Bases
| Référence agence du bien 9892b | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 69 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.413 € |
Description
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Description :
Réf. 9892 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) RIQUIER PROCHE RUE ARSON Réf. 9892 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) QUARTIER RIQUIER PROCHE RUE ARSON
A proximité immédiate de la faculté de Saint d’Angely, à deux pas du Mont Boron et de la Rue ARSON, de toutes commodités, supermarché, commerces, écoles, tramway et bus à proximité, un très agréable APPARTEMENT de 3 PIECES, situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un séjour / salon sur BALCON Est,
• Une cuisine,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant,Sols : carrelage et travertin
Superficies : 69 m² + LOGGIA 2,6 m² + BALCON 8,95 m²
Chauffage et eau chaude collectifs
• Un GARAGE dans résidence voisine (rare dans le secteur)
• Une grande CAVEN.B. : APPARTEMENT traversant en très bon état et bien entretenu. Climatisation dans le séjour.
BOUQUET : 97 500 euros HAI + Rente de 950 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 80 ans (D)
Valeur Vénale : 365 000 euros
T.F. : 1 515 euros dont 288 euros d’OM
Charges : 210 euros /mois
RCP du 28/11/1978 – Nombre total de lots : 100 dont 33 principauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 7
- Etage : 4ème
- Loyer / mois murs : 950
- Nombre de WC : 1
- Charges : 210
- Quartier / proximité : Riquier
- Libellé : Réf. 9892 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) RIQUIER PROCHE RUE ARSON
- WC séparés
- Type de chauffage : Collectif
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Prix du bouquet : 97500
- Rente mensuelle : 950
- Age de la femme : 81
- Valeur à l'achat : 365000
- Séjour
- Date de réalisation du DPE : 13/06/2025
- DPE coût min conso : 970
- DPE coût max conso : 1370
ENERGIE
162 kWhEP/m².an
GES
30 kgeqCO2/m².an