LePROimmoLudovic Dupré – LD IMMOBILIER

Ludovic Dupré – LD IMMOBILIER

Ludovic Dupré – LD IMMOBILIER

Ludovic Dupré – LD IMMOBILIER

98 Av. 1ère Armée Française, 32000 Auch, France
32000 Auch
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Annonces par Ludovic Dupré – LD IMMOBILIER

Auch 32000 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

A 5 minutes de Mirande direction Auch, venez découvrir cette superbe villa T4 édifiée en 2007 de 114m2 habitables de plain-pied avec un garage de 85m2 en sous-sol sur une parcelle de 2500m2. Vous serez séduit par son cadre de vie paisible, sa vue exceptionnelle et surtout son confort optimum avec un DPE classé A A. Et pour cause, voici les derniers travaux réalisés ces 3 dernières années (et donc encore sous garantie décennale) : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, combles isolés avec laine de roche, cour et allée neuves ! Sans parler des options rendant la maison encore plus confortable : domotique pour la gestion des volets roulants et store banne motorisé sur la terrasse. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée pour un total de plus de 54m2 de pièce à vivre. Cette grande pièce exposée sud donne accès à une terrasse de 20m2 depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la campagne et les Pyrénées. Le coin nuit comprend trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage de 85m2 pouvant accueillir 2 véhicules et/ou pouvant être aménagé facilement en disposant d'une belle hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
255.000 € 113.8m² Terrain 2499m²

Auch 32000 – Vente terrain

A Auch, dans un secteur prisé et en plein développement proche de la zone du Leclerc et de l'accès à la rocade, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 516m2 entièrement viabilisé : tout à l'égout, eau, électricité, fibre, télécom, pluvial... Vous n'avez plus qu'à concevoir votre maison idéale ! Terrain plat. Exposition sud-est. Lotissement de 16 lots, encore 14 lots disponibles, plusieurs superficies, plusieurs prix de 60 000EUR à 70 000EUR, libre de tout constructeur. Lotissement pas encore sorti de terre : réservations dès maintenant, contrat officiel de réservation à partir de septembre/octobre 2026 et « actable » en janvier/février 2027 pour un début de construction en juin 2027. Possibilité de simulations d'implantations avec constructeur. Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60.000 € 516m² Terrain 516m²

Auch 32000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

A louer à Auch, au pied des escaliers monumentaux, venez découvrir cet appartement T2 de 51m2 loué entièrement meublé. L'appartement se situe au 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 4 appartements. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un salon et d'une chambre séparée. Immeuble sécurisé avec interphone. Disponible à partir du 20/08/2026. Loyer 530 euros. Caution 510 euros. Frais d'agence 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
530 € 51.2m²

Auch 32000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier A Auch, à quelques pas de l'IUT, venez découvrir cet appartement T3 de 56m2 disposant d'une cave individuelle de 5m2 et d'un garage de 19m2. L'appartement se trouve au 1er étage (sans ascenseur) et se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée semi équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A cela s'ajoutent une cave indépendante au rez-de-chaussée du bâtiment et d'un garage individuel. De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur commun à la copropriété avec étendoir à linge, potager, jardin. Côté technique : appartement en bon état et très lumineux, vue dégagée plein sud, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, pas de travaux à prévoir. Sa disposition et son emplacement en font un excellent investissement locatif. Taxe foncière 1091 euros. Charges de copropriété 750 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119.000 € 55.8m²

Auch 32000 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

EXCLUSIVITÉ LD IMMOBILIER - Ludovic Dupré A Auch, quartier Lagarrasic, venez découvrir cette maison T6 de 114m2 avec terrasse de 32m2. La maison se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, une cuisine séparée et équipée, un salon, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC séparés et un espace buanderie. Au 1er étage vous disposerez de 3 autres chambres. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse de 32m2 exposée ouest. Côté technique : pas de travaux à prévoir, chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage, tout à l'égout, toiture vérifiée, DPE D, rapport des diagnostics techniques ne mentionnant aucune anomalie. Tous les travaux ont été effectués par des artisans sur factures. Maison configurée idéalement pour du locatif : courte durée et/ou colocation. La maison est vendue libre de toute occupation. Elle était louée en colocation/courte durée et générait un revenu mensuel de 1830EUR charges comprises (eau + EDF + internet). Pas de garage ni de jardin. Parking gratuit devant la maison et autour. Taxe foncière 1800EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215.000 € 114m² Terrain 170m²

Auch 32000 – Vente maison/villa 10 pièces 6 chambres

Exclusivité Ludovic Dupré LD Immobilier A 5 minutes au sud d'Auch, venez découvrir cette magnifique propriété de 400m2 habitables avec piscine, garage, atelier et dépendances, nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 8000m2. La propriété se compose de 2 logements indépendants (rattachables si besoin) détaillés comme suit : la « maison principale » de 250m2 édifiée en 1817 (en pierres) qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au cours de ces 20 dernières années. Et « l'appartement » indépendant de 150m2 idéal pour une grande famille mais aussi pour générer des revenus avec la possibilité d'exploitation en gîte et/ou chambres d'hôtes. La propriété est complétée par plusieurs dépendances attenantes et non attenantes pour plus de 350m2 au total. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'une grande cuisine d'été/véranda pour recevoir amis et famille ainsi que d'un grand terrain avec plusieurs espaces : potager, fruitiers, chênes, ... Vous découvrirez une maison en très bon état, très bien entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
499.000 € 400m²

Pavie 32550 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

A Pavie, au calme, venez découvrir cette maison T5 d'environ 111m2 édifiée en 1995 avec garage en sous-sol, jardin et piscine sur une parcelle de 3500m2. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte pour formant un espace de vie de plus de 40m2, de 3 chambres avec rangements d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au sous-sol vous retrouverez un espace aménagé 20m2 composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Un grand garage de plus de 40m2 complète le niveau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand parc entièrement clos et arboré avec portail d'entrée, d'une piscine enterrée et sa terrasse couverte tout en bénéficiant d'une vue dégagée avec la chaîne des Pyrénées en fond ! Côté technique : assainissement individuel aux normes, DPE D-B, pas de travaux à prévoir. Taxe foncière 2 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
245.000 € 111.34m² Terrain 3503m²

Auch 32000 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

A Auch, idéalement placée en basse ville, proche des commodités, venez découvrir cette maison de 1963 de type 3 d'environ 63m2 avec garage en sous-sol et jardin autour. La maison se compose au 1er étage d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une salle à manger (ou 3ème chambre/bureau), de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée vous disposerez de toute la surface en garage. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin (très facile d'entretien) tout autour de la maison sur une parcelle de 500m2 entièrement clôturée avec 2 portails d'entrée ainsi qu'un carport. Côté technique : chauffage central au gaz de ville (avec contrat de maintenance à jour), menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir. Taxe foncière 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149.000 € 63m² Terrain 556m²

Mauvezin 32120 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Exclusivité LD Immobilier A 5 minutes de Mauvezin, venez découvrir cette maison T3 de plain-pied d'environ 65m2 habitables composée d'une entrée donnant sur un coin cuisine aménagée et ouverte sur une pièce à vivre équipée d'une cheminée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Beau terrain plat de 2499m2 donnant sur les champs. Pas de vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir.
87.000 € 65m² Terrain 2499m²

Auch 32000 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier A Auch, côté zone Leclerc, venez découvrir cette maison mitoyenne T5 de 137m2 édifiée dans les années 70 sur une parcelle de 2500m2 avec un beau jardin exposé sud sans vis-à-vis et au calme. Un garage et un grand carport complètent ce bien. La maison se compose de 4 chambres dont une suite parentale, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés, d'une salle de bain et d'une terrasse de 20m2. Menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique + poêle à granulés. La maison est en copropriété bénévole avec la maison mitoyenne (aucune charge exceptée l'assurance). Taxe foncière 2700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165.000 € 137.33m² Terrain 2500m²

Auch 32000 – Location local

A LOUER - Local Commercial 240m2 A Auch, avenue d'Alsace, venez découvrir ce local commercial à louer de 240m2 dans un emplacement no1 du centre-ville sur l'avenue commerçante. Le local se compose d'une surface de vente (magasin) de 215m2, d'une réserve de 23m2 et d'un WC de 2m2. L'emplacement, la disposition et l'accessibilité de ce local en font des atouts indéniables : visibilité optimale, grandes vitrines, ... Parkings gratuits à proximité, accessibilité PMR. Loyer 2600EUR HT/mois + 230EUR de provisions pour charges.
2.830 € 237.65m²

Gimont 32200 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier A Gimont, en centre-ville, venez découvrir cet appartement T3 de 69m2 situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété bénévole. Entièrement rénové, vous serez séduit par cet appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond, le bien dispose d'un excellent classement énergétique (DPE C-A). Idéal pour une première occupation ou un investissement locatif. Bien rare sur le marché. L'appartement est vendu libre de toute occupation.
123.000 € 68.5m²

Auch 32000 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier Découvrez cette maison de 1987 située à Montaut-les-Créneaux, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie de 172m2 habitables sur deux niveaux, elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine semi équipée, d'un salon séjour, de deux salles de bains, 2 WC, d'une terrasse et d'un balcon : la maison idéale pour accueillir une grande famille. Et que dire de l'extérieur ! Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain très bien entretenu avec une piscine idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours (avec nage à contre courant). Vous disposerez de grands espaces de verdure (+ de 2 hectares de parcelles) avec une partie boisée et une mixité extraordinaire de végétations, plusieurs bassins avec des poissons, des garages, des abris de jardin, un potager, ... bref, vous l'aurez compris un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! La propriété est sécurisée avec une clôture, un portail électrique, et un vidéophone, garantissant confort et sécurité. Les allées et la cour sont empierrées ce qui permet une circulation parfaite avec beaucoup d'espace de stationnement. Menuiseries double vitrage bois, climatisation réversible, DPE classé D, assainissement individuel contrôlé, électricité aux normes, faible taxe foncière, petits travaux de rafraîchissements/remise aux goûts du jour à prévoir. Venez découvrir ce havre de paix qui allie parfaitement modernité et charme campagnard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299.000 € 172m² Terrain 27790m²

Mirande 32300 – Vente fonds de commerce boutique

Idéalement situé au centre de Mirande (32300), venez découvrir ce superbe bar/restaurant avec Licence IV à l'emplacement exceptionnel, qui a été entièrement rénové et équipé en 2019. C'est l'occasion parfaite pour un chef passionné ou un investisseur de prendre les rênes de ce restaurant prospère. La réputation du restaurant, son emplacement central et son ambiance invitante en font un investissement en or pour quiconque souhaite s'impliquer dans l'industrie de la restauration. Le restaurant est bien établi et bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique. Salle de réception de 110m2 avec bar, cuisine de 55m2 entièrement équipée avec chambre froide et matériel récent de qualité (détail sur demande) et WC aux normes PMR. A l'extérieur, une terrasse couverte de 40m2 et lors de la saison estivale vous pourrez étendre cette terrasse sur la place centrale du village pour environ 60m2 supplémentaires où vos clients pourront déguster leurs repas en plein air par beau temps. L'ensemble du mobilier est inclus dans la vente. Bail en cours 1050EUR/mois TTC. Contactez-moi pour plus d'informations (rentabilité, bilans comptables, clientèle, transfert de compétences, ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40.000 € 170m²

Leboulin 32810 – Vente terrain

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier Sur la commune de Leboulin, Auch proche à moins de 5 minutes, sur l'axe Auch-Toulouse, terrain à bâtir d'une superficie de 1491m2 viabilisé eau, électricité, fibre, télécom, pluvial... Vous n'avez plus qu'à concevoir votre maison idéale ! Assainissement individuel à prévoir. Terrain plat. Exposition sud-ouest. Encore 9 lots disponibles, plusieurs superficies, plusieurs prix de 34 000EUR à 64 000EUR, contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64.000 € 1491m² Terrain 1491m²

Leboulin 32810 – Vente terrain

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier Sur la commune de Leboulin, Auch proche à moins de 5 minutes, sur l'axe Auch-Toulouse, terrain à bâtir d'une superficie de 1616m2 viabilisé eau, électricité, fibre, télécom, pluvial... Vous n'avez plus qu'à concevoir votre maison idéale ! Assainissement individuel à prévoir. Terrain plat. Exposition sud-ouest. Encore 9 lots disponibles, plusieurs superficies, plusieurs prix de 34 000EUR à 64 000EUR, contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59.000 € 1616m² Terrain 1616m²

Leboulin 32810 – Vente terrain

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier Sur la commune de Leboulin, Auch proche à moins de 5 minutes, sur l'axe Auch-Toulouse, terrain à bâtir d'une superficie de 1238m2 viabilisé eau, électricité, fibre, télécom, pluvial... Vous n'avez plus qu'à concevoir votre maison idéale ! Assainissement individuel à prévoir. Terrain plat. Exposition sud / est et ouest. Encore 9 lots disponibles, plusieurs superficies, plusieurs prix de 34 000EUR à 64 000EUR, contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60.000 € 1238m² Terrain 1238m²

Leboulin 32810 – Vente terrain

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier Sur la commune de Leboulin, Auch proche à moins de 5 minutes, sur l'axe Auch-Toulouse, terrain à bâtir d'une superficie de 1417m2 viabilisé eau, électricité, fibre, télécom, pluvial... Vous n'avez plus qu'à concevoir votre maison idéale ! Assainissement individuel à prévoir. Terrain en pente. Exposition sud-ouest. Encore 9 lots disponibles, plusieurs superficies, plusieurs prix de 34 000EUR à 64 000EUR, contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34.000 € 1417m² Terrain 1417m²

Leboulin 32810 – Vente terrain

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier Sur la commune de Leboulin, Auch proche à moins de 5 minutes, sur l'axe Auch-Toulouse, terrain à bâtir d'une superficie de 1066m2 viabilisé eau, électricité, fibre, télécom, pluvial... Vous n'avez plus qu'à concevoir votre maison idéale ! Assainissement individuel à prévoir. Terrain plat. Exposition sud-ouest. Encore 9 lots disponibles, plusieurs superficies, plusieurs prix de 34 000EUR à 64 000EUR, contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40.000 € 1066m² Terrain 1066m²

Leboulin 32810 – Vente terrain

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier Sur la commune de Leboulin, Auch à moins de 5 minutes, sur l'axe Auch-Toulouse, terrain à bâtir d'une superficie de 1569m2 viabilisé eau, électricité, fibre, télécom, pluvial... Vous n'avez plus qu'à concevoir votre maison idéale ! Assainissement individuel à prévoir. Terrain plat. Exposition sud-ouest. Encore 9 lots disponibles, plusieurs superficies, plusieurs prix de 34 000EUR à 64 000EUR, contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55.000 € 1569m² Terrain 1569m²
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1 - 20 de 27 propriétés

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