1956*156.collot.2-rote52130louont/lpizwz.41-6262+7377
4758414

Wassy 52130 – Vente immeuble 3 chambres

75.000 €

Bases

Référence agence du bien 41_6262 Vente/Loc… Maison/Appart… Surface (m²) 166
Année de construction 1850 Chambres 3 chambres Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 452 €

Description

  • Description :

    Idéal pour un investissement locatif ou airbnb, au centre-ville de la commune, un ensemble immobilier composé de 2 appartements avec entrées indépendantes totalisant 166 m2, d'une grande remise aménageable dans l'arrière-cour et d'un grenier également aménageable.
    L'appartement du rez-de-chaussée est composé d'un salon, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau avec wc séparés et une chambre. Celui de l'étage comprend une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une salle d'eau avec wc séparés et 2 chambres. Au-dessus un grenier aménageable de 60 m2.
    Dans l'arrière-cour, un coin atelier et une cave voutée. Au-dessus, sur plusieurs niveaux, une remise de 30 m2 compartimentée en 3 pièces avec grenier aménageable.
    Double vitrage ancien, chauffage électrique, tout à l'égout.
    Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Charges : 330
  • Libellé : WASSY
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Surface séjour : 23
  • Surface cave : 15
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=80
  • Date de réalisation du DPE : 28/10/2024
  • DPE coût min conso : 3410
  • DPE coût max conso : 4660
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

273 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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