9989 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CAP D'ANTIBES (06) 9989 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CAP D'ANTIBES (06)

Quartier résidentiel calme, à quelques minutes du bord de mer et des plages, proches tous commerces et infrastructures utiles, dans une résidence de standing gardiennée avec piscine, un très bel APPARTEMENT 3 PIECES traversant de 94,52 m², très lumineux, balcon filant de 41 m2, situé au 5ème et dernier étage. Il se compose :

• Une entrée avec placard,
• Un spacieux séjour / salle à manger,
• Une cuisine ouverte,
• Un cellier/buanderie,
• Un dressing avec sauna,
• Une première chambre avec vue mer et montagne imprenable et sa salle de bains balnéo privative et wc séparé,
• Une salle d’eau avec wc,
• Une seconde chambre.

Sols : carrelage et parquet

Superficie : 94,52 m²

Chauffage central collectif chaudière gaz neuve (changée il y a 1 an)
Eau chaude par cumulus

• DEUX GARAGES fermés en sous-sol côte à côte + cave à l’arrière
• Une seconde CAVE en sous-sol

N.B. : APPARTEMENT refait entièrement, belles prestations, avec alarme, vidéo-surveillance, double vitrage avec traitement renforcé antibruit, climatisation gainable pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, stores bannes électriques, porte blindée,

COMPTANT : 655 000 euros HAI - SANS RENTE
OCCUPE 2 TETES : 82 ans (H) + 85 ans (D)

Valeur Vénale : 950 000 euros

T.F. : 2 166 euros dont 478 euros d’OM
Charges : 496 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr