1991*expertimo.vien-parguel.n-a07200st-vat/lpizwz.344-89000+163985
4861939

Vals-les-Bains 07600 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

90.000 €

Bases

Référence agence du bien 344_89000 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 53 Année de construction 1900 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.698 €

Description

  • Description :

    VISITES SUSPENDUES - BIEN SOUS COMPROMIS

    Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Expertimo vous propose en Exclusivité, au 1er étage en centre-ville de Vals les Bains, sur le haut de l'avenue du Dc Lagarde, un très beau T2 (1 Chambre) lumineux entièrement rénové de plus de 52 m2...

    Cet appartement propose un grand espace Cuisine / Sam, un Joli Séjour cosy et chaleureux, une grande Chambre et une SDE avec WC.
    Rénovation soignée récente où le Cachet a été conservé (Cheminée, Parquet...) Elec, SDE et Chauffage par Climatisation Réversible refaits en 2024, Menuiserie PVC double vitrage, Raccordé au tout à l'égout...
    Bâtisse Ancienne en Pierre crépie bien entretenue. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots composée de 5 logements sur 2 niveaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot (Appartement). Pas de Syndic, Pas de Charge de copro, Libre de toute occupation,
    Idéal pour un premier achat ou Investisseur ()... à 5 minutes à pied de commerces et école et à 15 minutes des Thermes de Vals les bains (3 minutes en voiture)

    DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT
    Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
    Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Centre ville, Commerces, Ecoles, Bus
  • Libellé : Bel Appartement avec Cachet Centre Vals les bains
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 1
  • Climatisation 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 15
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 9
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=514
  • Date de réalisation du DPE : 30/04/2024
  • DPE coût min conso : 720
  • DPE coût max conso : 1050
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

219 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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