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4836853

MER 41500 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

267.500 €

Bases

Référence agence du bien 8006 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 250.00 Surface du terrain (m²) 544.00 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.070 €

Description

  • Description :

    A VENDRE à MER (41500), un ensemble immobilier de caractère divisé en maison avec ancien commerce au rez-de-chaussée, dépendances, et jardin, offrant de multiples potentiels, comprenant :
    - Au rez-de-chaussée de la maison : un grand espace aux pierres apparentes formant un ancien local commercial avec vitrine sur rue, une arrière boutique attenante, un grand bureau avec placard, ainsi qu'un wc.
    - A l'étage, la partie habitation est divisée en palier avec placard desservant une grande chambre sur jardin avec balcon, une salle d'eau, un dégagement avec placard, un W.C., une grande cuisine avec baie vitrée donnant sur un balcon/ terrasse coté jardin, une salle-à-manger et un salon avec poutres apparentes et cheminée.
    - Un deuxième étage divisé en palier desservant un dégagement, deux grandes chambres dotées de placards, lingerie avec placards, puis placard/débarras, un wc, et une salle d'eau.
    Dépendances comprenant : un garage attenant avec grenier, un préau avec barbecue en pierre, une grange d'environ 140 m² au sol, et deux caves voûtées.
    Charmant jardin sans vis à vis.
    Pour tout renseignement contacter Lydie : 06.40.94.48.39

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : CENTRE BOURG
  • Libellé : Maison Mer 7 pièce(s) 250 m2
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Calme 
  • Cheminée 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 84
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 40.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68621.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 26/04/2025
  • DPE coût min conso : 2240.0000
  • DPE coût max conso : 3040.0000
  • DPE coût conso annuelle : 2220.0000

ENERGIE

160 kWhEP/m².an

GES

23 kgeqCO2/m².an

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