Bases
| Référence agence du bien 1909_180 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 135 m² | Surface du terrain (m²) 2453 | Année de construction 1975 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.370 € |
Description
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Description :
À découvrir Pavillon familial 5 chambres sur terrain clos de 2 453 m2 Montacher-Villegardin
À 4 km de Saint-Valérien, 6 km de Chéroy et seulement 18 km de Courtenay, venez découvrir ce pavillon idéal pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et verdoyant.
Édifié sur sous-sol total, il propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour convivial pour vos moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés.
L'étage offre un bel espace nuit avec trois chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau, et une salle de bains équipée d'un WC.
Le sous-sol complet, divisé en garage, buanderie, chaufferie avec adoucisseur d'eau et cave, répondra à tous vos besoins de rangement et de praticité.
À l'extérieur, une dépendance et un grand terrain clos de 2 453 m2 offrent de nombreuses possibilités : jeux pour les enfants, potager, détente en plein air...
Une maison pensée pour la vie de famille, au calme de la campagne, avec toutes les commodités à quelques kilomètres. À visiter sans tarder !
Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, 6 rue de villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : 4 km St Valérien (89)
- Libellé : MONTACHER-VILLEGARDIN
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Transport : station : Scolaires
- Surface séjour : 26
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 04/04/2025
- DPE coût min conso : 2680
- DPE coût max conso : 3690
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
308 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an