Bases
| Référence agence du bien 53_PJVVI5720027928 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 85 m² | Surface du terrain (m²) 750 | Année de construction 2004 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.999 € |
Description
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Description :
A vendre dans un lotissement privilégié en pleine nature.
Très belle villa de 85 m2 habitable environ implanté sur une parcelle de 750m2. La maison de plein-pied se compose d'un beau séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparé, et de 3 belles chambres.
Garage
Place de parking extérieur.
La maison necessite un léger rafraichissement (peinture, csuine... ) mais elle est habitable en l'état .
Pour Plus d''information merci de me contacter au : O6 16 75 49 35
Diagnostics techniques immobilier réalisés le 06/12/2025, DPE catégorie D ) GES catégorie A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 EUR et 1110EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Paniego , Agent immobilier CJP Immobilier 5 rue de la république 30110 La Grand Combe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité
- Libellé : Exclusivité Sainte Cécile d'Andorge Proche Alès.
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 36
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 06/10/2025
- DPE coût min conso : 660
- DPE coût max conso : 1100
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 22
ENERGIE
202 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an