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4801264

BLOIS 41000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

124.200 €

Bases

Référence agence du bien DD6064 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 65.00 Surface du terrain (m²) 0.00 Année de construction 1800 Chambres 1 chambre
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.911 €

Description

  • Description :

    Découvrez cet appartement exceptionnel de 65 m², situé au 2ème et dernier étage d'une charmante maison de ville en pierre, à Blois, dans le secteur prisé de Vienne. Proposé à 124 200 €, cet espace de vie lumineux et calme comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Profitez d'une exposition est qui inonde le séjour de lumière naturelle, tout en admirant la vue sur la Loire et le Château.

    Ce bien, en très bon état, fait partie d'une petite copropriété de 4 appartements, entièrement clôturée avec un portail et dispose d'une place de parking privative. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

    À proximité, tous les commerces sont accessibles à seulement 500 mètres, et les transports en commun sont à deux pas, avec un accès au bus en 1 minute et à la gare en 5 minutes. Les écoles, y compris l'École maternelle Clérancerie et l'École primaire privée Sainte-Marie Monsabré, sont à proximité, facilitant la vie des familles.

    Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien rare, alliant confort moderne et charme historique.
    Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02
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    JB COURTAGE - PresseTaux
    N° Orias : 17 000 545
    63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
    Tél. : +33(0)6 08 71 51 12
    Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr
    Site internet : PresseTaux Blois
    Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 400.00 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Vienne
  • Libellé : À vendre : Appartement 2 pièces avec vue imprenable à Blois
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 96
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 4
  • Charges annuelles : 400.00
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68621.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 19/03/2025
  • DPE coût min conso : 580.0000
  • DPE coût max conso : 860.0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

200 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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