LAUTREC

LAUTREC

Les Combettes, 81120 Lamillarié, France
81120 lamillarie

Annonces par LAUTREC

Lautrec 81440 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Au coeur de Lautrec, magnifique cité médiévale au charme préservé et particulièrement appréciée pour son patrimoine et son attractivité touristique, découvrez cette grande maison de village de 208 m2, mitoyenne des deux côtés et développée sur quatre niveaux. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie constitue l'un de ses principaux atouts avec un vaste espace séjour-cuisine de 66 m2, idéal pour profiter d'un bel espace convivial en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres aux dimensions particulièrement confortables : une chambre de 18 m2 ; une grande chambre de 27 m2 ; au dernier niveau, une superbe pièce/chambre de 46 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de travail, salle de jeux ou chambre familiale. En rez-de-chaussée inférieur, un garage complète le bien, un véritable avantage pour une maison située en plein coeur du village. La maison ne dispose pas de terrain ni d'espace extérieur, un choix idéal pour les acquéreurs recherchant le charme d'une grande maison de village sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Avec ses 208 m2 habitables, ses beaux volumes et sa situation privilégiée dans le centre historique de Lautrec, cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet lié à l'activité touristique. Les atouts : 208 m2 habitables Maison sur 4 niveaux Séjour-cuisine de 66 m2 3 très grandes chambres : 18, 27 et 46 m2 Garage Emplacement au coeur du village Assainissement collectif Aucun terrain à entretenir DPE : F Une maison de caractère aux volumes rares, idéalement située pour profiter pleinement de la vie et du charme de Lautrec. Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marssac-sur-Tarn 81150 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Vous recherchez une maison facile à vivre, au calme et proche des commodités ? Située au fond d'une impasse particulièrement calme, cette maison de plain-pied d'environ 66 m2 offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à proximité du centre-ville. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de : un séjour lumineux de plus de 22 m2, une cuisine séparée, 2 chambres dont une belle chambre d'environ 15 m2, une salle de bain, des espaces fonctionnels entièrement de plain-pied. La maison est également équipée de la climatisation, un véritable confort au quotidien. Son principal atout : un environnement extrêmement calme au fond d'une impasse, sans circulation devant la maison, tout en conservant la proximité du centre-ville et de ses commerces. Une maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un extérieur agréable et un environnement paisible, sans s'éloigner des services et commodités. Proche centre-ville Jardin arboré sans vis-à-vis 66 m2 de plain-pied Chambre de 15 m2 Séjour de plus de 22 m2 Climatisation Fond d'impasse très calme Mitoyenne d'un seul côté Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laboutarie 81120 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située dans le charmant village de Laboutarié, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison de 136 m2, entièrement rénovée avec goût, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rare sur le marché, le bien ne présente aucune anomalie relevée dans les diagnostics, permettant une installation sereine, sans travaux à prévoir. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine séparée donnant accès à un balcon, d'un lumineux salon-séjour de près de 27 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande buanderie-dressing de 17 m2, ainsi qu'un garage. Grâce à sa configuration, le rez-de-chaussée peut également permettre d'envisager la création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, proposer une location ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et sécurisé, ainsi que d'un puits, particulièrement utile pour l'entretien des espaces verts. Cette maison rénovée, fonctionnelle et évolutive conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, mais également à un acquéreur souhaitant disposer d'une partie indépendante. Les atouts : Maison entièrement rénovée avec goût 136 m2 habitables Quatre chambres Bureau Deux salles d'eau Salon-séjour de près de 27 m2 Grande buanderie-dressing de 17 m2 Balcon Garage Jardin clos Puits Diagnostics sans anomalie Possibilité d'aménager un appartement indépendant au rez-de-chaussée Commodités et transports en commun à proximité Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Albi 81000 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Nichée sur les hauteurs d'Arthès, dans un environnement particulièrement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié et une superbe vue dégagée sur la cathédrale Sainte-Cécile d'Albi. La maison permet une véritable vie de plain-pied et dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Son vaste garage peut notamment accueillir un camping-car. Lumineuse et confortable, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, moustiquaires, de volets électriques ainsi que d'une agréable véranda équipée de triple vitrage, idéale pour profiter de la vue et du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous découvrirez un bel espace de détente comprenant une piscine protégée par un dôme, un pool house et une douche solaire. Un authentique four à pain ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations et renforcer le charme de la propriété. La maison est raccordée à l'assainissement collectif, conforme aux normes en vigueur, et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique classé C. Une propriété complète, confortable et soigneusement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes et une vue remarquable, à seulement quelques minutes d'Albi. Les atouts : Vue sur la cathédrale d'Albi Environnement calme sur les hauteurs d'Arthès Vie de plain-pied Sous-sol complet Garage adapté à un camping-car Véranda en triple vitrage avec moustiquaires Double vitrage et volets électriques Piscine avec dôme, pool house et douche solaire Four à pain et puits Assainissement collectif conforme DPE classé C Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lombers 81120 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Située dans le village de Lombers, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable totale de 131 m2 et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille. Le premier étage se compose de trois chambres ainsi que d'une très belle salle d'eau de près de 8 m2. Les combles ont également été aménagés, apportant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison bénéficie d'équipements économiques et performants, notamment une pompe à chaleur récemment installée. L'alimentation en eau est assurée par un puits, permettant de réaliser d'importantes économies au quotidien. Un second bâtiment d'environ 40 m2 au sol complète ce bien. Il pourra faire office de garage, de cave, d'atelier ou d'espace de stockage. Les atouts du bien Maison entièrement rénovée Surface habitable totale : 131 m2 Grande pièce de vie de 50 m2 Trois chambres + combles aménagés Salle d'eau d'environ 8 m2 Pompe à chaleur Alimentation en eau par un puits Dépendance de 40 m2 pouvant servir de garage, cave ou atelier Une maison rénovée offrant de beaux volumes, des équipements économiques et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réalmont 81120 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Située entre Réalmont et Graulhet, cette maison d'environ 126 m2 habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des services, des commodités et des transports en commun. La partie principale de l'habitation se développe de plain-pied sur environ 82 m2. Elle s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2, offrant un espace chaleureux et convivial pour le quotidien. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour une famille. Le niveau inférieur, aménagé en sous-sol, vient compléter l'ensemble avec des espaces particulièrement utiles et polyvalents. Il propose deux pièces supplémentaires, pouvant être utilisées comme chambres d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace loisirs, ainsi qu'une grande buanderie/dressing d'environ 20 m2. Un garage spacieux de 45 m2 complète ce niveau. Côté confort, la maison présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, assurant un chauffage à la fois efficace et économique. Elle bénéficie également d'un assainissement collectif, un atout pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et verdoyant, agrémenté de beaux arbres, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Les atouts du bien : Vie principale de plain-pied sur environ 82 m2 Grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 Trois chambres sur le niveau principal Sous-sol aménagé avec espaces complémentaires Garage de 45 m2 Grande buanderie/dressing Jardin arboré Bonne performance énergétique : DPE C Climatisation réversible et poêle à granulés Assainissement collectif Situation pratique entre Réalmont et Graulhet, proche commodités et transports      Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lescure-d’Albigeois 81380 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, venez découvrir ce bel appartement T3 rénové, offrant un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel. Situé à l'étage d'une maison divisée en deux logements, il développe environ 66 m2 habitables et bénéficie d'un agencement confortable. Il se compose d'une grande cuisine séparée de plus de 12 m2, contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi que d'un spacieux salon-séjour de près de 23 m2, lumineux et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le bien dispose également de deux garages privatifs et indépendants d'environ 15 m2 chacun, parfaits pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La copropriété profite d'un terrain commun de plus de 1 000 m2, apportant un environnement verdoyant et paisible au quotidien. Les points forts : Petite copropriété de seulement deux lots Faibles charges Appartement rénové Grande cuisine séparée de plus de 12 m2 Salon-séjour lumineux de près de 23 m2 Deux garages privatifs Balcon avec vue dégagée Environnement calme et verdoyant Grand terrain commun DPE : classe D Un bien agréable, complet et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réalmont 81120 – Vente terrain

Il y a des lieux où l'on se projette presque immédiatement. Limitrophe Realmont/Denatt,ce terrain de 1 487 m2 invite à imaginer une maison baignée de lumière, des matins calmes face à la nature, des fins de journée paisibles et l'espace nécessaire pour construire un vrai projet de vie. Installé en position dominante, à proximité d'un petit hameau, il profite d'un environnement ouvert, verdoyant et préservé. Ici, le regard se pose loin, l'air semble plus tranquille, et le cadre offre cette sensation rare d'être à l'écart sans être isolé. Le terrain est borné et viabilisé en bordure : eau, électricité et fibre sont disponibles à proximité immédiate. Un assainissement autonome sera à prévoir. Le projet peut prendre forme rapidement : le permis de construire est déjà accordé, les recours sont purgés, et les études de sol G1 et G2 ont été réalisées. Il s'agit du lot no4 d'un petit ensemble de 5 lots, dont 3 sont déjà construits. Libre de constructeur, il vous laisse le choix : conserver le projet existant ou imaginer une maison qui vous ressemble pleinement. À seulement 10 minutes de l'entrée d'Albi et de la rocade, 7 minutes de la zone commerciale de Puygouzon, et 1 km de l'aire multimodale de Mousquette, ce terrain permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un lieu rare, pour celles et ceux qui ne cherchent pas seulement un terrain, mais un endroit où écrire la suite. Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lombers 81120 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Située au coeur d'un charmant village, cette grande maison de village mitoyenne en pierre saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Vous bénéficierez d'un environnement de vie agréable avec école et crèches à proximité, ainsi qu'une excellente boulangeriereconnue dans le secteur. Les amoureux de nature et de balades apprécieront également la proximité immédiate de la voie verte reliant Albi à Castres, idéale pour les promenades à pied ou à vélo. La maison offre une belle structure avec : un salon / séjour spacieux de 35 m2, offrant un bel espace de vie, une toiture en bon état, des menuiseries en double vitrage déjà installées, des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. Des travaux intérieurs sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif, alliant cachet de la pierre et fort potentiel d'aménagement. Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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