FOURCADE Laurent

Annonces par FOURCADE Laurent, LA PERLE IMMO

Perpignan 66000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Un appartement lumineux et entièrement rénové, offrant de beaux volumes et des prestations rares à proximité du centre-ville À quelques minutes du centre-ville de Perpignan, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, propre et parfaitement entretenue. Idéalement situé à proximité des commerces, services, transports et de toutes les commodités, ce bien conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec un spacieux hall d'accueil, agrémenté d'un cellier de rangement particulièrement conséquent, offrant une capacité de stockage rare et très appréciable au quotidien. Un espace de vie baigné de lumière Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger, généreux et lumineux, bénéficiant d'une agréable ouverture sur une terrasse ainsi qu'une loggia fermée. La cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée, dispose également de sa propre loggia fermée, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : rangement, buanderie, espace repas ou atelier. L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, est desservi par un couloir et comprend : Deux chambres avec dressings avec possibilité d'en faire une troisième  Une salle d'eau entièrement rénovée Un WC indépendant Une rénovation complète L'appartement a été entièrement refait du sol au plafond, avec une rénovation portant notamment sur : les sols ; les murs et peintures ; la cuisine ; l'électricité ; la plomberie ; la salle d'eau ; les WC ; l'interphone. Les menuiseries restent à finaliser, laissant au futur propriétaire la possibilité de terminer ce dernier poste selon ses choix et ses exigences. Un extérieur et des annexes particulièrement recherchés Le bien dispose de trois espaces extérieurs -- 1 terrasse et 2 loggias fermées -- ainsi que d'une cave, d'une place de parking privative et, véritable avantage à Perpignan, de deux garages. Un ensemble particulièrement rare qui offre de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement. Un bien qui s'adapte à tous les projets Par son emplacement, son ascenseur, sa luminosité, ses volumes et ses nombreuses dépendances, cet appartement pourra parfaitement répondre aux attentes d'un primo-accédant, d'un investisseur, mais également d'un retraité à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Lumineux, spacieux, fonctionnel et largement rénové, ce T3 présente de nombreux atouts et un potentiel remarquable. Un bien à découvrir sans tarder ! Les appartements réunissant 75 m2, trois espaces extérieurs, une cave, un parking et deux garages, tout en étant situés à proximité du centre-ville, sont particulièrement recherchés. Ne laissez pas passer cette opportunité : une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le potentiel de ce bien.

Perpignan 66000 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Située dans le quartier recherché de Saint-Assiscle à Perpignan, cette maison deux faces en R+2 développe 94 m2 habitables et offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et axes principaux, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en restant dans un environnement vivant et bien desservi. L'espace de vie principal se situe au premier étage et se compose d'un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, bénéficiant d'une belle exposition. La cuisine indépendante aménagée complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche ainsi qu'un toilette séparé. Au deuxième étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, offrant des volumes agréables et une bonne fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un double garage, permettant le stationnement de deux véhicules en toute sécurité ou un espace de stockage appréciable. Depuis celui-ci, vous accédez directement à une cour intérieure de 22 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un coin repas extérieur. La maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à une première acquisition, à une famille en quête d'espace, qu'à un investisseur recherchant un bien avec un réel potentiel locatif sur un secteur demandé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Pézilla-la-Rivière 66370 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

EXCLUSIVITÉ Charme et douceur de vivre au coeur du village Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village traversante de type 3, élevée sur deux étages (R+2), offrant environ 65 m2 habitables environs, édifiée sur une parcelle de 104 m2. Un bien rare réunissant les atouts les plus recherchés : garage, jardin, terrasse et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage traversant d'environ 50 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un débarras d'environ 5 m2. À l'extérieur, un véritable cocon de verdure vous attend. Le jardin d'environ 60 m2 invite à la détente et aux moments de convivialité grâce à son barbecue et son espace repas. Imaginez vos soirées d'été entre amis, les grillades en famille ou encore l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le premier étage dévoile une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une agréable vue sur le jardin. Vous y trouverez une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux faisant office de salon et salle à manger. Cet espace chaleureux est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grand placard aménagé dans le couloir. Une seconde climatisation réversible complète ce niveau. Côté prestations menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le tableau électrique a déjà été refait, un véritable atout pour envisager votre projet en toute sérénité. Les atouts de ce bien : Exclusivité Maison de village T3 de 65 m2 environ Parcelle de 104 m2 Jardin d'environ 60 m2 Grande terrasse plein sud Garage traversant d'environ 50 m2 Cellier, débarras et WC indépendant Deux climatisations réversibles Tableau électrique refait À deux pas des commerces, écoles et services Une opportunité rare sur le marché ! Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix et un cadre de vie où chaque espace invite à profiter pleinement du quotidien. À découvrir sans tarder. Une visite s'impose !

Rivesaltes 66600 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

RIVESALTES Élégante villa T3 de plain-pied avec véranda, garage et jardin Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Rivesaltes, découvrez cette charmante villa T3 de plain-pied, développant environ 104 m2 habitables, offrant un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison parfaitement entretenue. Le hall dessert une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage attenant complète l'ensemble et offre un véritable atout au quotidien. Véritable pièce maîtresse de la propriété, la magnifique véranda Thermotop et Alu entièrement vitrée constitue une extension naturelle de la maison. Grâce à ses larges ouvertures en aluminium et PVC double vitrage, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Cet espace de détente privilégié s'ouvre harmonieusement sur le jardin et permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. À l'extérieur, le jardin arboré et facile d'entretien offre un agréable espace de vie supplémentaire. Équipé d'un forage, d'un atelier et d'un cabanon, il séduira aussi bien les amateurs de jardinage que ceux en quête de tranquillité. Idéalement située, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. À seulement quelques minutes de Perpignan, de l'aéroport et des plages méditerranéennes, elle représente une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les atouts de cette propriété : ? Villa T3 de plain-pied d'environ 104 m2 habitables ? Quartier résidentiel calme et recherché ? Belle luminosité dans l'ensemble des pièces ? Séjour spacieux avec cheminée à foyer fermé ? Cuisine ouverte entièrement équipée ? Deux chambres confortables ? Grande véranda lumineuse entièrement vitrée ? Climatisation réversible ? Fibre optique ? Isolation récente ? Menuiseries aluminium, PVC et bois à double vitrage ? Volets électriques ? Garage attenant ? Jardin avec forage, atelier et cabanon ? Faible entretien extérieur ? Proximité immédiate de toutes les commodités ? À quelques minutes de Perpignan, de l'aéroport et des plages catalanes Cette maison lumineuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille, un couple de retraités, des personnes recherchant le confort du plain-pied, des personnes à mobilité réduite ou encore des investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique des Pyrénées-Orientales. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les Angles 66210 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Magnifique chalet rénové de 52 m2 Cadre naturel exceptionnel au pied des pistes Coup de coeur assuré pour ce superbe chalet 3 pièces de 52 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans un environnement idyllique au coeur de la nature, entouré de majestueux sapins. Édifié sur une parcelle de 55 m2, ce véritable cocon allie charme, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte semi-équipée et dotée d'électroménagers neufs. Un dressing fonctionnel ainsi qu'un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et invite à profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau moderne avec toilette, un coin nuit ainsi qu'une chambre confortable bénéficiant de sa propre terrasse privative, idéale pour savourer les paysages environnants en toute tranquillité. Pensé pour accueillir confortablement de 4 à 6 personnes, ce chalet est vendu clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière. Un garage privatif de 17 m2 vient compléter ce bien rare sur le marché. Rénovation complète sous garantie décennale Tous les travaux de second oeuvre ont été réalisés à neuf avec garanties décennales : Menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage Électricité entièrement refaite Plomberie neuve Isolation et placoplâtre neufs Cuisine équipée avec électroménagers neufs Rénovation complète des sols et plafonds Peintures intégralement refaites Vous bénéficiez ainsi d'un chalet sans aucun travaux à prévoir, offrant confort, sécurité et sérénité. Un emplacement privilégié Son emplacement constitue un atout majeur : à seulement quelques pas des pistes de ski et de l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Une situation idéale pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Les points forts : ? Environnement naturel exceptionnel et préservé ? Chalet entièrement rénové et prêt à l'usage ? Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée ? Garage privatif de 17 m2 ? À proximité immédiate des pistes et commerces ? Très lumineux et parfaitement agencé ? Prestations récentes avec garanties décennales ? Frais de notaire réduits ? Excellent potentiel locatif Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce chalet répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder !

Le Barcarès 66420 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Exclusivité, Villa T4 de plain-pied Un véritable havre de paix à quelques minutes de la plage Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette charmante villa T4 de plain-pied développe environ 100 m2 habitables sur une parcelle de 210 m2. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son agréable allée de jardin menant au garage. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte semi-équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'arrière de la villa, une magnifique terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Lumineuse, parfaitement agencée et facile à vivre, cette maison répondra aux attentes des retraités en quête de tranquillité, des primo-accédants souhaitant concrétiser leur premier achat ou encore des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur recherché. Les atouts : Villa de plain-pied 3 chambres Garage Belle terrasse arrière Quartier résidentiel recherché Menuiseries Doubles vitrages avec volets bois VMC Plage accessible à pied Proximité immédiate des commerces et commodités Bien rare sur le secteur À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bages 66670 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À seulement 10 minutes de Perpignan, 5 minutes de Villeneuve-de-la-Raho et 15 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette charmante villa de plain-pied nichée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 415 m2, cette propriété de construction traditionnelle, entièrement rénovée ces dernières années, offre près de 120 m2 habitables de confort et de fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de l'espace de vie principal de 38 m2, pensé pour les moments de partage et de convivialité. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, prolongé par une vaste véranda qui invite à profiter de chaque saison. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un espace supplémentaire, issu de l'aménagement du garage, offre de nombreuses possibilités : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace professionnel selon vos besoins. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une agréable terrasse sans vis-à-vis accueille une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'une plancha, idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin, véritable cocon de verdure, propose différents espaces de détente, un forage, plusieurs zones de rangement pour bricolage et stokages, un abri voiture ainsi que deux accès permettant un stationnement aisé et sécurisé. Pour prolonger les instants de bien-être, une pièce dédiée au spa vous permettra de savourer des moments de relaxation en toute intimité. Peux convenir également aux personnes à mobilité réduite. Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants éléctrique, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, cuisine équipée, cave et espace de stockage dans les combles. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette villa conjugue confort moderne, sérénité et qualité de vie. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Perpignan. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Sainte-Marie-la-Mer 66470 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

À Sainte-Marie-de-la-Mer, entre village et Méditerranée, découvrez un bien rare où lumière, volumes et douceur de vivre se rencontrent à seulement quelques minutes de la plage. Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une petite copropriété à très faibles charges (16 EUR/mois seulement avec syndic bénévole), ce superbe appartement T4 de 84 m2 offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à forte attractivité. Dès l'arrivée, le charme opère. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un véritable confort de vie avec une place de parking privative, un garage fermé de 16 à 20 m2 ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 12 m2 avec point d'eau et WC. Chambre d'amis, espace télétravail, studio indépendant, salle de jeux ou atelier : cet espace polyvalent ouvre directement sur un agréable jardin privatif de 45 m2, intime et ensoleillé. À l'étage, l'appartement principal dévoile une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. L'entrée avec rangements dessert deux belles chambres avec placards, dont une avec balcon, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable coeur du bien reste son magnifique espace de vie de plus de 40 m2 : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour les moments de convivialité et les instants en famille. Exposé plein sud, cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse/loggia d'environ 10 m2 prolongée par une vue dégagée sur le jardin, offrant un cadre parfait pour les repas d'été, les petits-déjeuners au soleil ou les soirées méditerranéennes. Habitable immédiatement, ce bien réunit des prestations recherchées : o Double vitrage o Volets roulants électriques o Exposition plein sud o Stationnement privatif o Garage fermé o Faibles charges o Proximité immédiate des commerces et de la plage Son emplacement privilégié, à mi-chemin entre les plages et le coeur du village, permet de tout faire à pied tout en profitant d'un environnement paisible et résidentiel. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la mer, les familles en quête de confort ou les investisseurs recherchant un emplacement stratégique sur le littoral méditerranéen. À visiter sans tarder.

Perpignan 66000 – Vente de prestige appartement 5 pièces 3 chambres

PERPIGNAN CENTRE PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE  Dominant les toits de Perpignan dans un écrin de lumière, ce penthouse rare avec vue spectaculaire incarne l'élégance contemporaine au sommet de la ville. Situé au  dernier étage d'une résidence de standing, à quelques pas de la place Catalogne et du boulevard Clémenceau, ce bien d'exception développe 138 m2 habitables prolongés par une terrasse panoramique de 110 m2 offrant une vue imprenable sur le bâtiment des Dames de France, les Pyrénées et l'ensemble de la cité catalane. Entièrement rénové avec des matériaux et prestations haut de gamme, cet appartement unique conjugue luxe, volumes et confort absolu. Dès l'entrée, accessible directement par un ascenseur privatif, les espaces impressionnent par leur fluidité et leur générosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une exposition sud-est idéale, dévoile plus de 67 m2 d'élégance contemporaine. Le salon, sublimé par une cheminée d'ambiance, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes et épurées. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux véritables suites. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, créant un univers intime et raffiné. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse aménagée devient un lieu de vie à part entière : espace de réception, salon extérieur, coin détente... chaque instant y est sublimé par un panorama exceptionnel entre ville et montagnes. Prestations complémentaires : Climatisation reversible Menuiserie Alu double vitrage avec volets électrique  Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement Cheminée d'ambiance Cave Dernier étage Vue panoramique exceptionnelle Un bien rare sur le marché perpignanais, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'une adresse prestigieuse au coeur de Perpignan.

Perpignan 66000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Magnifique Appartement T3 Meublé de 68 m2 Quartier Saint-Martin, Perpignan Proche Centre-Ville  Situé dans le très recherché quartier Saint-Martin, à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du lycée Arago, des écoles, commerces, médecins, et pharmacies, découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m2 habitables, niché au 1er étage (R+1) d'une résidence calme et entretenue. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement séduit par son style moderne, sa luminosité et son agencement optimal.  Composition : Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un séjour/salle à manger lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings aménagés, une salle de bain soignée et un balcon de 3 m2, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Une grande cave vient parfaire l'ensemble.  Les atouts : Climatisation réversible Airzone pour un confort thermique sur mesure Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques Parquet flottant et design intérieur sur mesure Interphone et VMC Très lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu Entièrement meublé : prêt à vivre ou à louer immédiatement  Idéal pour : Primo-accédants à la recherche d'un premier achat clé en main Investisseurs souhaitant un bien sans travaux et à fort potentiel locatif Placement retraite combinant confort, praticité et sérénité Un appartement plein de charme, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder produit rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.

Villeneuve-les-Corbières 11360 – Vente maison/villa 10 pièces 5 chambres

EXCLUSIVITÉ VILLENEUVE-LES-CORBIÈRESSomptueuse Maison de Maître 4 faces 460 m2 habitables Parc arboré de 1350 m2 Entre Narbonne (33 km) et Perpignan (50 km), au coeur des Corbières, région emblématique réputée pour ses paysages et ses vignobles d'exception, découvrez cette maison de maître de grand standing, une demeure d'exception où authenticité, raffinement et modernité s'harmonisent avec élégance. Entièrement rénovée avec goût et dans le souci du détail, cette splendide maison bourgeoise 4 faces, édifiée sur 4 niveaux totalisant 460 m2 habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux. Composition : Au rez-de-jardin : Une cuisine d'été conviviale, Une buanderie, Une cave à vin, Une salle de sport équipée, complétée par un sauna et une douche pour des instants de bien-être. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée au charme intemporel, Un salon élégant et une salle à manger raffinée, Une cuisine indépendante dotée d'un piano de cuisson professionnel avec tournebroche ainsi qu'une arrière-cuisine, Un bureau, un vestiaire et un toilette sur palier. Au 1er étage : Une suite parentale d'exception, avec coin salon privé, toilette indépendant, grande salle de bain et dressing sur mesure, Deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain, dressing et wc, Une troisième chambre avec salle d'eau privative et dressing. Au 2ème étage : Une salle de cinéma avec bar pour des soirées d'exception, Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau, une salle de bain et un toilette. Extérieurs & Prestations : Dans son écrin de verdure de 1350 m2, la propriété offre : Une piscine chauffée et couverte, idéale en toute saison agrémentée de son Pool-house pour plus de confort. Une verrière baignée de lumière pour profiter du soleil tout au long de l'année, Un atelier et local technique, Un local à vélos ainsi qu'un espace jardinage, Un poulailler professionnel, pour un art de vivre authentique et connecté à la nature, Et de nombreux emplacements de stationnement pour recevoir les convives de manière optimale. Prestations haut de gamme : Rénovation intégrale avec matériaux de grand standing Menuiseries double vitrage, volets électriques, Hauteur sous plafond remarquable, moulures, poutres et parquets d'origine restaurés, Matériaux nobles et finitions irréprochables, Confort moderne, tout en conservant l'âme et le prestige des demeures anciennes. Un bien d'exception, inspirant et créatif, propice à la liberté, au dépaysement et à l'art de vivre. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison saura séduire les amateurs de beaux volumes et de lieux uniques. Une exclusivité rare sur le marché à découvrir sans tarder!

Perpignan 66000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Exclusivitée : Investissement sécurisé et rentable Pour Investisseur averti en quête de sérénité et de rendement  Au coeur d'un quartier prisé, où se conjuguent dynamisme urbain et douceur de vivre, découvrez ce T2 de 50 m2 (loi Carrez) avec balcon de 8 m2, niché au 1er étage d'un petit immeuble intimiste de 8 lots (R+2). Pensé pour allier confort et praticité, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène vers un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon généreux de 8 m2, idéal pour savourer un moment de détente. Une belle chambre et une salle de bain avec toilette complètent harmonieusement cet espace fonctionnel et agréable. Un investissement clé en main : Actuellement loué 500 EUR / mois, avec gestion assurée par l'UDAF66 : garantie des loyers et tranquillité assurée. Locataire en place depuis de nombreuses années : profil stable, sérieux et respectueux. Aucun gros travaux à prévoir : une acquisition simple, fluide et sécurisée. Pourquoi investir ici ? Rentabilité immédiate et optimisée Emplacement stratégique et recherché (proximité commerces, écoles, transports...) Valeur patrimoniale solide sur le long terme Vision sereine pour préparer votre avenir et votre retraite Un bien rare qui conjugue sécurité locative, pérennité et rentabilité : l'investissement parfait pour enrichir votre patrimoine en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce placement intelligent, pérenne et rassurant.

Canet-en-Roussillon 66140 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

RARE Duplex T3 avec vue mer et Marina, plages à pied Nichée au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, cette pépite de 65 m2 habitables avec parking privé offre une qualité de vie rare à deux pas des plages. Dès l'entrée, la lumière vous accueille dans un grand séjour-cuisine de 35 m2 baigné de soleil, prolongé par une première terrasse de 15 m2 pour vos moments de détente face au port, à la Marina et à la mer scintillante à l'horizon. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses s'ouvrent sur une seconde terrasse de 14 m2, véritable cocon pour vos levers de soleil ou vos soirées d'été. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes, alliant confort et praticité. Exposé sud-est, cet appartement duplex séduit par sa luminosité et ses volumes aérés. Il bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, fibre optique et ascenseur. Un emplacement exceptionnel : à seulement 5 minutes à pied des plages, tout en restant à proximité immédiate des commerces, administrations et services médicaux. Un bien rare à la vente, alliant vue mer, terrasse, confort moderne et vie à pied, dans un cadre sécurisé et soigné. Contactez-nous pour découvrir ce bien qui transformera votre quotidien en parenthèse méditerranéenne.

Perpignan 66000 – Vente local

EXCLUSIVITE À VENDRE MURS COMMERCIAUX  SECTEUR PRISÉ DE LA FAUCEILLE PERPIGNAN 520 m2 de potentiel, 13 places de parking, accessibilité totale et lumière à profusion Situé au coeur du secteur très recherché du chemin de la Fauceille à Perpignan, ce local traversant de 520 m2 occupe l'intégralité du 1er étage d'un bâtiment moderne, et bénéficie d'un ascenseur privatif dédié, garantissant une accessibilité PMR totale et confortable et de sa climatisation reversible. Anciennement exploité en salle de sport, ce bien aux volumes généreux et à la configuration polyvalente est en très bon état général et offre un cadre idéal pour une large palette d'activités : sport et bien-être, bureaux, coworking, showroom, centre médical ou paramédical, et bien d'autres projets ambitieux. Composition : Entrée indépendante avec ascenseur privatif menant directement à l'espace principal Grande salle traversante de 300 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures Deux salles supplémentaires indépendantes, spacieuses et facilement aménageables Grand bureau fermé pour la direction ou les consultations Vestiaire équipé de 5 cabines individuelles, pensé pour le confort des usagers 4 douches modernes 1 WC classique 1 WC avec lavabo PMR, aux normes d'accessibilité 13 places de parking privatives, un atout rare sur le secteur Visibilité indirecte depuis la D914 / chemin de la Fauceille, offrant un bon potentiel de signalétique

Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250 – Vente maison/villa 7 pièces 6 chambres

Villa traditionnelle 3 faces - 7 pièces, 180 m2 à découvrir ! nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa traditionnelle de 180 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 465 m2, est un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Commerces, écoles, administrations et médecins sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques de la villa Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une magnifique allée de jardin menant à un porche fermé, qui vous conduit dans un hall d'entrée spacieux. Le séjour, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse.  La cuisine artisanale ouverte, équipée d'un îlot central, se distingue par ses plans de travail et crédences en granit noir du Zimbabwe, et offre un accès direct à une terrasse semi-ouverte, idéale pour recevoir vos convives.  Profitez des plaisirs de la vie en extérieur avec un barbecue, un emplacement couvert pour jacuzzi, et une piscine chauffée au sel de 8x4 , exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 20 m2 pour votre confort.  À l'étage : Un grand dégagement dessert 4 grandes chambres lumineuses avec dressings dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une magnifique salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une toilette indépendante avec lave main. Au dernier étage : Une chambre supplémentaire et un bureau vous offrent des espaces polyvalents, parfaits pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Cette propriété est équipée de climatisation réversible, de chauffages électriques, de fenêtres PVC double vitrage, de stores électriques, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires d'une puissance de 3 kW, ainsi que d'une isolation dans les combles projetée en laine de roche. Pour votre sécurité, un système d'alarme et des caméras de surveillance sont également installés. Un forage à 16 m complète ce bien, garantissant un approvisionnement en eau pour votre jardin. Cette villa est idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception.

Felluns 66730 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Exclusivité Maison de village entierement meublée R+2 de 80m2 habitables avec possiibilitée d'extention à l'étage supérieur de 60m2. Joli petit village très calme par son coin de nature se situant à une 50 kms de Perpignan et 1h des pistes de ski. Plusieurs circuits de randonnées pour découvrir sa garrigue, son plan d'eau avec son aire de pic-nique, les paysages fleuris et le Canigou. Lieu qui séduit aussi par sa conservation de son lavoir encore fonctionnel. Elle se compose :  RDC : 1 grand garage 58m2 avec 1 très belle hauteur sous plafond, 1 buranderie de 10m2 1er : 1 très grande et jolie terrasse de 35m2 plein sud, 1 hall d'entrée desservant 1 cuisine rénovée et ouverte sur le séjour avec cheminée à foyer fermé, 3 séduisantes chambres avec dressing, 1 salle de bain avec séchoir mural électrique et 1 toilette indépendant. 2nd : 1 comble aménageagle avec fenêtres divisé en 3 pièces avec séduisante hauteur sous plafond de 57m2. Les + : menuiserie PVC, double vitrage, moustiquaire, porte d'entrée alu, volet bois, WC suspendu, parquet flottant, 1er étage entièrement rénové, laverie municipale, aire de jeux pour les enfants, parcours d'obstacles, terrain de tennis,  épicerie ambulante tous les 2 jours, transport en commun à 1EUR, aire de camping-car . Emplacement rare et exceptionnel pour passer de belles vacances ou tout simplement y vivre à l'année, coup de coeur assuré. Mais bon, mieux que des mots ; une visite s'impose... Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller Immobilier sur toute la salanque. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.

Le Barcarès 66420 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Au sein du programme neuf Les Voiles d'Or, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61.8 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Port-Barcarès, à seulement 400 mètres des plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le bien profite également d'un parking intérieur et sécurisé. Livraison prévisionnelle : novembre 2026 Située à l'entrée de la commune dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, la résidence s'intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Port-Barcarès offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et montagne : plus de 300 jours de soleil par an 8 km de plages de sable fin des paysages remarquables entre Méditerranée et massif du Canigou Les appartements, du 2 au 3 pièces, disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou la montagne. Les intérieurs lumineux et bien agencés sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, avec : un fort potentiel en location meublée (LMNP), particulièrement recherché dans cette station balnéaire dynamique la possibilité d'acquérir le bien en nue-propriété via la solution Flex'Nue-Pro, permettant d'optimiser sa fiscalité et de se constituer un patrimoine à prix réduit. Vous souhaitez en savoir plus ou recevoir la brochure complète du programme ?Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, les plans détaillés et les disponibilités restantes.

Le Barcarès 66420 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Au sein du programme neuf Les Voiles d'Or, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Port-Barcarès, à seulement 400 mètres des plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une spacieuse terrasse de 19 m2, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le bien profite également d'un parking intérieur et sécurisé. Livraison prévisionnelle : novembre 2026 Située à l'entrée de la commune dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, la résidence s'intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Port-Barcarès offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et montagne : plus de 300 jours de soleil par an 8 km de plages de sable fin des paysages remarquables entre Méditerranée et massif du Canigou Les appartements, du 2 au 3 pièces, disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou la montagne. Les intérieurs lumineux et bien agencés sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, avec : un fort potentiel en location meublée (LMNP), particulièrement recherché dans cette station balnéaire dynamique la possibilité d'acquérir le bien en nue-propriété via la solution Flex'Nue-Pro, permettant d'optimiser sa fiscalité et de se constituer un patrimoine à prix réduit. Vous souhaitez en savoir plus ou recevoir la brochure complète du programme ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, les plans détaillés et les disponibilités restantes.

Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, services administratifs...), découvrez en exclusivité cette magnifique villa 4 faces de standing construite en 2021, encore sous garantie décennale. Conforme aux normes RT2020, elle développe 130 m2 habitables environs sur une parcelle de 641 m2, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie Dès l'arrivée, la propriété séduit par une vaste allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car, dont une partie est abritée sous carport. Le jardin, soigneusement aménagé et richement arboré d'essences variées, bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage ainsi que d'un éclairage paysager nocturne, créant une atmosphère chaleureuse dès la tombée du jour. L'espace détente a été imaginé comme un véritable havre de bien-être : Piscine coque 7 x 3,5 m, couverte, au traitement au sel automatiques Pool house avec douche, WC et local technique, Cuisine d'été entièrement équipée sous pergola bioclimatique, avec matériel de qualité Forge Adour, Espace jacuzzi haut de gamme 3 places sous pergola bioclimatique, Charmant Caselle en pierre naturelle, Petit bassin à poissons, Et de nombreuses autres surprises qui participent au charme unique de cette propriété. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, Une buanderie fonctionnelle avec plan de travail et évier, Un WC indépendant, Un superbe espace de vie séjour / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de marque IXINA, sublimée par un magnifique îlot central et équipée d'électroménager de qualité, Un cellier, Une suite parentale avec joli dressing et salle d'eau privative. À l'étage : Deux chambres confortables, chacune avec dressing, Une salle d'eau avec baignoire, Un WC indépendant. Prestations techniques de qualité Construite sur vide sanitaire en briques, avec charpente métallique et toiture maçonnée, cette villa offre des équipements modernes garantissant confort et performance énergétique : Climatisation Air Zone, Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, Volets électriques, Système d'alarme, Vidéosurveillance. Un cadre de vie privilégié Pensée dans les moindres détails pour offrir confort, sérénité et fonctionnalité, cette villa est idéale aussi bien pour une vie de famille épanouie que pour profiter d'une retraite paisible dans un environnement de qualité. Un bien rare sur le marché, notamment grâce à son emplacement géographique recherché et son niveau de prestations.  

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