Réf. annonce : 9970 - VIAGER OCCUPE - ISTRES (13) Réf. annonce : 9970 - VIAGER OCCUPE ISTRES (13) Entre Arles et Marseille, dans un quartier pavillonnaire à proximité de l’étang de Berre, proche commodités et collège, dans un lotissement très calme, une agréable MAISON de plain-pied construite en 1979 sur un TERRAIN plat et clos. Elle se compose : • Une entrée avec placard, • Un séjour avec placard et insert, • Une cuisine équipée sur terrasse, • Deux chambres dont 1 avec placard, • Une suite parentale avec dressing et placard, • Une salle d’eau avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie habitable : 97.5 m² sur TERRAIN de 932 m² Chauffage par insert complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus • Un GARAGE • Un PARKING • Un CELLIER N.B. : Maison parfaitement entretenue, isolation de la toiture (30 cm), deux climatisations réversibles (séjour et chambre parentale), double vitrage. Maison reliée au tout à l’égout. Possibilité de construction supplémentaire. BOUQUET : 115 000 euros HAI + rente : 1 248 euros/mois indexée OCCUPE 2 têtes : 83 ans (M) et 82 ans (D) Valeur Vénale : 360 000 euros T.F. : 2 166 euros dont 410 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr