LePROimmoL'Agence de Nicolas - EXPERTIMO

L'Agence de Nicolas - EXPERTIMO

L'Agence de Nicolas - EXPERTIMO
Agent
L'Agence de Nicolas - EXPERTIMO
Voir tous les biens (16)
Agence
IA immobilière d’Avallon- EXPERTIMO
89200 Avallon
Voir tous les biens (73)
Contact

Annonces par L'Agence de Nicolas - EXPERTIMO, IA immobilière d’Avallon- EXPERTIMO

Piffonds 89330 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

À découvrir, superbe pavillon contemporain haut de gamme construit en 2016, offrant des prestations énergétiques rares. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 409 m2, avec deux accès par portails motorisés, éclairages extérieurs automatiques et arrosage intégré, cette propriété allie confort, modernité et autonomie. La maison propose une entrée ouvrant sur un vaste séjour salle à manger lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC et rangements. À l'étage, un grand palier de 30 m2 ainsi qu'une pièce de 55 m2 avec WC, actuellement à usage de bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, terrasse, piscine hors sol chauffée (5 x 2,5 m), grand garage de 70 m2 motorisé et dépendance isolée de 30 m2 complètent l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur géothermique, plancher chauffant, split air/air, ventilation double flux avec puits canadien, 36 panneaux solaires (15 kW ) assurant une autonomie énergétique, maison entièrement connectée et pilotable à distance, tous les bâtiments raccordés au réseau internet et Wi-Fi, caméras et alarme. Un bien d'exception, sans travaux, idéal pour les amateurs de maisons connectées, autonomes et performantes. Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, 6 rue de villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58
335.000 € 195m² Terrain 1409m²

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Situé à proximité de Courtenay (11 km) et Ferrières en Gatinais (12 km), ces dernières disposent de nombreux magasins, supermarchés et d'écoles. Le centre-bourg se situe à 2 minutes pour trouver les premières nécessités. Ce pavillon traditionnel (2014), construit en siporex pour une meilleure isolation, vous proposera un espace de vie comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau à terminer et des WC distincts. Un grenier aménageable doté d'un accès déjà existant permet une augmentation rapide de la superficie habitable. Accès par fibre optique, assainissement individuel conforme et terrain clos (à l'exception du portail). Un vaste jardin offrant la possibilité de multiples aménagements. Pour d'avantages d'informations, contactez-moi, Agence EXPERTIMO 6 rue de Villeneuve à Courtenay, Nicolas GERMANN, 07.87.16.61.58 ou nicolas.immo@expertimo.com
130.000 € 71m² Terrain 1225m²

Bazoches-sur-le-Betz 45210 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

À Découvrir Charmant chalet dans domaine privé à Bazoches-sur-le-Betz (45) À seulement 15 km de Courtenay et de Chéroy (tous commerces), venez découvrir ce chalet chaleureux situé dans un hameau calme, à 3 km du centre-bourg de Bazoches-sur-le-Betz avec école primaire, épicerie, restaurant et ramassage scolaire. Construit en 1977, ce bien se compose d'une véranda servant de terrasse idéale pour profiter du jardin en toute saison, un salon avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain arboré avec éclairage extérieur, parfait pour des soirées en plein air. Situé dans un domaine privé sécurisé, ce chalet vous offre également : Un boulodrom, des étangs pour la pêche, des terrains de tennis et un City Stade L'endroit idéal pour une résidence principale ou secondaire, au coeur de la nature et des premiers commerces de proximités Contactez-moi pour une visite : L'agence de Nicolas Expertimo 6 rue de Villeneuve, 45320 Courtenay au 07 87 16 61 58  
120.000 € 65m² Terrain 1039m²

Bransles 77620 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

A découvrir pavillon traditionnel entièrement meublé à seulement 8 minutes de Dordive (gare), 15 minutes de Château-Landon (écoles et collège) et 25 minutes de Nemours, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, il se compose de cinq chambres, dont une suite parentale à l'étage. Son vaste espace de vie regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, le tout baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de murs. La maison dispose également d'un bureau, d'un cellier et d'une buanderie pour un maximum de confort et de rangement. Atout suplémentaire : cette maison est vendue entièrement meublée ! Literie, armoirs, mobilier de l'espace de vie, tout est prêt pour vous accueillir. Côté extérieur, vous apprécierez la présence d'un carport (2 places) d'une dépendance et d'un abri barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, avec l'avantage de pouvoir s'y installer immédiatement ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07.87.16.61.58
310.000 € 208m² Terrain 1988m²

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

A découvrir - Charmante fermette ancienne à Saint-Hilaire-les-Andrésis À 6 km de Courtenay Située au calme, en impasse sans circulation, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette authentique maison ancienne de type fermette vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre bucolique. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 575 m2, cette propriété offre un véritable havre de paix, entre Montargis (45) et Sens (89). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un sautre salon lumineux, une salle d'eau/WC, un espace dressing et une chaufferie avec pompe à chaleur neuve. À l'étage, une grande pièce palière dessert chambres, une salle de bains avec WC. À l'extérieur : puits, terrasse couverte, et grand jardin arboré avec une vue imprenable sur la nature.  Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO à Courtenay - 6 rue de Villeneuve au 07.87.16.61.58
279.000 € 196m² Terrain 5575m²

Courtenay 45320 – Vente terrain

À découvrir sans tarder ce joli terrain situé à côté du centre-ville de Courtenay. Ce terrain offre un beau potentiel avec la possibilité d'une division en deux lots, permettant d'envisager deux constructions. Les raccordements aux différents réseaux se trouvent en bordure de parcelle, facilitant votre projet. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des supermarchés, des écoles, d'une salle de sport et des services médicaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nicolas GERMANN - Agence Expertimo, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07 87 16 61 58.
45.000 € 2020m² Terrain 2020m²

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

COURTENAY : entre MONTARGIS (45) et SENS (89) dans hameau boisé au calme, transports scolaires, 4 km centre-ville avec écoles, supermarchés, salle de sports, pôle culturel. Pavillon haut de gamme élevé sur plusieurs niveaux avec différents espaces de vie rendant son agencement atypique et très chaleureux. Vous y trouverez un premier espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin repas, salon donnant accès directement à la piscine couverte et chauffée 5m x 10m avec terrasse et plancher chauffant. En demi-palier, une belle pièce de vie lumineuse salon et salle à manger, en demi-palier, dégagement, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire balnéo et au dernier niveau, une chambre avec salle d'eau privative et pièce dressing ou bureau. Sous-sol : Zone de relaxation comprenant un jacuzzi, un sauna, une douche, des toilettes, un bureau, une cave, une buanderie et plusieurs pièces de stockage.Au sein du sous-sol, on trouve un double garage doté d'une porte motorisée et une large zone de stockage de 57 m2 destinée aux installations sportives et au jardin.Les avantages : portail motorisé, visiophone, caméras de surveillance, alarme, plusieurs placards, volets roulants électriques, une fosse toutes eaux certifiée, 2 poêles à granulés, 16 panneaux solaires et un ballon thermodynamique ont été installés en 2023, ce qui donne un bon classement énergétique B. Jardin fermé, cour en béton désactivé pour un parking de plusieurs véhicules. Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay (45320), au 07.87.16.61.58 ou par mail nicolas.immo@expertimo.com
399.000 € 220m² Terrain 2325m²

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

COURTENAY, situé entre Montargis (45) et Sens (89), est à proximité des voies A5/A6/A19 et N60. Il permet d'accéder facilement aux supermarchés, aux écoles, aux installations sportives, au pôle de santé et à la place du marché. Cette propriété vous procurera une vue magnifique et son jardin abondamment arboré et florissant vous séduira. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec son espace bureau, une cuisine aménagée/équipée, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. Une chambre mansardée est située au premier étage, tandis qu'une salle d'eau comprenant des WC, une chaufferie/buanderie, une cave et un garage sont situés au sous-sol. Grâce à la méthode de chauffage récente par pompe à chaleur et l'installation d'une poêle à granulés dans le salon, votre consommation d'énergie sera réduite. Des volets roulants solaires à distance programmés via une application, des portes motorisées (porte-garage) et un visiophone. Joli parc clos et arboré de 1906 m2, comprenant deux espaces terrasses, et un accès pour les véhicules goudronnée. En outre, les propriétaires offrent aussi une vente de biens meublés qui ne dépend pas du coût de vente. Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay (45320), au 07.87.16.61.58 ou par mail nicolas.immo@expertimo.com
239.000 € 137m² Terrain 1906m²

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

À découvrir à Courtenay, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce pavillon idéalement situé à seulement 5 km du centre-ville avec toutes commodités : médecins, supermarchés, écoles, salles de sport. Relié au tout-à-l'égout, bénéficiant de la fibre et d'un accès au transport scolaire, il offre un cadre pratique et agréable pour la vie de famille. L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une salle à manger avec espace salon et cuisine aménagée, complétée par une seconde cuisine indépendante, une chambre, un bureau, un WC, un dégagement et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées. Le chauffage central est assuré au gaz et par un poêle à granulés, pour un confort optimal en toute saison. Le terrain, arboré d'une surface de 2709 m2 avec accès par portail motorisé et entierement clos. Pour d'avantage de renseignement, contactez-moi, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 
158.000 € 120m² Terrain 2709m²

Vernoy 89150 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Maison ancienne à découvrir sur le secteur de Vernoy (89) À 15 minutes de la gare de Sens, 10 km de Courtenay (toutes commodités) et 5 minutes accès autoroutes A6/A5/A19 Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une résidence principale ou secondaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une pièce intermédiaire, une chaufferie, un dégagement et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert un espace bureau, une seconde salle d'eau, ainsi que trois chambres. Les extérieurs disposent d'un grand garage de 40 m2 avec grenier, d'une cave, et d'un terrain clos. Les volets roulants sont installés sur une partie des ouvertures. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Nicolas Germann L'agence de Nicolas, Expertimo, 6 rue de Villeneuve, 45320 Courtenay au 07 87 16 61 58
148.000 € 171m² Terrain 2150m²

Montacher-Villegardin 89150 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

À découvrir Pavillon familial 5 chambres sur terrain clos de 2 453 m2 Montacher-Villegardin À 4 km de Saint-Valérien, 6 km de Chéroy et seulement 18 km de Courtenay, venez découvrir ce pavillon idéal pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Édifié sur sous-sol total, il propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour convivial pour vos moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. L'étage offre un bel espace nuit avec trois chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau, et une salle de bains équipée d'un WC. Le sous-sol complet, divisé en garage, buanderie, chaufferie avec adoucisseur d'eau et cave, répondra à tous vos besoins de rangement et de praticité. À l'extérieur, une dépendance et un grand terrain clos de 2 453 m2 offrent de nombreuses possibilités : jeux pour les enfants, potager, détente en plein air... Une maison pensée pour la vie de famille, au calme de la campagne, avec toutes les commodités à quelques kilomètres. À visiter sans tarder ! Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, 6 rue de villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58
185.000 € 135m² Terrain 2453m²

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

À découvrir Maison de charme à Chantecoq À seulement 15 minutes de la gare de Montargis et de Courtenay avec commerces, écoles, supermarchés, pôle santé et salle de sport, elle offre un cadre de vie paisible, sans être isolée. Dans un environnement verdoyant, cette jolie maison ancienne de plain-pied vous séduira par son authenticité et son potentiel.  Dès l'entrée, on découvre un espace convivial regroupant la cuisine et la salle à manger équipée d'une cheminée insert, une chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC vous assure un confort de plain-pied. Un salon indépendant complète la partie jour. Un escalier escamotable permet d'accéder à une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace détente, ainsi qu'à un grenier. Côté extérieur, vous profitez d'un grand terrain arboré de 1 931 m2, parfait pour les amoureux de nature. Une remise attenante d'environ 30 m2, un carport pour votre véhicule, ainsi qu'un puits commun complètent les prestations. Cette maison, pleine de charme et de simplicité, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour d'avatage de renseignements, contactez-moi Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO - 6 rue de Villeneuve à Courtenay (45) au 07.87.16.61.58
70.000 € 48m² Terrain 1931m²

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

A découvrir, Maison située dans un hameau proche de Courtenay très calme. A 5 minutes de Courtenay toutes les commodités y sont présentes supermarchés, écoles, médecins, salle de sports et pôLe culturel, - 1h30 de Paris via l'A6. Pavillon de construction traditionnel très bien entretenu au calme dans une impasse. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec douche, baignoire et WC, une chambre. A l'étage: trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec WC. Deux espaces grenier aménageables. Cave totale avec un forage, garage avec accès directement à la maison, un autre garage indépendant, tout à l'égout, accès fibre, terrasse, terrain de pétanque, abris de jardin et bûcher, terrain clos et arboré. Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58
230.000 € 149m² Terrain 1151m²

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 10 pièces 5 chambres

Située dans un hameau paisible bordé de champs et d'une jolie mare commune, cette propriété de charme sur une belle superficie avec un beau potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à une grange attenante de 80 m2. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/espace repas, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chaufferie, une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Une chambre supplémentaire d'environ 40 m2, entièrement rénovée en 2019, complète l'ensemble. En face, un bâtiment indépendant accueille un gîte confortable sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC, et à l'étage une chambre mansardée. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz citerne, de deux cheminées dont une avec insert, d'un assainissement individuel et de la fibre optique. Les extérieurs sont particulièrement soignés et invitent à la détente avec une belle piscine enterrée de 9 x 5 m, à fond plat de 1,50 m de profondeur, entièrement sécurisée, un terrain arboré de nombreux arbres fruitiers, un espace poulailler, ainsi qu'un puits équipé d'une pompe permettant d'arroser facilement le jardin. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre aussi la possibilité de développer une activité professionnelle grâce au gîte existant et la chambre d'hôtes. Un lieu bucolique, alliant calme, charme et authenticité. Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58
330.000 € 224m² Terrain 4903m²

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Entre Montargis (45) et Sens (89), sortie A6 Paris A5/A19. A découvrir cette maison de caractère en plein coeur de Courtenay, dans le Loiret (45), cette élégante meulière de 1910 vous séduira par son authenticité, son charme et son emplacement privilégié. Commerces, écoles, supermarchés et toutes commodités accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 008 m2 avec garage et dépendances elle offre de généreux espaces. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée en marbre rose, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilette attenants. À l'étage : un espace de 35 m2 pouvant faire office de salon ou de seconde cuisine, deux grandes chambres, une salle d'au avec WC et un espace bureau/dressing. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant buanderie, cellier, cave, coin buanderie et atelier. Maison parfaitement entretenue : chaudière gaz de ville à condensation, électricité refaite, isolation thermique optimisée avec double vitrage, tout à l'égout, fibre installée. A prévoir uniquement quelques travaux esthétiques pour la remettre à votre goût. Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO - 6 rue de Villeneuve, à Courtenay au 07.87.16.61.58
229.000 € 140m² Terrain 1008m²

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Située en plein coeur de Courtenay 45320, à seulement quelques minutes des autoroutes A6 et A19, je vous offre cette charmante demeure accompagnée de ses agréables dépendances. Vous serez proche de tous les commerces essentiels, du marché, ainsi que d'une école primaire et d'un collège, supermarchés, salle de sports. Cette superbe demeure de 5 vastes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et un grenier aménageable de 50 m2 fera le bonheur d'une famille ou constituera un excellent investissement. Le plus : environ 400 m2 de dépendances couvertes. L'esemble cadastré sur 1158 m2. Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07.87.16.61.58
188.000 € 175m² Terrain 1158m²

Pas encore d'avis

Soyez l'un des premiers clients à évaluer le travail de L'Agence de Nicolas - EXPERTIMO pour les aider à démarrer.

Écrire une critique

Contact L'Agence de Nicolas - EXPERTIMO, IA immobilière d’Avallon- EXPERTIMO

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces