Bases
| Référence agence du bien 2122_130 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 37.4 m² | Année de construction 1985 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.872 € |
Description
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Description :
Spécial Investisseur T2 37 m2 avec terrasse + parking, déjà loué !
À saisir : Appartement T2 de 37 m2 avec grande terrasse et place de parking privative, loué 390 EUR HC (+ 40 EUR de charges) à une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années.
Composition : hall d'entrée, séjour lumineux avec accès terrasse, 1 chambre, salle de bain avec WC. Aucun gros travaux à prévoir logement bien entretenu.
Atouts investisseurs :Rentabilité immédiate et optimisée
Emplacement stratégique à forte demande locative
Valeur patrimoniale sécurisée
Idéal pour préparer sereinement votre retraite
Contactez-nous rapidement pour une visite une opportunité à ne pas manquer !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 80
- Quartier / proximité : Commerces, médecins, écoles, administrations
- Libellé : Appart T2 + Parking
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Coup de coeur
- Transport : station
- Surface séjour : 17
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 800
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/08/2025
- DPE coût min conso : 584
- DPE coût max conso : 790
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 7.36
ENERGIE
171 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an