2190*NOBLIMO.dohm-cevennes.13-ion30450genhac/lpizwz.53-PJVMA5720027508+27508
4750769

La Grand-Combe 30110 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

105.000 €

Bases

Référence agence du bien 53_PJVMA5720027508 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 62 Surface du terrain (m²) 400 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.694 €

Description

  • Description :

    A vendre sur les hauteurs de la grand combe dans un cadre paisible RDC de maison de 65 M2 envrion comprenant salon séjour, deux chambres, jardin de 350 m2 et garage. Le RDC de maison est entièrement rénonvé, climatisation revesible, isolation, double vitrage, chauffe eau instantanné neuf.....
    Un Garage complète le bien afin de faciliter le stationnement.
    De plus la maison d'une terasse de plus de 90m2 exposé plein SUD.
    Aucun travaux a prévoir
    Rare sur le secteur.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite :
    DOHM Immobilier La Grand-CombeO6 16 75 49 35
    Diagnostics techniques immobilier réalisés le 02/11/2025 DPE catégorie C (145 kWh/m2/an) GES catégorie B (5 kg CO2/m2/an)
    - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590 EUR et 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). .
    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Paniego , Agent immobilier CJP Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison entièrement rénovée
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=395
  • Date de réalisation du DPE : 19/06/2025
  • DPE coût min conso : 800
  • DPE coût max conso : 921
  • DPE date référence conso : 01/01/2024
  • Surface terrasse : 90

ENERGIE

145 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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