Réf. annonce : 9962 - VIAGER OCCUPE - SAUJON (17) Réf. annonce : 9962 - VIAGER OCCUPE SAUJON (17) A 13 Km. des plages de Royan, dans un agréable lotissement situé dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (centre commercial à 4 Km., centre-ville, écoles et collège à 15 min. à pied), une MAISON de plain-pied construite au début des années 80 sur un beau TERRAIN plat entièrement clos. Elle se compose : • Une entrée, • Une cuisine équipée, • Une salle à manger, • Un séjour avec cheminée, • 3 chambres avec placard, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Superficie : 126 m² sur un TERRAIN de 537 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus • Un GARAGE. • Un ABRIS de jardin. N.B. : Belle maison en bon état d’entretien, avec terrasse autour. Proche du célèbre Train des Mouettes. BOUQUET : 99 000 euros HAI + rente : 1 982 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 87 ans (M) Valeur Vénale : 347 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 502 euros dont 212 euros d’OM Pas de charges de copropriété liées au lotissement