Bases
| Référence agence du bien 9935.B | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 74.35 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.063 € |
Description
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Description :
Réf. 9935.B - VIAGER OCCUPE - CAGNES-SUR-MER (06) Réf. 9935.B - VIAGER OCCUPE - CAGNES-SUR-MER (06)
A 1km de la gare et 600m du centre commercial polygone, dans une MAISON de maçon construite en 1967, en rez-de-chaussée, un APPARTEMENT de 3 PIECES traversant, situé au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend :
● Un hall d’entrée,
● Un placard
● Un grand séjour,
● Deux chambres avec placard
● Une cuisine aménagée,
● Une salle de bains,
● Un w.c. indépendant avec lave mains,
● Une véranda fermée avec cheminée insertSols : carrelages
Chauffage par pompe à chaleur air/air
Eau chaude par cumulusSuperficie habitable : 74,35 m² (Loi Carrez) 83,63 m² au sol + VERANDA 45,10 m²
• Une pièce à usage de bureau indépendante avec CAVE.
• Un débarras
• Deux PARKINGS extérieurs.N.B. : Double vitrage, climatisation, porte blindée.
BOUQUET : 79 000 euros HAI + rente 1 1899 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 79 ans (D)
Valeur vénale : 370 000 eurosT.F. : 1 307 euros dont 311 euros d’OM
Charges : 335,25 euros / mois -
Nbre total de lots : 4 dont 3 lots principaux
Procédures : aucuneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer / mois murs : 1189
- Nombre de WC : 1
- Charges : 335
- Libellé : Réf. 9935.B - VIAGER OCCUPE - CAGNES-SUR-MER (06)
- WC séparés
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 79000
- Rente mensuelle : 1189
- Age de l'homme : 85
- Age de la femme : 78
- Valeur à l'achat : 370000
- Séjour
- Date de réalisation du DPE : 26/11/2025