique, groupes et professionnels. Chiffre d'affaires moyen : 330 000 € Très bonne rentabilité. L'établissement dispose d'une Licence Grande Restauration et peut être exploité immédiatement. Le gérant limite volontairement l'activité à 25 couverts par service, offrant une véritable marge de progression pour un repreneur souhaitant développer le potentiel existant. Loyer attractif : 950 € HT / mois, bail commercial 9 ans. Pour tout renseignement et programmer une visite, contactez Quentin au zéro six .63.22.77.11.
154.000 € 299.00m²

BLOIS 41000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Situé à Blois, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement de 49 m², niché au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose de : - Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. - Une salle d'eau fonctionnelle - Un WC séparé - Un salon / salle à manger cosy - une chambre spacieuse avec penderie. L'appartement est actuellement loué avec un bail se terminant en novembre, offrant ainsi plusieurs possibilités : Investissement locatif ou futur projet de résidence principale . Atout supplémentaire; Une place de parking privative, un véritable plus dans ce secteur recherché ! Une belle opportunité à saisir rapidement !! Pour plus de renseignements, photos de l'appartement vide ou visites n'hésitez pas, contactez Marie au zéro 6 83 51 51 57. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
119.000 € 49.00m²

BLOIS 41000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Entre le quartier administratif et l'hyper-centre de Blois, découvrez cet appartement lumineux offrant une entrée ouvrant sur une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, un agréable salon cosy, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. Entièrement rénové avec goût, il propose des prestations de qualité. ADEME : 2641E0579829X Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires, ou visiter.
750 € 43.00m²

BLOIS 41000 – Vente fonds de commerce boutique 5 pièces 3 chambres

Boulangerie, pâtisserie, sandwicherie idéalement située avec logement inclus. Établissement bénéficiant d'une clientèle locale fidèle, composée de professionnels (collectivités, restaurants) et de particuliers. Exploitation très propre, reprise clé en main, matériel entretenu, avec four et vitrine à boissons neufs. Surface totale du local : 100 m² Boutique : 20 m² Bail mixte Loyer annuel : 18 828 € Fermeture hebdomadaire : 1,5 jour (week-end) Fermeture annuelle : 5 semaines Effectif : 4 salariés + apprentis Chauffage pompe à chaleur, eau chaude électrique et gaz, climatisation, adoucisseur Diagnostics ERP, électrique, extincteurs : conformes Logement de 55 m² comprenant salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC. Chiffre d'affaires : 458 440 € EBE : 47 292 € EBER : 95 182 € Les murs peuvent être acheté aussi. Pour tout complément d'information contactez Quentin au °6 63 22 77 11
248.400 € 100.00m²

BLOIS 41000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé en hyper centre-ville de Blois, à seulement 1 minute des arrêts de bus, 3 minutes des écoles et 5 minutes de la gare. Ce bien de 61,26 m² en rez-de-chaussée d'une maison de ville construite en 1900, offre un cadre calme avec une vue sur cour. Il comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 29,76 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 700 € charges comprises (640 € de loyer + 60 € de charges), ce qui en fait un investissement locatif sûr et rentable. Proche de tous commerces, restaurants, parcs, pharmacie, supermarché, et à proximité de l'Université François Rabelais, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant un placement de qualité dans un secteur dynamique. Stationnement extérieur disponible, fibre optique et ADSL possibles. Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 621.00 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
146.000 € 61.26m²

BLOIS 41000 – Vente fonds de commerce boutique

Situé au coeur de ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une forte visibilité et un passage important. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 130 places en intérieur et 50 places en terrasse. Il comprend deux cuisines, trois salles, dont une adaptée aux séminaires, ainsi que deux espaces bar. Licence IV en place. Le personnel en poste est opérationnel et peut être repris. Le chiffre d'affaires moyen sur trois ans est de 771 000 €. Ensemble cohérent, prêt à fonctionner, situé sur un secteur recherché. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11
432.000 € 0.00m²

CHAILLES 41120 – Vente fonds de commerce boutique 4 pièces

Ce bistrot de caractère, entièrement rénové en 2020, se présente en excellent état et bénéficie d'un emplacement privilégié. La salle de restaurant, chaleureuse et accueillante, peut accueillir jusqu'à 40 couverts, offrant une ambiance conviviale propice à la fidélisation de la clientèle. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle équipée, d'un laboratoire de pâtisserie, ainsi que d'un espace avec extraction pouvant être aménagé pour de la vente à emporter ou du stockage supplémentaire. Une grande cave et une chambre froide complètent l'ensemble. Le bistrot est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Actuellement ouvert six jours sur sept, le midi ainsi que deux soirs par semaine, avec deux mois de fermeture annuelle, cet établissement offre un potentiel de développement significatif pour un professionnel souhaitant dynamiser l'activité. Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 120 000 € Loyer : 720 € / mois HC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Quentin au °6.63.22.77.11
80.000 € 140.00m²

DHUIZON 41220 – Vente fonds de commerce boutique 7 chambres

Établissement idéalement situé dans un village solognot touristique, à proximité immédiate de Chambord, Cheverny et Blois, et à moins d'une heure du ZooParc de Beauval. Emplacement stratégique au coeur d'une zone à forte fréquentation touristique. 7 chambres tout confort, entièrement équipées. Salle 40 couverts, terrasse 30 places, salle de réception 50 places (groupes, séminaires). Cuisine professionnelle fonctionnelle, bar, accueil, sanitaires PMR. Appartement de fonction attenant. Terrain d'environ 2 500 m² dont 1 500 m² de jardin permettant d'étendre l'activité (terrasse, événements plein air). Dépendances pour stockage. CA moyen : 200 000 € (sur 2 ans). Clientèle locale, touristique et professionnelle. Développement possible : soirées à thème, groupes, séminaires, animations, location de vélos, événements nature/chasse. Opportunité idéale pour un couple d'exploitants ou investisseur souhaitant renforcer une offre hôtelière et de restauration au coeur d'un secteur touristique majeur. Pour toute information complémentaire, l'envoi de photos ou l'organisation d'une visite, contactez Quentin au °6.63.22.77.11
156.200 € 400.00m² Terrain 2440.00m²

TOUR EN SOLOGNE 41250 – Vente fonds de commerce boutique

Entre Chambord et Cheverny, au coeur d'un secteur touristique recherché, fonds de commerce de restaurant bistronomique et traditionnel en parfait état, bénéficiant d'un environnement dynamique et attractif. L'établissement offre deux salles de 40 et 30 couverts, complétées par deux terrasses totalisant 70 places (40 et 30 couverts), permettant une capacité d'accueil confortable en haute saison. Le restaurant, exploité sous Licence IV, propose une cuisine à l'ardoise élaborée exclusivement à partir de produits frais, locaux et de saison. Les approvisionnements réguliers assurent une gestion optimale du stock. La clientèle est diversifiée : groupes, familles, touristes et tours opérateurs. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, comprend notamment un espace pâtisserie dédié ainsi que deux fours à pizza. Une activité de pizzas à emporter est déjà en place et constitue un complément de chiffre d'affaires. L'affaire est actuellement ouverte du mardi au dimanche midi et bénéficie de 5 à 6 semaines de congés annuels. Le panier moyen s'établit entre 30 et 40 €. Le restaurant dispose de nombreux atouts : écolabellisation, conformité à l'ensemble des normes en vigueur, climatisation, chauffage électrique, système de récupération d'eau. Un véhicule professionnel peut aussi être vendu. Plusieurs pistes de développement existent pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité. Prix net vendeur du fonds de commerce : 110 000 € FAI Pour toute information complémentaire, merci de contacter Quentin au °6.63.22.77.11.
110.000 € 200.00m²

BLOIS 41000 – Vente fonds de commerce boutique

Emplacement de choix ! Situé dans un quartier populaire de Blois, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle en pleine expansion. Ouvert de 6h30 à 18h30 du lundi au samedi, et de 7h à 13h, vous aurez un emploi du temps équilibré avec 4 semaines de congés par an, plus les jours fériés. Le bail en cours présente un loyer attractif de 939 €/mois. Le chiffre d'affaires HT pour 2024 s'élève à 208 000 €, Le prix de vente est fixé à 198 000 € FAI TTC. Ce commerce est idéal pour une reconversion. Pour toute information complémentaire ou pour programmer votre visite, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06 63 22 77 11. Vous êtes intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.
198.000 € 50.00m²

BLOIS 41000 – Location appartement 1 pièce

Studio dans le centre ville de Blois comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine simple, salle de bains avec WC. Non meublé. ADEME : 2441E4494787D Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires ou visiter.
450 € 29.00m²

BLOIS 41000 – Location appartement 1 pièce

Centre historique de Blois, charmant studio de 24m² . Ce bien comprend : une pièce principale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Une cour commune fermée est à disposition. Ensemble meublé. ADEME : 2341E4340166D Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires, ou visiter.
450 € 24.00m²

BLOIS 41000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Proche des commerces, et à proximité de l'hyper centre ville de Blois appartement meublé avec une chambre. Il vous propose au 1er étage d'un immeuble calme, une entrée, pièce de vie luminaise avec espace cuisine. Couloir desservant la salle de douche, et la chambre avec dressing indépendant. Meublé. ADEME DPE : 2341E0253882J Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires et visiter.
490 € 36.33m²

BLOIS 41000 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

Situé dans un ensemble immobilier de caractère chargé d'histoire au sein d'un parc arboré privé et sécurisé cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant cachet calme et sécurité à deux pas de toutes les commodités. Au dernier étage il propose une entrée donnant directement sur la pièce de vie une cuisine ouverte équipée d'une hotte et de plaques de cuisson un espace buanderie cellier ainsi qu'un couloir desservant deux chambres et une salle de bains 110 € de charges supplémentaires par mois incluant l'eau chaude l'eau froide le chauffage et l'entretien de la résidence. Ensemble non meublé. ADEME : 2241E0988217Z Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires, ou visiter.
680 € 60.00m²

BLOIS 41000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Charmant appartement meublé dans quartier typique de Blois . Plein centre, se décomposant comme suit : pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée, salle d'eau avec wc, chambre indépendante. 35m² de superficie au total, au sol. ADEME : 2541E3070998B Contacter Honorine PEAN zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires.
380 € 27.00m²

SAINT DENIS SUR LOIRE 41000 – Location maison/villa 4 pièces 3 chambres

Maison récente et moderne de 2013, indépendante et situé à 15 minutes de Blois, elle vous propose au rez-de-chaussée : entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuissons, four, hotte, lave-vaisselle). Placard cellier. Accès à une véranda de plus de 10m2 depuis le séjour. L'étage vous dessert trois belles chambres dont une suite parentale. Terrain de plus de 1700m2 avec abri de jardin, appentis et carport. ADEME : 2641E0595310I Contacter Honorine PEAN zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires, ou visiter.
998 € 91.00m² Terrain 1759.00m²

BLOIS 41000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

En bordure de Loire et à proximité immédiate du centre ville appartement entièrement meublé comprenant entrée avec interphone, cuisine aménagée équipée, une chambre, un séjour, salle d'eau, wc. ADEME : 2341E0990334L Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires.
530 € 43.00m²

BLOIS 41000 – Location appartement 1 pièce 1 chambre

En colocation, chambre disponible d'une surface de 13m². Situé en rez-de-chaussée de la maison elle dispose d'une salle de douche à partager avec un colocataire. Chambre équipée de dressing et bureau. Maison mettant à disposition des colocataires : entrée spacieuse, pièce de vie de près de 30m² avec cuisine américaine. Accès terrasse close privative. Ensemble meublé. Numéro ADEME / DPE : 2541E1112666P Contactez Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires.
450 € 13.16m²

BLOIS 41000 – Location appartement 1 pièce

Idéalement situé dans un secteur calme et proximité des écoles supérieurs, gare et commerces. Au 1er étage d'un immeuble cet appartement met à votre disposition une entrée sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Salle de douche avec WC. Terrasse privée. Ensemble non meublé. N° ADEME DPE : 2341E2280631G Contacter Honorine PEAN au 0783253250 pour obtenir des informations complémentaires ou visiter.
390 € 19.00m²

BLOIS 41000 – Location maison/villa 1 pièce 1 chambre

En colocation, chambre disponible d'une surface de 17m². Salle de bains privative, meuble double vasque et wc privé. Chambre équipée de dressing et bureau. Maison mettant à disposition des colocataires : entrée spacieuse, pièce de vie de près de 30m² avec cuisine américaine. Haut standing. Accès terrasse close privative. Meublé. Numéro ADEME : 2541E1112666P Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires, ou visiter.
515 € 25.03m²

BLOIS 41000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

ADEME DPE : 2641E0086189T. Appartement non meublé, situé en rez-de-chaussée d'une petite monopropriété très calme. Il met à votre disposition : entrée sur mezzanine avec cuisine américaine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson ainsi que d'un four, possibilité de coin repas. Espace chambre avec salon. Salle de douche et wc. Appartement très atypique et agréable, proche de tous commerces. Contacter Honorine PEAN zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires.
530 € 37.00m²

BLOIS 41000 – Location appartement 1 pièce

A louer, au sud de la Loire et proximité du centre ville ce studio entièrement rénové met à votre disposition : entrée sur cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre agréable donnant sur terrasse privative, salle de douche avec wc. Chauffage inclus dans les 390 euros cc. ADEME : 2541E3235995C Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83253250 pour obtenir des informations complémentaires, ou visiter.
390 € 18.00m²

BLOIS 41000 – Location maison/villa 3 pièces 2 chambres

Les Grouëts, maison avec charme de l'ancien comprenant : séjour - salon de plus de 30 m² avec cheminée fonctionnelle à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière. A l'étage : palier, 2 chambres et salle de bains. Agréable jardin arboré de 400 m² clos. ADEME : 2641E0388774Q Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires, ou visiter.
750 € 94.00m² Terrain 400.00m²

LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 41260 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

À La Chaussée Saint-Victor : l'appartement qui coche toutes les cases ! Envie d'un cadre de vie pratique, lumineux et confortable ? Découvrez ce bien spacieux, idéal pour une famille ou un premier achat serein. Vous y trouverez : - Trois chambres avec placards intégrés - Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi avec balcon - Des rangements optimisés pour un quotidien organisé - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant - Un séjour lumineux avec accès balcon, parfait pour profiter des beaux jours Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous, dans un environnement agréable. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien recherché ? un vrai plus au quotidien ! Une opportunité à ne pas laisser passer à La Chaussée Saint-Victor ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Marie au zéro 6 83 51 51 57 ou l'agence Nestenn de Blois. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
182.000 € 85.59m²

LE CONTROIS EN SOLOGNE 41700 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Maison contemporaine au calme, à deux pas du centre de Contres !! Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, tout en restant proche des commerces et des écoles, cette maison moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans travaux majeurs. Un intérieur soigné et agréable à vivre Trois chambres avec rangements intégrés, prêtes à accueillir votre famille. Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, baignoire WC séparé. Bel espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Chauffage performant grâce à un poêle à granulés, alliant confort et maîtrise énergétique. Cellier attenant, pratique pour optimiser le rangement et l'organisation quotidienne. Des extérieurs pensés pour en profiter !! Deux terrasses en travertin, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente. Dépendance avec garage modulable, parfait pour stationnement, atelier ou projet personnel. Porche d'entrée élégant et extérieur soigné. Les atouts à retenir * Quartier calme * Proximité immédiate des commodités * Maison entretenue et décorée avec goût * Fonctionnalité et confort moderne Un bien clé en main offrant qualité de vie et sérénité, à découvrir pour se projeter pleinement. Une visite permettra d'en apprécier les volumes et l'environnement. ! Ne tardez pas ! Pour plus de renseignements ou visites, contactez Marie au zéro 6 83 51 51 57. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
243.000 € 120.00m² Terrain 935.00m²

BLOIS 41000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé à proximité des commerces de l'Avenue de Vendôme, au 4ème étage, cet appartement coche toutes les cases : - Cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi - Salon / salle à manger lumineux avec vue dégagée sur la verdure - 2 belles chambres avec placards - Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés Quartier recherché, proche de tous les services : commerces, écoles, activités sportives et de loisirs. Un quotidien facile, pratique et agréable ! Un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez Marie au 06 83 51 51 57 pour visiter ou obtenir plus d'informations. Copropriété de 368 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2375.00 euros. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
74.800 € 67.00m²

BLOIS 41000 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

NESTENN Blois vous propose à la vente une maison de ville de 68 m² située dans le secteur prisé des Quartiers des Écoles à Blois. Cette maison de 3 pièces, construite en 1920 en parpaing, est en bon état général et bénéficie d'une exposition sud-ouest pour un séjour lumineux. Elle comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Située au -1 étage d'un immeuble de 3 étages, cette maison calme est idéale pour un investisseur. Elle est proche de tous commerces, à seulement 2 minutes en bus, 2 minutes des écoles telles que le Lycée polyvalent privé La Providence, le Lycée polyvalent Augustin Thierry, et plusieurs écoles primaires et collèges privés et publics. La gare est accessible en 5 minutes, facilitant les déplacements. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique et confort de vie. Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
125.000 € 68.00m²

BLOIS 41000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Entre le quartier administratif et l'hyper-centre de Blois, découvrez cet appartement lumineux offrant une entrée ouvrant sur une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, un agréable salon cosy, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. Entièrement rénové avec goût, il propose des prestations de qualité. Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires, ou visiter.
750 € 43.00m²

SAINT DENIS SUR LOIRE 41000 – Location maison/villa 4 pièces 3 chambres

Maison récente et moderne de 2013, indépendante et situé à 15 minutes de Blois, elle vous propose au rez-de-chaussée : entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuissons, four, hotte, lave-vaisselle). Placard cellier. Accès à une véranda de plus de 10m2 depuis le séjour. L'étage vous dessert trois belles chambres dont une suite parentale. Terrain de plus de 1700m2 avec abri de jardin, appentis et carport. ADEME : 2641E0595310I Contacter Honorine PEAN zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires, ou visiter.
998 € 91.00m² Terrain 1759.00m²

LE CONTROIS EN SOLOGNE 41700 – Location local 1 pièce

Très belle opportunité pour activité libérale, bureau ou agence Situé en plein centre de Contres, sur la place principale où se tient le marché et où se concentrent de nombreux commerces, ce local de 34 m² offre une visibilité idéale grâce à sa large vitrine et son emplacement stratégique. Le stationnement gratuit à proximité facilite l'accès pour votre clientèle. Atouts du local Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Belle vitrine donnant directement sur la place centrale Store extérieur Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité WC + lave-mains à l'arrière Accès à une cave saine de 30 m², parfaite pour stockage ou archives Environnement commerçant dynamique Idéal pour professions libérales, bureaux, agences Activités de restauration ou très bruyantes non souhaitées Conditions Loyer hors charges : 600 € / mois Charges : 25 € / mois (eau + taxe foncière) Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Quentin au °6 63 22 77 11
625 € 37.00m²

ORLEANS 45000 – Vente fonds de commerce boutique

Ce restaurant de cuisine traditionnelle est idéalement situé au coeur d'Orléans, entre le centre-ville et les bords de Loire, sur un axe passant très fréquenté et commerçant lui assurant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L'établissement dispose au rez-de-chaussée d'une salle d'environ 10 couverts ainsi que d'un bar-comptoir, tandis qu'à l'étage se trouve une seconde salle pouvant accueillir environ 52 couverts. La cuisine, située en sous-sol, est équipée et comprend un espace plonge ; elle est desservie par un monte-charge facilitant l'exploitation. Le sous-sol comprend également deux caves dédiées au stockage. Un garage privatif complète les annexes. Il n'y a pas de logement de fonction. L'affaire est exploitée sous licence Grande Restauration, avec la possibilité d'apporter une Licence IV afin de développer l'activité bar. L'établissement est actuellement fermé le week-end, laissant entrevoir un potentiel de progression significatif. La clientèle est fidèle et diversifiée, composée notamment de tour-opérateurs et de deux hôtels situés à proximité ne disposant pas de service de restauration. Il s'agit d'une affaire saine, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et touristique, offrant de réelles perspectives de développement. Le prix de cession est fixé à 132 000 € FAI. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6 63 22 77 11
132.000 € 0.00m²

BLOIS 41000 – Vente fonds de commerce boutique

Cet établissement de renom bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Il offre une salle principale chaleureuse, surplombée de deux mezzanines, permettant une capacité totale de 70 couverts, complétée par une terrasse extérieure de 30 couverts. Le commerce dispose également de facilités pratiques: Un garage de stockage Une place de parking Différentes réserves et vestiaires L'équipe en place assure la continuité de l'activité et contribue à la réputation de l'établissement. Cet emplacement de coeur de ville, combiné à la qualité des installations et à la notoriété de l'établissement, représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant investir dans la restauration traditionnelle. Pour tout complément d'information contactez Quentin au °6.63.22.77.11
502.200 € 0.00m²

MEHERS 41140 – Vente terrain

NESTENN Blois vous propose à la vente un terrain de 1000 m² situé à MEHERS. Ce terrain offre une vue dégagée, idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable. Le prix de vente est de 27 500 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un environnement calme et naturel. Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
27.500 € 1000.00m² Terrain 1000.00m²

BLOIS 41000 – Location appartement 1 pièce

Studio dans le centre ville de Blois comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine simple, salle de bains avec WC. Non meublé. ADEME : 2441E4494787D Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires ou visiter.
450 € 29.00m²
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