1740*279380.immo-cillac-vergne.8-blon63000cleand/lpizwz.DF706+6794
4825388

Clermont-Ferrand 63000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

150.000 €

Bases

Référence agence du bien DF706 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 57 Année de construction 1970 Chambres 2 chambres Salles de bain 0 salle de bain
Prix au m² 2.632 €

Description

  • Description :

    DF706 - Bel Appartement traversant et lumineux, en dernier étage avec ascenseur.
    Beau séjour donnant sur un balcon.
    Un espace cuisine pensé pour partager et cuisiner en toute simplicité.
    Deux belles chambres, dont l'une donne également sur le balcon.
    Une salle d'eau avec douche (entièrement refaite)
    Rangements et placards.
    Aucuns travaux à prévoir, copropriété calme et bien entretenue.
    Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, Neuf Soleils offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible.
    Vous bénéficiez d'une place de garage en sous-sol et de deux caves.
    Chauffage performent, gaz collectif raccordé au réseau public.
    DPE D
    Taxe foncière : 1134 EUR
    Copropriété SERENA, 99 lots d'habitation, montant des charges mensuelle : 160 EUR
    Le prix de vente est de 150.000 EUR, dont 5,50 % de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilier.com.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 4ème
  • Libellé : SECTEUR LES NEUF SOLEILS : APPARTEMENT 57M2 AVEC 3 PIECES,
  • Type de chauffage : Collectif
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Surface cave : 2
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 51
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26
  • Date de réalisation du DPE : 16/05/2025
  • DPE coût min conso : 810
  • DPE coût max conso : 1140
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

186 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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