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IMMO CEBEILLAC AUVERGNE

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8 bis cours Sablon
63000 Clermont-Ferrand
Voir tous les biens (161)

Annonces par IMMO CEBEILLAC AUVERGNE

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 4 pièces 3 chambres

MR95 - 58 avenue d'italie, Clermont Ferrand, au 2éme étage sans ascenseur d'un immeuble entretenu, appartement type 4 de 75 m2. Il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une pouvant faire office de séjour, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage individuel électrique. Un grenier complète ce bien. Appartement traversant. Le loyer charges comprises est de 750 euros. Le loyer hors charge est de 700 euros. La provision sur charges est de 50 euros et comprend l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagères. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 700 euros (comprenant le coût de l'état des lieux d'entrée). Dépot de garantie: 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com
750 € 75.12m²

Clermont-Ferrand 63100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

AL954 : Secteur 1er Mai, à quelques minutes du centre-ville de Clermont-Fd, bel emplacement pour ce T3 de 76.76 m2 (loi carrez) au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 1996. Proximité des commodités (tramway, bus, commerces). Cet appartement au calme, lumineux et traversant, comprend une entrée avec placards, une cuisine, un salon-salle à manger de 28 m2 avec accès à la terrasse plein sud, dégagement, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Climatisation. Chauffage individuel électrique. Un garage fermé, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.  Les charges mensuelles sont de 81 EUR et comprennent l'eau froide, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'électricité des parties communes. Taxe foncière : 1631 EUR. Pas de procédure en cours. Copropriété : 27 lots d'habitation. Le prix de vente est de 150 000 EUR dont 6%é ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
150.000 € 76.76m²

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

MR-CDC-74 - En partenariat avec CDC habitat. 6 Ter avenue Léonard de Vinci à Clermont Ferrand, disponible mi décembre. Situé dans le secteur de La Pardieu, dans une résidence RECENTE, appartement de type 2 de 44.10 m2 habitable au 4eme et dernier étage avec TERRASSE . Il comprend un séjour ouvert sur cuisine non équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Chauffage individuel gaz. Une place de parking intérieur complète ce bien. Le loyer charges comprises est de 607.68 euros. Le loyer hors charges est de 547.28 euros. La provision sur charges est de 60.40 euros et comprend l'entretien de la chaudière  ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes, et la taxe des ordures ménagères. Plafonnement de ressource LLI. Dépot de garantie : 547.28 euros. PAS DE FRAIS D AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com
607 € 44.1m²

Clermont-Ferrand 63100 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

AL961 : Dans le très recherché quartier de Montjuzet, au premier étage d'une copropriété calme, T2 de 44.23 m2 (loi carrez). Très fonctionnel, cet appartement comprend une cuisine équipée, un salon-séjour de 20.44 m2, une chambre et salle de bains avec wc. Une cave privative et un local vélo collectif complètent ce bien. Parking collectif dans la résidence. Chauffage individuel gaz. Fenêtres changées en PVC double vitrage. Les charges mensuelles de copropriété sont de 56 EUR et comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété. Taxe foncière : 918 EUR. Pas de procédure en cours. Copropriété : 25 lots d'habitation. Le prix de vente est de 81 000 EUR dont 8% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
81.000 € 44.23m²

Joursac 15170 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

EB974 Emmanuel Barnérias et Cebeillac immobilier Saint-Flour vous proposent cette maison de 160m2, composée d'un séjour, d'une cuisine séparée et de 5 chambres. Côté extérieur, un grand terrain de 3242 m2. N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07 Le prix de vente est de 165 000 EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
165.000 € 160m²

Chamalières 63400 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

MR875 : Nous proposons à la location un charmant appartement Type 3 de 68 m2 situé proche de la gare de Chamalières / Royat. L'espace intérieur est composé d'une entrée avec placard, desservant un séjour, une cuisine équipée de plaques de cuisson, hotte et four avec rangements, ainis que deux chambres. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur et le mode chauffage est individuel au gaz. Un place extérieur dans parking privé, et une cave complètent ce bien. Le loyer charges comprises est de 660 euros. Le loyer hors charge est de 550 euros. La provision sur charges est de 110 euros et comprend l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 550EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 550 euros (comprenant l'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com
660 € 67.84m²

Clermont-Ferrand 63000 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent une maison de caractère bâtie dans les années 30, idéalement située au tout début de la rue de l'Oradou, à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand et de toutes ses commodités (transports, établissements scolaires...). Édifiée sur une parcelle de 624 m2, cette maison qui a su concerver tout son charme développe environ 95 m2 habitables. Elle se compose au rez de jardin d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux, ainsi que d'un WC. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing Le bien dispose également d'une terrasse et de 3 espaces caves en sous-sol, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire. Taxe foncière: .Le prix de vente est de 299250 EUR dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
299.250 € 98.23m² Terrain 624m²

Clermont-Ferrand 63000 – Vente appartement 2 pièces 2 chambres

GZ924 - À vendre, immeuble sur 3 niveaux situé dans une rue calme, à proximité de l'école de commerce et de la faculté Blaise Pascal. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et une cour arrière. Au premier étage, un T1 traversant offre une belle luminosité. Au deuxième étage, un T1 traversant avec terrasse exposée plein sud complète l'ensemble. Un bail est en cours au deuxième étage depuis le 05/09/2024 pour une durée de trois ans. L'immeuble est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel locatif grâce à sa situation privilégiée et sa configuration. Une belle opportunité pour un investisseur ou un projet de rénovation. La taxe foncière est de 1 232 EUR. Le prix de vente est de 127 000 EUR dont 7 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
127.000 € 42m²

Neuvéglise 15260 – Vente maison/villa 9 pièces 3 chambres

EB966. Emmanuel Barnérias et Cebeillac immobilier Saint-Flour vous proposent cette belle maison de Bourg en pierre d'une surface de 130 m2 La maison se compose d'un rez-de-chaussée, avec une pièce de vie avec un cantou, une cuisine séparée à amenager. 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau viennent completer ce bien Coté extérieur, la maison dispose d'un terrain clos et plat de 320m2 avec vue sur parc. vous serez à 12' de pierrefort et 25' de saint flour. N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07 Le prix de vente est de 159 500 EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
159.500 € 130m² Terrain 320m²

Clermont-Ferrand 63000 – Vente appartement 6 pièces 4 chambres

MC667 : En face du square BLAISE PASCAL, en HYPER Centre-Ville, à côté du marché St Pierre, à deux pas de la mairie, de Gaillard et Jaude, à côté d'un arrêt du tramway et des commerces, au premier étage sans ascenseur d'un bel immeuble 'bourgeois' construit vraisemblablement au début du 19osiècle, à vendre appartement type 6 TRAVERSANT d'une surface habitable de 165m2 avec de NOMBREUX PLACARDS, il a gardé son CARACTERE ANCIEN (parquet, hauts plafonds, cheminées, magnifiques menuiseries, moulures, rosaces...). Le plan est modulable ! il est possible de mettre toutes les pièces de vie côté SUD ! il possède également un patio intérieur privatif où il est possible de mettre une table pour manger dehors et une grande TERRASSE commune. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons également la présence d'une chambre de bonne, de deux caves et d'un petit GARAGE dans une copropriété très proche. Les VUES sont agréables notamment côté SUD sur le VERDOYANT square Blaise Pascal et la Cathédrale. Les charges mensuelles sont de 170 EUR. Le prix de vente est de 322 400 EUR dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente d el'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
322.400 € 165.07m²

Saint-Flour 15100 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

EB868 - EMMANUEL BARNERIAS ET L'AGENCE CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous propose cette maison de 140 m2 avec garage, idéale pour une famille ! Située à Saint-Flour, cette maison sur deux niveaux offre un confort appréciable avec ses 4 chambres spacieuses, un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'un balcon, et une cuisine séparée fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 700 m2, elle bénéficie d'un espace extérieur agréable et d'un garage pour vos véhicules. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, aucun gros oeuvre n'est à envisager, À deux pas des commerces, de l'hôpital, des écoles et du centre historique de Saint-Flour, cette maison conjugue tranquillité et proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07 Le prix de vente est de 169 000 EUR honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
169.000 € 134m² Terrain 770m²

Saint-Germain-Lembron 63340 – Vente immeuble

Réf : EF963 L'agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 150,22 m2 à rénover idéalement situé à Saint Germain Lembron. (Proche Issoire) L'immeuble comprend : Un local commercial de 65 m2 (ancienne boulangerie), composé : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant directement dans l'espace de vente de 22 m2 environ, une grande pièce de 43 m2 avec fournil et four. Usage possible : commerce, bureaux, professions libérales, restauration (sous réserve d'autorisations). Un appartement à rénover d'environ 85 m2 à rénover, composé de : Au premier étage, une entrée, un salon lumineux de 22 m2, une salle d'eau, et une grande chambre de 18 m2. Au deuxième étage, deux chambres de 15 m2 environ, deux pièces de rangements. Chauffage électrique Menuiseries en bois simple vitrage. Volets manuels Pas de copropriété. Taxe foncière : 1 294 EUR pour l'année 2025. Idéal investisseur, projet de réhabilitation ou projet d'exploitation. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 85 000 EUR dont 5 000 EUR ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
85.000 € 150m²

Allanche 15160 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

EB 578 - CEBEILLAC IMMOBILIER CANTAL et EMMANUEL BARNERIAS vous proposent cette opportunité à saisir ! Venez découvrir cette chaleureuse maison située dans un cadre naturel proche d' ALLANCHE. D'une surface de 114 m2, elle se compose d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine fonctionnelle, un coin salle à manger accueillant et un salon baigné de lumière donnant sur le jardin avec une superbe vue. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilettes séparées. Un escalier en bois vous mène aux combles aménageables, offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, espace home-cinéma ou salle de jeux, selon vos envies. Vous apprécierez le charme de cette pré-rénovée avec goût. Le terrain de 274 m2 vous procurera un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel. Le prix de vente est de 139000 EUR honoraires d'agence compris à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
139.000 € 140m² Terrain 766m²

Clermont-Ferrand 63100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

AM919- Alexandre MERITET et l'agence Cebeillac Immobilier vous proposent cet appartement de type 3 à rafraîchir situé RUE TORPILLEUR SIROCCO. Situé au 1er étage, il se compose d'un vaste séjour de 27 m2 ouvrant sur un balcon, de deux chambres lumineuses, d'une grande cuisine, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz. Les charges s'élèvent à 203,71 EUR par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'ensemble des charges de copropriété. La taxe foncière est de 1 302 EUR. Le prix de vente est de 70 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon, Clermont-Ferrand (63), sur le site internet de l'agence.
70.000 € 77.67m²

Coltines 15170 – Vente terrain

EB956 Emmanuel BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent ce terrain de 2931 m2 constructible sur la commune de coltines dans le hameau de chassagnette. terrain plat N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07 Le prix de vente est de 43 000 EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
43.000 € 2391m² Terrain 2391m²

Cournon-d’Auvergne 63800 – Vente fonds de commerce boutique

GB858 - Votre agence Cebeillac Immobilier vous présente, sur un secteur Idéalement situé, sur l'un des axes les plus fréquentés de Cournon, cet établissement reconnu bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Le cadre y est chaleureux, la terrasse particulièrement agréable et l'ensemble des installations parfaitement entretenues. Ce fonds de commerce exploite une activité de café restaurant bar brasserie glacier plats à emporter traiteur. Surface totale d'environ 195 m2 comprenant : une salle de restaurant spacieuse, un bar entièrement équipé, une cuisine professionnelle, une réserve fonctionnelle, et des toilettes aux normes. Une terrasse de 80 m2 vient compléter l'ensemble, offrant une capacité d'accueil supplémentaire appréciable. Bail commercial : Activités autorisées : Café, restaurant, bar, brasserie, glacier, plats à emporter et traiteur Loyer annuel : 28 800 EUR HT (loyer net de charges) Bail en cours jusqu'au 31 mai 2034 Taxes foncières et ordures ménagères remboursées par le preneur au bailleur Effectif : 3 salariés Prix de vente du fonds : 285 000 EUR (Deux cent quatre-vingt-cinq mille euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) Ce fonds représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial, au coeur d'un bassin de population dynamique. Les bilans, le détail du matériel et les éléments comptables seront communiqués sur demande, après étude de la candidature. Renseignements et visite sur rendez-vous : CEBEILLAC IMMOBILIER Service Fonds de Commerce 8 bis Cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand 04 73 14 01 01 contact@cebeillac.fr www.auvergneimmobilier.com
285.000 € 195m²

Clermont-Ferrand 63000 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

FM965 .L'agence CEBEILLAC vous propose à la vente ce T5 bis de 106 m2 avec balcon et très belle vue, situé proche du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports en commun mais également de Chamalières. Il est composé d'une entrée avec cellier donnant accès à la cuisine, au salon/séjour et à la partie nuit et ces 4 chambres, sa salle d'eau et sont dressing. Une cave, et une place de stationnement dans un parking sécurisé viennent compléter ce bien. Cet appartement ne demande qu'à être rénové pour reprendre vie. Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots possédant une aire de jeux privative. Les charges comprenant, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretient de l'ascenseur et des parties communes sont de 2775 EUR par an et 375 EUR par an pour le parking sécurisé. Le DPE est très favorable car il est en C. Il n'y a pas de procédures en cours. La taxe foncière est de 1988 EUR. Le prix de vente de cet appartement est de 171 720 EUR et les frais d'agence de 6 % sont inclus et à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.  
171.720 € 106m²

Clermont-Ferrand 63100 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

MR-CDC-65 - En partenariat avec CDC habitat, 43 rue du clos four à Clermont Ferrand, dans la résidence récente Les Fabriks de Mai. Situé entre la place du 1er Mai et le stade Marcel Michelin, appartement de type 3 de 66 m2 habitables au 3eme étage. Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur cuisine non équipée, deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Chauffage collectif. Un garage et un cellier complètent ce bien. Le loyer charges comprises est de 859.16 euros. Le loyer hors charges est de 676.35 euros. La provision sur charges est de 182.79 euros et comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes, et la taxe des ordures ménagères. Dépot de garantie : 676.35 euros. PAS DE FRAIS D AGENCE. Plafonnement de ressources LLI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com
859 € 66.03m²

Clermont-Ferrand 63000 – Vente immeuble

AL936 : LECOQ / BLAISE PASCAL, excellent emplacement pour cet immeuble de 318 m2 loi carrez, situé au coeur d'un quartier calme. Cet immeuble se compose de quatre appartements T4, 4 caves, un local commun, un jardin et un grand garage. Rez-de-chausée : Appartement T4 de 78.84 m2 loi carrez avec jardin privatif de 100 m2, cave et garage/atelier de 40 m2. Locataire en place depuis avril 2005 avec un loyer mensuel de 696.73 EUR charges comprises soit 666.73 EUR HC. 1er étage : Appartement T4 de 79.50 m2 loi carrez avec cave. Locataire en place depuis novembre 2017 avec un loyer mensuel de 727.07 EUR charges comprises soit 697.07 EUR HC. 2ème étage : Appartement T4 de 79.82 m2 loi carrez avec cave. Locataire en place depuis juin 2017 avec un loyer mensuel de 715.52 EUR charges comprises soit 673.52 EUR HC. 3ème étage : Appartement T4 de 79.91 m2 loi carrez avec cave. Locataire en place depuis mars 2023 avec un loyer mensuel de 642.81 EUR charges comprises soit 595.38 EUR. La toiture de l'immeuble à été refaite et isolée en 2014. Les communs sont en excellent état. La façade est en bon état. Chauffage individuel gaz pour chaque appartement. La taxe foncière 2024 de l'immeuble s'élève à 4820 EUR. Le prix de vente est de 598 000 EUR dont 4% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
575.000 € 318.07m²

Aubière 63170 – Vente appartement 1 pièce

RB930.6: Romain BOYER et l'agence Cebeillac Immobilier vous présentent en pré-vente, au coeur d'Aubière et a deux pas de la place des Ramacles, au sein d'une copropriété en cours de création, un appartement de type plateau situé au 3ème étage et dernier étage , d'une surface d'environ 53.50 m2. Ce bien à finir de rénover constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Composé d'un plateau pouvant devenir un T3 et d'une place de stationement, il est vendu avec un compteur individuel d'électricité et d'eau froide, ainsi que de fenêtres en double vitrage et isolation récente . Pour le reste, libre à vous de concevoir et d'aménager selon vos envies et vos besoins. Le prix de vente est de 121410 EUR dont 6.5% ttc de d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. A noté que cette annonce concerne un bien en pré-vente dans une copropriété en cours de constitution. Les surfaces, désignations des lots, tantièmes et charges de copropriété seront amenés à évoluer jusqu'à la mise en place définitive du règlement de copropriété et de l'état descriptif de division.
121.410 € 53.5m²
1 - 20 de 161 propriétés

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