Réf. annonce : 9943 - VIAGER OCCUPE - VILLENEUVE LOUBET (06) Réf. annonce : 9943 - VIAGER OCCUPE VILLENEUVE LOUBET (06) A quelques minutes des plages, des commerces et toutes commodités sur place, dans une résidence de bon STANDING répartie sur 5 bâtiments gardiennée et sécurisée construite en 1975, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage surélevé (sur 6) avec ascenseur, se composant : • Une entrée, • Un grand séjour avec cuisine américaine, • Une salle de bains, • Un couloir avec placards, • Une chambre avec placards, • Une chambre, • Un w.c. indépendant. Sols : Travertin et carrelages. Superficie : 74.21 m² + 2 TERRASSES de 6 m² chacune Chauffage, eau chaude, gaz (pour cuisiner) collectifs. • Une CAVE. NB : Appartement en bon état d’entretien. Stores électriques. PARKING Collectif. Terrain de tennis ainsi qu’un terrain de jeux pour les enfants dans la résidence. Ravalement effectué en 2018. BOUQUET : 76 500 euros HAI + rente: 1 308 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 80 ans (D) Valeur Vénale : 320 000 euros Charges : 272 euros / mois dont 193 euros locatives T.F. : 1 027 euros dont 224 euros d’OM RCP du 06/08/1974 - Nombre de lots : 406 dont 203 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr