2082*505604.herranz-immobilier.1-cuge33000boraux/lpizwz.TLV08012025+4073
4857309

La Rivière 33126 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

194.000 €

Bases

Référence agence du bien TLV08012025 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 80 Surface du terrain (m²) 1040 Année de construction 1900 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.425 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Située dans un petit hameau caché des regard, vous trouverez au bout de cette impasse cette agréable maison en pierre de 80 m2. Entièrement rénovée en 2021, vous n'aurez cas y déposer vos valises.
    Habitable de plain-pied, cette maison coquette ne manque pas de charme. Elle se compose d'une charmante entrée, d'une arrière cuisine/buanderie, d'un séjour avec poêle à bois, de deux chambres dont une avec salle d'eau/WC
    A la recherche d'une superficie plus importante, un magnifique combles de 80 m2 vous permettra de créer un nouvel espace nuit et de repenser l'agencement actuel de la maison.
    Enfin, au dédale de quelques marches, vous découvrirez un magnifique jardin intimiste, clos et arboré avec une dépendance de 15 m2 qui vous permettra de stocker tout votre matériel de jardinage.
    Pour en découvrir d'avantage sur cette charmante maison, contactez l'équipe de Jean-Philippe HERRANZ qui se fera un plaisir de vous apporter tous les renseignements souhaités !

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Belle maison en pierre 80m2 habitables avec jardin - plain-p
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 28
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://herranzimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=45
  • Date de réalisation du DPE : 19/01/2026
  • DPE coût min conso : 1400
  • DPE coût max conso : 1950
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

220 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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