1991*expertimo.lautrec.lesnce81120lamrie/lpizwz.2136-2025---28+228784
4864854

Albi 81000 – Vente maison/villa 4 pièces 4 chambres

340.000 €

Bases

Référence agence du bien 2136_2025 - 28 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 173.49 Surface du terrain (m²) 1550 Année de construction 1940 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.960 €

Description

  • Description :

    Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, dans une impasse sur les hauteurs, cette propriété de deux maisons, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme !
    Elle se compose d'une première maison d'habitation de 115m2, où vous apprécirez, au rez de chaussée, sa belle pièce à vivre de 45 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2, qui donne également sur la cuisine, de 14m2.
    Attenant, vous trouverez un WC et un dégagement où sont prévues les arrivées et départs pour créer une buanderie de plain pied si l'envie vous prennait !
    Au premier, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 14 m2, un WC et une salle d'eau de 7.5 m2.
    La propriété dispose également d'une deuxième maison, elle de 58m2, qui est loué comme gîte.
    Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine de 16m2, d'une suite parentale avec douche de 13m2 et d'un WC.
    Au premier, vous trouverez une grande chambre de 16m2, attenante à sa salle d'eau avec WC, de 6,5 m2.
    On va la voir ?
     
    Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Propriété sur les hauteurs de Carmaux
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 2
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3291
  • Date de réalisation du DPE : 03/07/2025
  • DPE coût min conso : 1450
  • DPE coût max conso : 2020
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

0131 kWhEP/m².an

GES

23 kgeqCO2/m².an

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